本篇文章給大家談談連廊房到底好不好，以及連廊房中間戶的悲哀對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，為什么千萬別買連廊樓房 已買了帶連廊的房子怎么辦，2、，有連廊的房子好不好？，3、，連廊房到底好不好，4、，帶連廊的房子的弊端有哪些，現在很多戶型的房子都是連廊房，大家對于要不要買連廊房的看法各不相同，有些人認為買連廊房非常的不錯，但另一些人則覺得買了連廊房好后悔啊!
本篇文章給大家談談連廊房到底好不好，以及連廊房中間戶的悲哀對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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為什么千萬別買連廊樓房 已買了帶連廊的房子怎么辦
現在很多戶型的房子都是連廊房，大家對于要不要買連廊房的看法各不相同，有些人認為買連廊房非常的不錯，但另一些人則覺得買了連廊房好后悔啊!那么為什么千萬別買連廊樓房？已買了帶連廊的房子怎么辦？下面是我精心準備的內容希望對大家有所幫助！
為什么千萬別買連廊樓房
1、阻礙采光、通風
對于連廊的房子來講，通常是不密閉的，寬度達到驅散要求怎么也要1.5m以上的距離，再加上連廊上高于1m的護欄，還有連廊兩邊凸出主要的樓梯，北側的采光亮度就會受到非常大的影響。若是連廊做成密閉的，那么中戶北側就形成了天井，光線就更難確保了，連通風都變得非常的勉強。最后天井就變成了密閉的煙囪，窗戶也就成了中看不中用的東西。
2、極可能泄露隱私
對于連廊來說通常間隔中戶的窗戶非常的近，只要連廊上有人走過，本層和向下兩層的室內情景基本都能夠看到。因此為了有更好的私人空間，也處于個人心理的預防機制，中戶的北側窗戶通常都會整天拉上紗簾，如果是這樣，那這個北側的床邊不就成了擺設之物。
3、室內安全不能有效保證
一般來說，連廊間隔室內也僅有2m左右的隔斷，這樣的間隔若是壞人想要做點什么就非常容易得手了。并且連廊很多位于室外也在監控的盲區，要是誰家忘記了關閉窗戶就真的給壞人留下機會了。
已買了帶連廊的房子怎么辦?
我覺得買這種房子居住起來舒適度并不比其他一些戶型差，所以如果你個人不是特別的建議，我覺得后期只要把房子裝修成自己比較想要的樣子就可以了。
要是你個人覺得這種房子居住起來舒適度比較差，那么可以通過二手房網站或者是中介公司將房屋出售出去，目前全國的房價基本上都是呈現上漲趨勢的，所以這個時候將房源出售，可能屬于是一個比較好的時機，不過在出售房子的時候，一定要先了解一下市場銷售均價。
有連廊的房子好不好？
有連廊與設連廊的房子各有利弊。
但總得說，無連廊的房子的居住環境肯定比有連廊的房子好。因有連廊的建筑中，其連廊附近的住戶肯定在采光，通風，私密性上會受到影響。建議，一般住宅建筑能不設連廊，盡量不設，因為連廊的技術處理挺復雜。
戶型分類
1、平層戶型
戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處于同一層面上。
2、躍層戶型
所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。
連廊房到底好不好
連廊房好，理由如下：
第一，戶型更方正，采光通風好
簡單來說，連廊戶型就是單元與單元之間有一條互通的廊道，我們要知道，受樓體外部結構以及梯戶比的影響，現在的高層房很少能做到戶型方正，房間不是有狹長的走廊，就是多墻壁多拐角，有的甚至還是不規則形狀，不但容易造成空間的浪費，還會影響房間的采光和通風效果，不過連廊可以很好地打開樓棟的北面，保障每層每戶都能盡可能地做到南北通透，大大改善中間戶的采光和通風條件，提高房子的居住舒適度。
第二，可作消防逃生通道
高層住宅，逃生救援的難度相對較高，當發生火災等緊急情況，那么高層住戶的生命安全將會受到很大威脅，不過連廊戶型能大大減輕人們受傷的風險，因為樓道連廊是半封閉式的，通風效果極佳，大家不用擔心自己會吸入過多的有害氣體，而且一棟樓著火，人們可以通過連廊逃生到另一棟樓，有效保障自己的人身安全。
第三，房價相對便宜，能滿足居住需求
連廊戶型梯戶比是比較大的，不過相較于一梯一戶或者一梯兩戶的房子，連廊戶型的房價要相對更便宜，而且它在一定程度上增加了人們的選擇空間，這樣可以更好的滿足剛需家庭的居住需求。
第四，公攤占比大，得房率低
雖然連廊戶型有不少優點，但是連廊通道也算是業主共用的空間部分，相比普通的兩梯四戶房型，它會大大增加房子的公攤面積，即便房價相對便宜，但實際得房率會很低，細算下來，購房成本還是比較高的。
第五，噪音污染增加
連廊難免有人經過或者有人聊天、嬉戲打鬧，因此必然會產生很多噪音，非常影響住戶的休息生活，而且很多小區樓道安裝的都是聲控燈，晚上想要照明也要發出一些聲響，那么住戶的睡眠質量將會大打折扣。
帶連廊的房子的弊端有哪些
帶連廊的房子是為了使中間的戶型也可以南北通透所使用的最佳的辦法，為了達到南北通透，中間戶型也就被設計成了南北通透的戶型。但是這樣的南北通透通常都帶有北側的連廊，那么，下面小編就來介紹下帶連廊的房子的弊端有哪些。
帶連廊的房子的弊端有哪些
1、連廊阻礙采光、通風
對于連廊的房子來講，通常是不密閉的，寬度達到驅散要求怎么也要1.5m以上的距離，再加上連廊上高于1m的護欄，還有連廊兩邊凸出主要的樓梯，北側的采光亮度就會受到非常大的影響。若是連廊做成密閉的，那么中戶北側就形成了天井，光線就更難確保了，連通風都變得非常的勉強。最后天井就變成了密閉的煙囪，窗戶也就成了中看不中用的東西。
2、連廊極可能泄露隱私
對于連廊來說通常間隔中戶的窗戶非常的近，只要連廊上有人走過，本層和向下兩層的室內情景基本都能夠看到。因此為了有更好的私人空間，也處于個人心理的預防機制，中戶的北側窗戶通常都會整天拉上紗簾，如果是這樣，那這個北側的床邊不就成了擺設之物。
3、室內安全不能有效保證
一般來說，連廊間隔室內也僅有2m左右的隔斷，這樣的間隔若是壞人想要做點什么就非常容易得手了。并且連廊很多位于室外也在監控的盲區，要是誰家忘記了關閉窗戶就真的給壞人留下機會了。
總結：以上就是小編為大家介紹的關于帶連廊的房子的弊端有哪些的全部內容，大家是否都了解了呢?希望小編的介紹能為大家帶來幫助，如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。
關于連廊房到底好不好和連廊房中間戶的悲哀的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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