今天給各位分享鋼結構廠房加層要辦哪些手續的知識,其中也會對鋼結構加層圖片大全進行解釋,如果能碰巧解決你現在面臨的問題,別忘了關注本站,現在開始吧!,3、,鋼構廠房加層規定,想在原有廠房上加一層,有哪些規定,需要哪些部門審批嗎?,6、,房屋加層需要辦理那些手續?
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本文目錄一覽:
- 1、廠房加高需要辦理手續嗎
- 2、廠房翻建需要哪些手續?
- 3、鋼構廠房加層規定,想在原有廠房上加一層,有哪些規定,需要哪些部門審批嗎?
- 4、房屋加建加層需要什么手續
- 5、房屋加層需辦哪些手續?
- 6、房屋加層需要辦理那些手續?
廠房加高需要辦理手續嗎
1 需要辦理手續。
2 因為廠房的高度屬于建筑物的高度范圍,根據國家相關法律法規規定,建筑物的高度超過規定的限制,需要辦理相應的審批手續,以確保建筑的安全性和合法性。
3 辦理廠房加高手續的具體步驟可以咨詢當地建設管理部門或者招聘專業服務機構進行代理辦理。
廠房翻建需要哪些手續?
老廠房翻建都需要什么手續?
你好,翻建廠房并擴展面積的,需要到當地規劃部門辦理建設工程規劃許可證,到環保局申報環評審批,之后再到建設局辦理建筑施工許可證。
不管是木質的還是磚混凝結構的房子,都可以辦理廠房產權證的。就是你的廠房面積大,要交的手續費多一點而已。
謝謝。。。。。
舊房子重建需要哪些手續
有土地使用證是會麻煩些,我記得2000年那會就開始辦理房改房的土地使用證了,怎么你現在還沒辦。土地使用證的作用就是證明你因為購買了這塊地上的房屋而擁有了這塊土地的使用期限內的使用權,保護的就是你擁有這塊土地使用權的利益。給你點資料看看吧:
房改房的土地使用證辦理程序一般來說,是由房改單位或個人提出申請,并提供原土地權屬等證明材料,填寫申請表格,報國土部門審核,待批準后即可領取《國有土地使用證》。
按照不同的申報人申請,有以下三種申報辦理程序:
一、原房改單位統一辦理的,由原房改單位收集、整理以下材料申報辦理:
1.“房改房”房產證、房主身份證、公有住房出售協議書復印件;2.原《國有土地使用證》書,或其他權屬證明材料;3.填寫土地登記申請表、明細表;4.提供載有住房位置的地籍圖或地形圖。
二、原房改單位已統一辦理、住戶漏辦的,房改單位未統一辦理、住戶自己前往辦理的,除提供上述材料外,還需攜帶原房改單位出具的同意個人申報證明。
三、已進入二手市場交易的“房改房”,新房主在取得變更后的房產證后,可以提供以下材料委托中介機構或自己申報變更、補辦手續:1.變更后的新房產證、新房主身份證、交易合同復印件;2.原“房改房”住戶《國有土地使用證》原件、交納土地收益金收據復印件;3.填寫土地登記申請表、明細表;4.提供載有房屋平面位置的地籍圖或地形圖。
住戶自己申請的,在向市國土部門提供必備材料后,從正式受理日起算,大約15個工作日后就可領到證書。
養殖廠房推倒重建需要什么手續
翻建廠房并擴展面積的,需要到當地規劃部門辦理建設工程規劃許可證,到環保局申報環評審批,之后再到建設局辦理建筑施工許可證。
不管是木質的還是磚混凝結構的房子,都可以辦理廠房產權證的。就是你的廠房面積大,要交的手續費多一點而已。
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在中國,如果自己改建房屋或擴建需要申請什么手續嗎?
