本篇文章給大家談談砌體墻開洞后造成洞上部墻體下沉開裂，以及砌墻有洞對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，地基下沉引起墻壁裂縫怎么處理？，2、，墻體開裂加固，3、，磚混砌體墻開洞安全性論述？，4、，砌體工程九個常見質量通病防治辦法？
本篇文章給大家談談砌體墻開洞后造成洞上部墻體下沉開裂，以及砌墻有洞對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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地基下沉引起墻壁裂縫怎么處理？
1、觀測基礎沉降情況,根據沉降情況確定處理方案。
2、對沉降位置的基礎采取措施,如壓力注漿等,控制基礎的進一步沉降。
3、設置外部基礎及聯系梁或者在本結構內增設地梁將現有基礎架空,同時改變上部結構的傳力路徑。
4、觀測基礎沉降是否延緩或結束,制定上部結構修補方案。
5、對上部結構進行修補,增設圈梁構造柱加強上部結構整體性。
1.地基沉降是指地基土層在附加應力作用下壓密而引起的地基表面下沉。過大的沉降，特別是不均勻沉降，會使建筑物發生傾斜、開裂以致不能正常使用?，F有地基沉降預測方法受其假設條件與實際存在較大不符的限制，所得沉降預測結果往往與實測沉降值之間存在較大差異。對地基沉降預測方法的研究有待進一步的發展。
2.基本概念：建筑物和土工建筑物修建前，地基中早已存在著由土體自身重力引起的自重應力。建筑物和土工建筑物荷載通過基礎或路堤的底面傳遞給地基，使天然土層原有的應力狀態發生變化，在附加的三向應力分量作用下，地基中產生了豎向、側向和剪切變形，導致各點的豎向和側向位移。地基表面的豎向變形稱為地基沉降，或基礎沉降。
3.沉降原因：由于建筑物荷載差異和地基不均勻等原因，基礎或路堤各部分的沉降或多或少總是不均勻的，使得上部結構或路面結構之中相應地產生額外的應力和變形。地基不均勻沉降超過了一定的限度，將導致建筑物的開裂、歪斜甚至破壞，例如磚墻出現裂縫、吊車輪子出現卡軌或滑軌、高聳構筑物傾斜、機器轉軸偏斜、與建筑物連接管道斷裂以及橋梁偏離墩臺、梁面或路面開裂等。
4.沉降類型：建筑地基在長期荷載作用下產生的沉降，其最終沉降量可劃分為三個部分：初始沉降（或稱瞬時沉降）、主固結沉降（簡稱固結沉降）及次固結沉降。
墻體開裂加固
墻體開裂加固
墻體開裂加固，在生活當中，相信很多小伙伴都了解過裝修，裝修可以分為很多種，磚墻要是出現裂縫，是要及時處理好，以免影響使用，下面我整理了墻體開裂加固方法有哪些。
墻體開裂加固1
磚墻裂縫加固處理方案是怎樣的
1、采取表面封閉法進行處理
需要先將磚墻表面清理干凈，且確保表面的平整及干燥，避免影響到正常施工。接著在裂縫的兩邊貼上防污條，并涂抹專用底漆。處理好之后，便可進行封閉施工了，即將A12柔性補縫膏進行均勻的涂抹，再等待24小時固化，養護七天。
2、采取開槽封閉法進行處理
需要在墻面開裂的位置進行開槽處理，并將表面的涂抹、膩子給清理干凈，同時在縫隙兩邊貼上防污條。接著，在底層使用底漆進行施工。等待十分鐘后，開始刮A12柔性補膏劑，刮一層就好。刮好后，養護兩天，再在表面涂抹彈性涂料。
A12柔性補縫膏有哪些優點
1、A12柔性補縫膏，是具有較好的柔韌性，將其用于填補縫隙后，可以避免再次出現開裂的情況，且封閉效果會比較好。
2、良好的A12柔性補縫膏具有的耐久性是比較好的，而且在使用的過程中，具有較強的抗滲性、抗裂性，及防水等優質的性能，磚墻結構能夠使用更久。
