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北京：城市更新實行“留改拆”并舉
新華社北京電（記者邰思聰、郭宇靖）25日北京市老舊小區改造國家最新政策，北京市第十五屆人大常委會第45次會議表決通過了《北京市城市更新條例》。條例明確實行“留改拆”并舉，以“保留利用提升為主”等基本原則。
條例明確，城市更新是指對北京市建成區內城市空間形態和城市功能北京市老舊小區改造國家最新政策的持續完善和優化調整，包括以保障老舊平房院落、危舊樓房、老舊小區等房屋安全，提升居住品質為主的居住類城市更新；以更新改造老舊市政基礎設施、公共服務設施、公共安全設施，保障安全、補足短板為主的設施類城市更新等5大類、12項更新內容，不包括土地一級開發、商品住宅開發等項目。同時，明確先治理后更新、補齊城市功能短板、加強既有建筑安全管理、嚴格城市風貌管控等9項基本要求。
針對群眾和基層普遍關心的老舊小區加裝電梯問題，條例要求，實施城市更新過程中，為滿足安全、環保、無障礙標準等要求，增設必要的電梯等附屬設施，增加的建筑規?？梢圆挥嬋敫鲄^建筑管控規模。同時規定“老舊住宅樓房加裝電梯的，應當依法由業主表決確定。業主可以依法確定費用分攤、收益分配等事項”“政府可以對涉及公共利益的城市更新項目予以資金支持，引導社會資本參與”。
老舊小區改造國家最新政策哪些規定？
老舊小區改造包括方面：
1、小區公共設施改造：老舊小區里北京市老舊小區改造國家最新政策的公共設施因為時間以及環境的影響北京市老舊小區改造國家最新政策，存在著很多安全隱患。改造老舊小區的公共設施北京市老舊小區改造國家最新政策，主要包括消防水源和消防設施等，對電氣的改造，對燃氣的敷設，改造消防通道以及電梯等。同時還包括北京市老舊小區改造國家最新政策了房屋的修繕，規范樓道內的線管以及規范戶外的供熱設施等。
2、小區環境的改造：為了提高小區的綠化水平，讓小區看起來干凈整潔，對于地面破損進行修補，清理小區的違章建設，恢復小區的綠化帶。對小區的墻面進行粉刷，把墻上的牛皮廣告徹底清除，優化小區的整體環境。
3、小區房子室內改造：老舊小區的房子時間年限都很長，供暖設施落后，將其改造成兩塊板磚樣式，對于老舊小區的地板磚，改造成80厘米乘以80厘米的地板磚。
北京老舊小區改造補償標準
北京老舊小區改造補償標準 : 北京市老舊小區改造補償標準主要包括以下幾個方面：
1. 住宅面積補償標準：對于因改造而需要拆遷的住宅，按照其建筑面積、居住年限、房齡等因素給予相應的補償。
2. 房屋裝修補貼標準：對于因改造而需要裝修的住宅，按照其建筑面積、裝修標準等因素給予相應的補貼。
3. 公共設施配套補償標準：對于因改造而需要拆遷的公共設施，按照其原值、使用年限等因素給予相應的補償。
4. 搬遷費用補貼標準：對于因改造而需要搬遷的居民，按照其居住年限、搬遷距離等因素給予相應的補貼。
5. 生活困難補助標準：對于因改造而生活困難的居民，按照其實際需要給予相應的補助。
以上是北京市老舊小區改造補償標準的主要內容，具體標準可能會因地區、時間等因素而有所不同。
老舊小區改造國家最新政策
1、以凈地出讓方式進行北京市老舊小區改造國家最新政策的危房棚戶區開發改造項目事如下優惠政策
(一)土地儲備中心對危房棚戶區土地實行收購，以凈出讓方式供地。凈地出讓后獲得北京市老舊小區改造國家最新政策的出讓收益，扣除按規定繳省北京市老舊小區改造國家最新政策的費用后，專項用于支付銀行貸款本息和毛地收購資北京市老舊小區改造國家最新政策的周轉以及危房棚戶區安置房建設。
(二)安置房住宅用地實行土地行政劃撥，對改造后的房屋納入產權產籍管理，辦理商品房房照。商服用地實租賃供地。