房屋改建是指業主對住宅進行普通、簡易的裝修,房屋改建事先應當告知物業管理企業。房屋改建的審批程序包括受理、初審、復審、審批和發證五個環節。
根據《建筑裝飾裝修管理規定》,若對原有房屋裝飾裝修時,凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的,應當按照下列辦法辦理:(1)房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請,并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批準。
(2)房屋裝飾裝修申請人持批準書向建設行政主管部門辦理報建手續,并領取施工許可證。
(3)建設單位按照工程建設質量安全監督管理的有關規定,到工程所在地的質量安全監督部門辦理建筑裝飾裝修工程質量安全監督手續。
(4)對于未辦理報建和質量安全監督手續的裝飾裝修工程,有關主管部門不得為建設單位辦理招標投標手續和發放施工許可證;設計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設計和施工。
需要的手續是:
一、 申報材料
1、房屋變更登記申請書;
2、房屋所有權證;
3、土地使用權證或用地證明文件;
4、房屋變更的有關證明文件;
5、建設工程規劃許可證;
6、建設用地規劃許可證;
7、建設工程施工許可證或開工報告;
8、建設單位關于房屋俊工驗收合格的證明;
9、、營業執照或機構組織代碼證復印件;
10、、法定代表人或個人身份證明;
11、房屋測繪成果報告及房屋平面圖
12、委托書及代理人身份證復印件。
五、 審批程序
1、受理;2、初審;3、復審;4、審批;5、發證
六、 承諾時限
5個工作日
《中華人民共和國民法通則》第83條規定:“不動產的相鄰各方,應當按照有利生產,方便生活,團結互助,公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或損失的,應當停止侵害、排除妨礙、賠償損失?!敝灰谧袷鼐S護相鄰權的前提下一般報建是準許的 鄰居也沒理由提出異議.
廠房改建辦公區一般需要辦哪些手續
首先要到規劃管理部門把用地性質改了,有工業用地轉為辦公用地,需要進行控規調整,調整用地性質,和相應的技術指標。
如果公司只是內部進行調整,不對該宗地用地性質調整,就是還有其他廠房或其他用地內的建筑保留,只拆除部分廠房改建辦公用房,只需要向規劃管理部門申請進行修建性詳細規劃調整即可,但要符合該用地的控規要求,如果調整后的指標與控規不符,需先申請控規調整
工廠車間的維修改造是否需要辦理審批手續
一般不涉及到以下條件的可以不辦審批手續,企業內部通過即可。1.主體建筑構發生改變,2.改變消防設施和通道,3.特殊環境保護要求:如高污染,醫藥,有毒害等
辦理新建房屋和改擴建工程有些什么手續
辦理新建房屋手續:
應當自竣工驗收結束之日起90日內,由當事人申請房屋所有權初始登記,并提交下列登記文件:
(一)立項批準文件;
(二)國有土地使用證;
(三)建設工程規劃許可證;
(四)竣工驗收證明材料;
(五)公安部門出具的房屋門牌證明;
(六)有資質的房產測繪機構出具的房屋測繪成果;
(七)其他有關證件、證明。個人建造房屋申請房屋所有權初始登記的,免交前款第(一)、(四)項文件。
改擴建工程手續:
擴建首先要進行建設的各項審批手續,手續完備的才可以繳銷原來的房產證,辦理新的房產證。
1、政策依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋權屬登記管理辦法》、《廣東省城鎮房地產權登記條例》。
2、申請條件:
有原房屋產權證,改建工程按規定完成并竣工驗收。
3、辦事程序:
(1)房管所收件
(2)現場查勘
(3)初審
(4)復審
(5)區行政服務中心收件
(6)區建設局產權科核準
(7)區行政服務中心(房管所)發證
4、申報材料:
(1)(私人房屋)申請人身份證或身份證明;
(2)(單位房屋)營業執照或法人代碼證;法定代表人身份證或身份證明;法定代表人的授權委托書和受委托人的身份證明(可選);
(3)土地使用權證;
(4)原有的房屋所有權證;
(5)擴、改建房屋的規劃建設批文;
(6)竣工驗收合格證明;
(7)拆遷許可證(可選);
(8)拆、改、擴后房屋面積測繪書。
現有一個養殖場想改建成廠房需要辦什么手續
現在首先也是必須要辦的是,把原先的養殖用地改成工業用地才可以,就這一項就很難,先找當地的土管部門問問。
農村舊房重建需要什么手續?