3、A12柔性補縫膏打開蓋子后，便可使用了。在涂抹的過程中，是不會出現流淌下墜的現象，且手感是非常舒適的，能夠給基層帶來較強的附著力。
4、A12柔性補縫膏的環保性能也是比較強的，是一種綠色的檢測，基本基層是潮濕的，也是可以正常施工。
墻體開裂加固2
一、房屋墻體如何加固
1、加門垛或加設圈梁。房屋中的轉折墻體或者是丁字墻體想要加固的話，可以在門洞處增設寬度與墻體同厚的門垛，可以保證墻身穩定和門框的安裝。
當房屋建筑地基不夠好的時候，可以在其基礎頂面上設置圈梁；樓板處的話，可選擇隔層設置圈梁。這樣可以增加房屋的整體剛度和穩定性，也能減輕地基不均勻沉降對房屋會造成的破壞，抗震能力增強。
2、構造柱。想要加固墻體，可選擇構造柱方式，在外墻的四角、錯層部位橫墻、外縱墻的交接處、較大洞口的兩側以及大房間內外墻的交接處等，設置構造柱，這樣能增強房屋剛度、防止房屋倒塌。需要注意，在新增柱時，應從基礎開始生根。
3、空心砌塊墻芯柱。如果是打算采用空心砌塊墻芯柱的方式來加固墻體的話，那么需要在房屋四大角、外墻轉角、樓梯間四角等地設置芯柱。芯柱材料可選用C15細石混凝土填入砌塊孔中，并在孔中插入通長鋼筋。
4、混凝土層加固。在房屋建筑的一、二層墻體采用兩面加鋼筋混凝土層加固，現澆鋼筋混凝土板采用減小板跨增加次梁且面層加厚的辦法加固。
5、我們常常采用增大截面加固法來進行處理。增大截面加固法的加固原理，增大原構件截面面積或增大其配筋率，以提高其承載能力，剛度和穩定性，或者改變其自振頻率的一種直接加固法。
二、房屋墻體開裂怎么辦
1、水泥粉刷層裂縫。這一種開裂原因在于進行墻面粉刷時，水泥和黃沙的比例不對，然后造成水泥砂漿粉刷層開裂，然后導致乳膠漆開裂。處理方法首先要將膩子層鏟除，看到水泥粉刷層的裂縫后，直接使用碳纖維防裂布張貼好就可以了。
2、乳膠漆裂縫。乳膠漆裂縫主要表現在墻面的漆膜出現了龜裂，這種問題處理起來也相對簡單。處理方法是使用細砂紙將裂紋打磨掉，然后用乳膠漆重新涂刷即可。
3、溫度裂縫。如果溫度變化不均勻，會導致墻面因不均勻收縮產生裂縫，鋼筋混凝土與磚墻伸縮量不同也會產生裂縫。這種裂縫比較常見，但會影響到房屋的美觀，這個時候可以在裂縫處貼上無紡布、PVC網格布等，然后再使用涂料粉刷，進行修補就可以了。
4、結構裂縫。這種裂縫一般都是斜向的，且多發生在門窗洞口上下。相對來說這一種裂縫比較復雜，處理的時候需要將基層全部鏟除，一定要等清理好裂縫，然后你再將環氧樹脂注射填充進縫隙中，在縫隙的表面使用碳纖維防裂布做加固處理，做完后，再刮膩子、刷乳膠漆就可以了。
5、膩子層開裂。這種開裂一般來說都是因為膩子層太薄導致的。處理方法直接使用防開裂的玻璃纖維網或者是原木紙漿制作的繃帶進行粘貼，接著再批刮膩子。
墻體開裂加固3
1、一種是表皮裂縫，磚砌墻體的裝飾層出現裂紋，但是墻體本身沒有開裂。這種情況比較常見，比如新建墻體表面的抹灰層開裂，或者膩子層開裂，這種情況一般是因為墻體表面裝飾層空鼓，粘接不牢，或者干燥不均勻等原因導致的，進行簡單的表面修補即可。修補前可以將裂縫處的裝飾層拆掉，看是否墻體開裂。
2、一種是墻體對接處裂縫，是指墻體與混凝土構造柱，地基，圈梁處，砌體墻和鋼筋混凝土構件之間的裂縫。這種是正?，F象，因為兩種不同的`材質，在結合處發生裂縫是熱脹冷縮系數不同，材料本身的膨脹系數，密度不同導致的?？梢栽诹芽p處掛鋼絲網抹灰，將縫隙修補好即可。
3、一種是墻體自身開裂，如果墻體自身發生裂縫，一般斷裂紋，是因為自身熱脹冷縮造成的，如果是長裂縫，是因為地基沉降導致的。地基沉降是因為基底疏松或者新建房屋重力下壓導致的。