(三)安置房建設項目行政事業性收費(以費還貸項目除外)全免，經營、服務性收費按最低限下浮50%收取(項明細附后)。
(四)安置房房屋拆遷補償契稅先繳后返;對安置房住宅上靠標準戶型增加的建筑面積部分，營業稅等稅種由地方稅務部門向省申請暫緩繳納。
(五)安置房建設項目用地紅線以外沒有配套管網的或達不到項目配套要求的，電業、熱力、供水、排水、燃氣等部門應按規劃要求無償同步建設至小區紅線。對騰空用于商品房建設的地塊，電業、熱力、供水、排水、燃氣等部門應按規劃要求同步建設，所需費用由摘牌的商品房開發主體，按照國家、省、市所規定的正常標準結付;涉及配套管網施工中的破道、綠化等費用免繳。
國家老舊小區改造政策
在我們生活中北京市老舊小區改造國家最新政策，存在著許多著老舊小區，這些小區由于存在年限較久，小區住房老化嚴重，綠化和綜合設施服務也相對較差，人居住起來幸福感和安全感較差，因此國家開始實施老舊小區改造計劃，那么國家老舊小區改造政策有哪些呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
國家老舊小區改造政策
1、根據我國住建部規定，將在我國廣州、韶關、柳州、秦皇島、張家口、許昌、廈門、宜昌、長沙、淄博、呼和浩特、沈陽、鞍山、攀枝花、寧波15個城市開展老舊小區改造試點，以探索城市老舊小區改造新模式，為推進全國老舊小區改造提供可推廣借鑒北京市老舊小區改造國家最新政策的經驗。
2、老舊小區改造應遵循“誰受益、誰出資”原則，采取居民、原產權單位出資，政府進行相應的補助方式實施老舊小區改造。
3、在對老舊小區進行改造，需完善老舊小區改造有關標準規范，建立社區工程師、社區規劃師等制度，發揮專業人員作用。
為什么要進行老舊小區改造
1、關注和改善民生的需要
目前許多老舊小區路面坑坑洼洼，缺少路燈，導致居民出行不便，同時許多小區還存在私搭亂建侵占消防通現象，安全隱患較大，因此老舊小區的改造有助于改善北京市老舊小區改造國家最新政策了生活環境，提高生活質量，是改善民生的重要措施。
2、構建和諧社區的需要
一個環境優美的生活空間，能夠讓人們之間的關系變得更加和諧，有助于維護社會安定團結，因此老舊小區改造，處理可以改善小區生活環境外，還能夠協調社區內各方面的關系，化解不和諧因素，營造一個良好的生活環境。
以上就是關于國家老舊小區改造政策，希望能夠讓大家對小區改造有一定了解，深入推行老舊小區改造能夠提升城市治理水平，改善人居環境，增加居民的居住幸福感。
北京市舊改政策什么時候開始
法律分析：北京市舊改政策是2021年發布的。
北京政府投資更多向惠及面廣的民生項目傾斜，新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個，提升縣城公共服務水平。同時，老舊小區改造工作也被寫進了十四五規劃綱要中，綱要提出：加快推進城市更新，改造提升老舊小區、老舊廠區、老舊街區和城中村等存量片區功能，推進老舊樓宇改造。由此可以看出，老舊小區改造已成為政府工作的重點任務，是一項重大民生工程。未來，將會有更多地區的老舊小區實現改造，逐漸向智慧社區過渡。
法律依據：《中華人民共和國政府信息公開條例》
第七條 各級人民政府應當積極推進政府信息公開工作，逐步增加政府信息公開的內容。
第八條 各級人民政府應當加強政府信息資源的規范化、標準化、信息化管理，加強互聯網政府信息公開平臺建設，推進政府信息公開平臺與政務服務平臺融合，提高政府信息公開在線辦理水平。
第九條 公民、法人和其他組織有權對行政機關的政府信息公開工作進行監督，并提出批評和建議。
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