農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規定:
第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋,可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
法律、法規對集體土地范圍內房屋登記另有規定的,從其規定。
第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的,還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的,還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十四條 辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記,房屋登記機構受理登記申請后,應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的,方可予以登記。
第八十五條 發生下列情形之一的,權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權變更登記:
(一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的;
(二)房屋坐落變更的;
(三)房屋面積增加或者減少的;
(四)同一所有權人分割、合并房屋的;
(五)法律、法規規定的其他情形。
第八十六條 房屋所有權依法發生轉移,申請房屋所有權轉移登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書;
(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的,還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的,還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十七條 申請農村村民住房所有權轉移登記,受讓人不屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的,除法律、法規另有規定外,房屋登記機構應當不予辦理。
第八十八條 依法以鄉鎮、村企業的廠房等建筑物設立抵押,申請抵押權登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書;
(四)集體所有建設用地使用權證明;
(五)主債權合同和抵押合同;
(六)其他必要材料。
第八十九條 房屋登記機構對集體土地范圍內的房屋予以登記的,應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上注明“集體土地”字樣。
第九十條 辦理集體土地范圍內房屋的地役權登記、預告登記、更正登記、異議登記等房屋登記,可以參照適用國有土地范圍內房屋登記的有關規定。
除上述規定外,各地根據當地實際情況也有一些具體的規定,建議你到當地房屋管理部門去詳細咨詢一下。
房屋改建需要辦什么手續 10分
帶著原房權證、身份證明、居委會(村委)證明到當地規劃部門申請規劃許可證即可~
鋼構廠房加層規定,想在原有廠房上加一層,有哪些規定,需要哪些部門審批嗎?
在自家自留地,未經批準擅自搭鋼結構廠房,屬違章建筑。自留地屬于農用地性質,建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。未經批準,違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀。
房屋加建加層需要什么手續
一、審批權限
1.凡產編中列為大樓、公寓的房屋,以及被列入市優秀近代保護建筑的房
屋的加層,由市房管局審批。
2.除上款以外的房屋加層,由區、縣房管局審批,報市房管局備案。
二、審批原則
1.新式里弄類型以上房屋(包括大樓、公寓、花園住宅、新式里弄新工房,
下同)原則上不得加層,特別是獨立式花園住宅,具有獨特建筑風格的新式里弄
房屋以及新建住宅小區的房屋、優秀近代保護建筑更要從嚴掌握,確需加層的,
應按審批權限分級管理。
2.房屋加層審批貫徹“誰管理、誰審批、誰負責”的原則。
三、技術要求
1.房屋加層必須符合建筑規劃要求,與原有房屋和周圍環境相協調;加層
部分與原房屋建筑立面、用料和色彩應保持一致。
2.房屋加層設計前,必須由相應資質的房屋檢測單位進行房屋質量檢測,
作為房屋加層設計的依據。
3.房屋加層,必須由相應資質的設計單位按市有關管理和技術規范進行設
計。
4.設計時,應考慮街坊內供水、供電和供氣以及雨污水排放系統必須滿足
加層后增加的容量、流量。
四、申請手續
1.申請人應書面向房屋所在地房管所申請房屋加層,在辦理申請手續時須
附送房屋地形圖、建筑圖,建房(加層)計劃批準書、資金來源證明、房屋檢測
和抗震設防報告等資料。
2.房管所受理加層申請報告后,要查清房屋的產業性質,產權清楚無糾葛
的報區縣房管局審批,確定能否加層。如涉及落政房屋,應征求統戰部門或市落
政辦意見,代管產須先與市房管局聯系。
3.加層圖紙和技術資料,須經各級技術主管部門審核,符合加層條件的,
房屋加層需辦哪些手續?