一般不均勻的沉降會導致墻體裂縫，比如地基的一側土質堅硬，一側的土質疏松，這是土質疏松的一側發生下沉，會導致地基下沉，進而引發墻體下沉，導致墻體開裂。
地基沉降是常見的新建房屋導致墻體開裂原因，一般經過兩到三年，地基穩定后，就不會再發生墻體開裂，這時候進行墻體裂縫維修，地基維修即可。如果地基沉降比較嚴重，導致墻體裂縫寬，地基裂縫寬（地基斷裂下沉輕微錯位），要考慮進行地基加固，墻體加固，如果已成危房，有倒塌風險的要拆除重新砌筑。
一般新建的房子，出現少量的墻體裂縫是正常的，不管是地基沉降原因，還是墻體自身原因，過2-3年墻體裂縫不再發展，且裂縫比較細小是沒有問題的，進行裂縫修補即可。如果裂縫寬，而且墻體裂縫通透，發生斷裂式裂縫，這種情況應當引起重視，要開挖土方檢查地基結構，如果地基也開裂，應當及時進行地基加固。
地基沉降
正常我們的土質層是由水、氣體、其它顆粒組成的，經過自然沉降可達到密實的狀態，但是有些地方因自然作用，自然構造不同，或者人為生產活動影響，會出現不同的土質情況，有些地方的土質相對比較疏松，所以在新建房屋后，會出現因房屋重力作用，地基下沉的問題。
農村自建房地基建設
一般砌筑條形基礎（毛石砌筑或者磚砌體）開挖地基，要挖到硬土層，土質堅硬，承壓能力強，如果土質疏松，要進行換土夯實，將地基槽內的土質根據建設需求換掉80-120厘米深的厚度，換成堅硬的土質，并且逐步夯實。
如果土質疏松，可以使用澆筑混凝土筏板形式基礎，或者澆筑混凝土鋼筋柱基礎，上設地圈梁?；蛘呖梢栽诘鼗蹆戎苯訚仓炷?，并填毛石，制作混凝土條形基礎。土質疏松的區域，地基建設要進行夯實基底土層，增加承壓能力，加強土層承載力。
磚混砌體墻開洞安全性論述？
隨著城市老舊房屋的越來越多，新型商業綜合體往往遠離居民住宅區，對于老舊房屋底層商業價值的需求也就越來越明顯。但是普通民用建筑多數由于開間的限制，很難實現商業的大空間需求，這就需要對原有結構進行改造，對一些墻體進行開洞增加內部大空間區域，又或者增大出入口面積增加人流或者視線。
一、磚混砌體墻開洞
磚混結構的承重體系為黏土實心磚，對墻體開洞就是削弱了現有的結構剛度和局部墻體承載力。所以對于這種類型的開洞，一定要從承載力和抗震方面分別計算開洞對于結構的整體影響，而且嚴格控制開洞的數量、大小和位置。磚混結構的損壞就是松散型破壞，破壞時間短，不易補救。如果開洞過多過大，會給建筑帶來不可逆轉的破壞。
二、開洞補強方法
新時代孕育著新技術，當今社會建筑改造加固行業勃勃興起，對于墻體開洞補強加固的方法很多，主要思路就是替換法和補強法。國家相應頒布了國標規范和圖集，就是為了更好的指導加固設計和施工，現就墻體開洞方式進行表述。
2.1磚混砌體墻開洞
主要參照國標圖集15G611磚混結構加固與修復和相關規范。根據洞口大小可以分為小洞口(＜600)、一般洞口(600～1 200)、大洞口(1200～2000)和超大洞口(＞2000)。下面分別表述
1)小洞口(＜600)。
這類型洞口主要是用于設備管道開洞或者檢修臨時開洞。由于磚砌體本身砌筑采用馬牙槎砌筑，互相之間咬合力尚可，對于此類型的洞口最好選在圈梁下部，可使圈梁承擔一部分上部荷載，也不會造成結構隱患或者破壞，對抗震的影響也幾乎可以忽略。所以在施工上述洞口時盡量沿磚縫靜力切割，防止由于切割方式的不當對原有結構造成更大的損傷。如果洞口不能開在圈梁下部，也應選在靠近圈梁的部位。如果洞口開在墻體下端，從安全角度考慮應在洞口上部墻體的灰縫內嵌入鋼筋，每邊超過洞口200，且鋼筋嵌入后應抹水泥封閉。
2)一般洞口(600～1200)。
這種類型的洞口一般是門洞或通道之類，是為了使彼此封閉的空間聯通，也是最常遇到的情況，按照規范圖集要求，此類型洞口開洞前需對樓板或上部結構進行臨時支撐，加固方式采用角鋼封閉洞口，具體做法是:
a).鑿除砌體墻抹灰層并控制盡量少傷害墻面;
b).根據所選的角鋼尺寸，再剔除洞口上部近似角鋼尺寸的水平灰縫的砂漿，吹凈灰粉，抹入摻膠的水泥膠泥，保證膠泥填滿灰縫并高出灰縫3mm～5mm，立刻嵌入切割好的角鋼并壓緊;
c).按同一工序施工墻體另一側角鋼，靜置不少于24h;
d).采用鉆機對角鋼打孔，使用普通螺栓連接兩側角鋼，螺栓不少于兩個并間距不大于500mm;
e).拆除洞口局部砌體，再對原有角鋼下端采用綴板焊接連接，待洞口上部施工完畢觀測洞口上部墻體有無沉降開裂情況，若正常后方可進行洞口的大面積開鑿;
f).拆除臨時支撐，并采用水泥砂漿封閉洞口周邊墻體，有必要時可在洞口兩側也按此法加固洞邊。要保證角鋼超過洞口每邊200mm。如果所開洞口數量極少，可不進行抗震驗算，若開洞口數量較多，應對結構整體模型進行抗震及承載力驗算，出現抗震及承載力不足的情況，應考慮增加墻體剛度的方法，比如開洞墻體進行面層加固法或增設構造柱壁柱的方式。
3)大洞口(1200～2000)。
這類型的洞口一般是為了聯通兩個封閉的房間形成較開闊視野的大空間，也屬于比較常見的一種方式。按照規范圖集要求，此類型洞口開洞前需對樓板或上部結構進行臨時支撐，加固方式采用洞口下沿增設鋼筋混凝土托梁的方法，具體做法是:
a).鑿除砌體墻抹灰層并控制盡量少傷害墻面;
b).據上部荷載所計算的托梁尺寸在門洞位置放線，制作與梁高相同的鋼撐，可用圓鋼也可以采用工字鋼，隨后在混凝土托梁位置局部打孔，安置鋼撐用來支撐上部墻體傳來的荷載;
c).按同一工序施工墻體所有鋼撐，設置間距不大于 500 mm，空置時間不多于24h;
d).采用靜力切割法對托梁位置墻體進行拆除，盡量沿著灰縫切割，托梁兩端超過洞口不少于200mm，切割完畢清理灰塵及破碎物，進行托梁鋼筋的擺放及支模，鋼撐直接埋入托梁內不必取出;
e).澆筑托梁混凝土，最好采用細石混凝土或者灌漿料，待強度到達設計強度70%再進行拆模，并檢查澆筑質量，若存在澆筑問題，應考慮重新澆筑，不可二次修補澆筑;
f).靜力拆除洞口位置墻體，并采用水泥砂漿封閉洞口周邊墻體，有必要時可在洞口兩側也按此法加固洞邊，要保證托梁鋼筋植筋錨入樓板或梁內。這類型洞口屬于抗震規范明確的大洞口，必須進行承載力及抗震驗算，若出現抗震及承載力不足的情況，應考慮增加墻體剛度的方法，比如開洞墻體進行面層加固法或增設構造柱壁柱的方式。
4)超大洞口(＞2000)。
這類型洞口基本屬于正面墻體的拆除，一般建議在房屋頂層考慮，若在底層則不建議開洞。開洞方式同上述大洞口開洞方式，只是托梁必須計算荷載及代換折減。這類型洞口必然對抗震產生極大的影響，加固不當容易引起結構的安全問題，故慎重。
三、結語
隨著墻體洞口的增設，使一些房屋具備了更好的使用價值和商業價值，當然對于建筑物本身也帶來了很大的傷害。原則上不提倡對既有結構進行開洞，尤其是大洞口及超大洞口，很多工程事故都是因為隨意對老舊建筑開洞造成的整棟建筑塌毀，所以遇到此類問題時要慎重。
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砌體工程九個常見質量通病防治辦法？
通病1：組砌質量差，墻面平整度、垂直度及水平灰縫的平直度差，灰縫大小不一，超過規范的允許偏差，接縫處理不當，形成通縫。
原因1、磚或砌塊的材質差，尤其采用非標機制紅磚、加氣砼砌塊，幾何尺寸大小不一、棱角不正、平面翹曲，造成砌體墻體凹凸不平，灰縫大小不一。防治方案：磚和砌塊選用合格品，控制進場質量的檢查驗收，不合格的不允許進場。