建房戶向戶口所在地委員會提出建房書面申請鋼結構廠房加層要辦哪些手續;不需要申請建設用地的房屋加層、翻修和建造圍墻等的鋼結構廠房加層要辦哪些手續,建房戶憑房地部門用地批復和建筑施工圖向鎮人民政府提出建設工程規劃許可申請鋼結構廠房加層要辦哪些手續,并填報《崇明縣農村個人住房建設規劃許可證申請表》。
1、政府根據用地批復、建筑施工圖核定建房面積、建筑面積、層數、標高、房屋四址,在《個人住房建設規劃許可證申請表》上簽署意見;
2、經同意后,核發《個人住房建設工程規劃許可證》;經規劃許可后,建房戶在開工前七日內向審批部門提出開工書面申請;人民政府根據書面申請和《個人住房建設工程規劃許可證》辦理《建設工程項目表》;同意開工后,人民政府派員進行專線復驗,并填寫《個人住房建設工程灰線復驗記錄》。
3、建房戶按個人住房建設用地批準文件和《個人住房建設工程規劃許可證》規定的宅基地面積、建房占地面積、建筑面積、房屋的位置以及層數、高度等進行施工;住房竣工后向鎮人民政府提出竣工驗收申請。
房屋加層方法
1、直接加層法
此種辦法的優勢在于未更改構造承重體系以及平面布局的基礎.上直接進行樓房加層,可用于原房子的承重構造與基礎的承載力和變形等要求可滿足加層條件的建筑,其優勢就是對原先住房影響小,并且施工時間短,造價低。然而,其缺點是受限于原住房和地基的承受力,加建的層數與高度都受限。
2、加固加層法
是指會對原住房進行加固,接著再用直接加層法。它可用于原住房的承載不夠或應對承重墻面、框柱以及基礎進行加固等狀況。原理是經過提升承載力來滿足加層需求。此種方法不足之處在于會對原住房的影響大,并且施工時間久,同時造價也高。
房屋加層需要辦理那些手續?
在農村,房屋加層鋼結構廠房加層要辦哪些手續的情況時有發生。在部分地區,對房屋的設計風格、層數等都有統一的要求,一般想加層是不允許的。但在大部分地區,經過審批,房屋加層是允許的鋼結構廠房加層要辦哪些手續;當然,未經審批,私自加層肯定是不允許的。
農村房屋加層要辦理哪些手續?
農村自建房想要加層并不是想加就加的,是需要辦理手續的。那么,農村房屋加層要辦理哪些手續呢?下面鋼結構廠房加層要辦哪些手續我們來了解下。
以晉江市為例,根據晉江市人民政府辦公室《關于印發晉江市規范農村村民住宅加層審批工作意見(試行)的通知》的相關規定,農村住宅加層申請按照以下程序辦理批準手續鋼結構廠房加層要辦哪些手續:
(一)申請人到村(社區)黨群服務中心領取申請表,或通過互聯網到鎮(街道)公開公示的辦事指南中自行下載打印,向村(居)委會提出加層申請。
(二)村(居)委會收到申請后3個工作日內,將申請人申請加層情況在本村(社區)公告欄內公示15天征求村(居)民意見,經公示無異議或雖有異議但調查后不屬實的,在2個工作日內,將簽署有村(居)委會意見的申請表、公示情況及公示照片等預申請材料報鎮人民政府(街道辦事處)。
(三)鎮人民政府(街道辦事處)收到預申請材料之日起7個工作日內(含通知),由規劃建設辦牽頭會同駐村(居)干部、城管中隊、國土資源所等部門一同到實地踏勘,經踏勘初步認定符合申請條件的,由村(居)委會通知申請人進行建筑方案設計(含外立面裝修效果圖),委托有相應資質的單位開展房屋加層質量安全鑒定和現狀測繪,并提交申請材料。
(四)鎮人民政府(街道辦事處)在收到申請人完整提交的申請材料之日起7個工作日內完成審查。經審查不通過的,退回村(居)委會并書面說明理由鋼結構廠房加層要辦哪些手續;審查通過的,鎮人民政府(街道辦事處)在2個工作日內通知申請人領取批準文件。在發放批準文件前,鎮人民政府(街道辦事處)應將批準的農村村民住宅加層申請表及實測圖掃描,通過晉江市電子政務公共平臺報送市自然資源局、城市管理局、住房和城鄉建設局、農業農村局備案。
寫在最后:有些人對于房屋加層要辦手續的事不理解,有些人覺得辦手續太麻煩了,抱著僥幸心理,有的就私自加層了,其實這是特別不明智的,大家千萬不要這樣做,因為這樣做的后果是很嚴重的,等到要求拆除時再后悔就晚了。
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