原因2、砌筑施工時未拉線及吊線，導致水平灰縫的平直度差、墻體的垂直度差。防治方案：砌筑施工前應先彈出墻身的軸線及邊線及檢查校核線，將墻根部的樓地面用砂漿找平，樓地面誤差大于20mm要用細石混凝土找平。開始砌筑施工前還應先擺磚錯縫，擺磚時應注意門窗位置對灰縫的影響，同時還要考慮窗間墻的組砌防治方案及七分頭磚及半磚的砌筑位置，務必將豎縫錯開，并保證組砌防治方案統一、上下一致。
原因3、砌筑施工前未對砌體的根部進行清理找平，砌筑施工過程中未立皮數桿，導致灰縫大小不一。
防治方案：砌筑前必須立好皮數桿，拉好準線，紅磚砌體灰縫8MM～12MM，混凝土加氣塊砌體的水平灰縫宜15MM，垂直灰縫宜20MM，垂直灰縫應內外夾板，灌縫密實。原因4、設計的墻體內埋管密集而使墻體砌斷開。
防治方案：當墻內埋管密集時，為防止不可避免的墻體砌筑斷開，在砌筑施工過程中應每300MM設2Φ6鋼筋于斷開的砌體兩側，鋼筋伸入兩側的墻內不少于500MM。墻體中的洞口、管道、預埋件應在砌筑施工過程中正確的及時進行預留與預埋，以免事后進行打鑿破壞?；炷良託鈮K切鋸、鉆眼打孔、鏤槽均應采用專用的設備工具進行加工，不得隨意砍鑿。
通病2：砂漿強度低，質量不穩定原因1：配合比稱量計量不準。
防治方案：按照計量管理的有關規定定期檢查校準計量的精度。原因2：塑化劑及微沫劑摻加過量
防治方案：不準用摻加塑化劑及微沫劑來改善砂漿的和易性。原因3：試塊制作與養護不當。
防治方案：試塊專人負責制作養護，留置試塊進行試壓預控。原因4：砂漿的原材料的質量差，如水泥的質量差，砂過細，含泥量過大。
防治方案：加強對進場材料的進場檢查驗收控制。
通病3：砌體墻體滲水原因1：砌體灰縫不飽滿。
防治方案：砌筑施工前應按照要求保證灰縫的飽滿，在砌筑前施水保證含水率要求。原因2：勾縫質量差。
防治方案：砌筑施工過程中應隨砌筑隨勾縫，勾縫前應清理粘結在墻面上的砂漿、泥漿及雜物，勾縫應做到橫平豎直，搭結平實且壓實抹光，不得有丟縫、開裂及粘結不牢等現象，并增加砂漿密實度、飽滿度。原因3：腳手眼填堵不密實，或墻體在施工中鑿打破壞。
防治方案：對腳手眼和鑿打造成的損壞應用砂漿填補密實。
通病4：構造柱處馬牙磋留設形式不標準原因：工人不按標準施工，管理不嚴
防治方案：砌塊構造柱位置斜角處理： 馬牙槎凸槎下部位置切成45°斜角，切割長度為槎寬。
通病5：外墻構造柱未一次性澆筑密實，產生裂縫，導致滲漏現象出現
防治方案：構造柱模板上端制作喇叭口，砼澆筑牛腿，模板拆除后將牛腿剔鑿。喇叭口模板安裝高度略高于梁下口1~2cm，確保喇叭口砼澆筑密實
通病6：窗臺未設壓頂或壓頂未伸入窗側墻體，后期窗臺兩側易產生八字形裂縫。
防治方案：外窗窗臺壓頂澆筑完成后，再進行上部砌體施工。
通病7：大于300mm砌體墻洞口上部未設置過梁，后期洞口兩側易產生裂縫
防治方案：寬度大于300mm 的門窗洞口（包括臨時施工洞口），應設置鋼筋混凝土過梁，過梁兩端伸入墻體長度≥ 200mm
通病8：窗框兩側未設置砼預制塊或實心磚，窗框安裝時只能固定在砌塊上，后期抹灰完成后，窗框周邊易產生裂縫。
防治方案：在門窗洞兩側預埋固定塊（C20混凝土塊、水泥磚或其他材料），以便固定門窗框（或副框）。固定塊寬度同墻厚，高度應與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm，長度不小于200mm
通病9：多媒體箱背后及管線集中處的開裂
防治方案：安裝箱體四周開洞封堵，設置網格布。
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