本篇文章給大家談談裝配式建筑造價與成本分析，以及裝配式建筑建造成本對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，裝配式建筑的成本是多少，2、，裝配式建筑成本構成主要有哪些？，4、，帶你了解裝配式建筑每平米造價是多少，5、，準備裝配式建筑在工程施工階段如何進行計價？
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本文目錄一覽：
裝配式建筑的成本是多少
裝配式住宅的造價分為兩種，一種是帶裝修的價格，一種是不帶裝修的價格，下面來說一下兩種價格分別是多少
1：帶裝修的價格：1500/平米
2：不帶裝修的價格：1300/平米
以上價格由：睿婕鋼結構建筑 提供，有疑問可**咨詢
裝配式建筑成本構成主要有哪些？
1）其中材料費主要包含混凝土、鋼筋、保溫板、連接件、構件中的預埋件及其他材料費。對比傳統現澆材料費增加了連接件，生產施工中用的預埋鐵件、鋼筋含量等費用。
構件中的預埋件主要是以構件廠脫模及現場施工支模所用的預埋鐵件為主，每個構件都有脫模埋件及兩端的支模埋件，所占比例不僅較大，安裝完成后所有埋件沒有任何作用，只能預留在構件中。
構件中的鋼筋含量主要是主體結構中的受力鋼筋及套筒灌漿連接的附加鋼筋、窗下墻等構造鋼筋，其含量高于傳統現澆。
（2）人工費較高的主要原因還是國內沒有完全實現自動化生產，設計標準化程度不夠，經常出現異性構件，生產線不能實現流水作業，只能采用固定模臺生產；并且預制構件結構部分的鋼筋規格、間距不統一，連接部位都有外漏鋼筋，設計復雜，無法采用機械代替人工實現批量生產鋼筋骨架，只能在生產線采用人工綁扎，影響生產線效率。相較于國外沒有外漏鋼筋的預制構件，其生產效率偏低。
（3）模具費用是構件生產企業為滿足構件尺寸精度的要求所制作的胎膜，國內預制構件企業大多數采用鋼制模板，其費用根據工期及標準化程度所決定。當工期不緊或要求構件廠提前生產，項目在設計時標準化程度較高、提高模板重復利用率，單體預制混凝土方量較多時，模具費用可降至最低。
（4）運輸費只要是預制構件從生產車間運送到施工現場產生的費用，并且預制構件尺寸較大，重量較重，需要專用的運輸設備。只要有合理化的深化設計，掌握運輸與拆分尺寸、重量的經濟平衡點；或者采用移動工廠的方式減少運輸距離，就可以降低部分運輸費用。
（5）蒸汽養護費是對比傳統現澆增加的一項費用，也是滿足生產線流水作業的基本條件，在廠房設計時需考慮如何合理利用蒸汽資源，生產組織時如何更好地利用蒸汽資源是降低養護費用的有效途徑。
（6）固定資產折舊是預制工廠的前期投入，并且根據年產能進行年攤銷法進行計算，構件廠在生產過程中屬于滿負荷生產并且在攤銷期間每年都能達到預期產能即發揮規模效應，此部分費用可降到最低。
（7）構件企業的管理費主要包含管理費用、財務費用、營銷費用，其中管理費用比例最大，其偏高原因是由于裝配式行業屬于新興行業，預制構件生產企業是介于地產企業與材料供應商之間，各企業正在探索新型的、適合的管理模式，前期投入會很高。隨著裝配式建筑的發展，企業管理模式的完善，此項費用會有很大的降低空間。
裝配式建筑有什么優點和缺點？
裝配式建筑的優點：
1、高效率:與傳統方式相比，工廠生產不受惡劣天氣等自然環境的影響，工期更為可控，且生產效率遠高于手工作業
2、精度高：裝配式建筑誤差達毫米級
3、質量高：構件工廠化生產，質量大幅提高
4、可大幅降低人工依賴
5、干法現場裝配，節水節電節材環保
6、有較完整的標準設計體系
7、結構抗震性能好
8、建筑使用面積可增加
裝配式建筑的缺點：
1、成本提高：傳統建筑工程造價相對于裝配式建筑工程造價而言便宜很多；
2、運費增加：構件因是由工廠直接運往工地使用，如果工廠與工地現場距離太遠，則運送構件的運輸成本就會提高；
3、尺寸限制：由于構件的大小不一致，容易使生產設備受到限制，所以尺寸較大的構件再生產時抄會有一定難度；
4、應用領域?。貉b配式建筑雖受到國家的大力推廣，但目前裝配式建筑在建筑總高度以及層高上受到很大限制；
5、抗震性較差：由于裝配式建筑的整體性與剛度較弱些，所以裝配式建筑的抗震沖擊能力較差。
帶你了解裝配式建筑每平米造價是多少
為了貫徹落實《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見》有關制（修）訂裝配式建筑工程定額等計價依據的要求，近日，住房和城鄉建設部組織浙江省住房和城鄉建設廳等單位編制了《裝配式建筑工程消耗量定額》（征求意見稿）。其中包括裝配式混凝土結構工程、裝配式鋼結構工程、建筑構件及部品工程和措施項目共四章。?
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該定額是按現行的裝配式建筑工程及施工驗收規范、質量評定標準和安全操作規程，根據正常的施工條件和合理的勞動組織與工期安排，結合國內大多數施工企業現階段采用的施工方法、機械化程度進行編制的。
該定額是完成規定計量單位分部分項、措施項目所需的人工、材料、施工機械臺班的消耗量標準，是各地區、部門工程造價管理機構編制建設工程定額確定消耗量，以及編制國有工程投資估算、設計概算和最高投標限價（標底）的依據。
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征求意見稿中最受關注的莫過于對8類pc率不同的裝配式混凝土住宅及裝配式鋼結構住宅工程的投資估算分別給出了參考指標，這使得裝配式建筑的“成本賬”有了一個清晰、統一的標準和依據。
注?意
在給出具體參考指標之前，先普及兩個概念：
裝配率：（又稱PC率）建筑單體范圍內，預制構件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率。通常按正負零以上部分核算，國家暫無統一的明確規定。裝配率指標反映建筑的工業化程度。裝配率越高，工業化程度越高。
裝配化率：達到裝配率要求的建筑單體的面積占項目總建筑面積的比率。
裝配式混凝土住宅
1．裝配式混凝土小高層住宅，PC 率 20%（±0.00 以上）
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2．裝配式混凝土小高層住宅，PC率 40%（±0.00 以上）
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3．裝配式混凝土小高層住宅，PC率 50%（±0.00 以上）
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4．裝配式混凝土小高層住宅，PC率 60%（±0.00 以上）
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5．裝配式混凝土高層住宅，PC 率 20%（±0.00 ?以上）
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6．裝配式混凝土高層住宅，PC 率 40%（±0.00 ?以上）
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7．裝配式混凝土高層住宅，PC 率 50%（±0.00 ?以上）
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8．裝配式混凝土高層住宅，PC 率 60%（±0.00 ?以上）
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裝配式鋼結構住宅
9．裝配式鋼結構高層住宅（±0.00 ?以上）
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準備裝配式建筑在工程施工階段如何進行計價？
裝配式建筑與傳統建筑兩者之間的造價有以下區別！
裝配式建筑土建工程造價構成
裝配式建筑土建工程造價構成除與傳統現澆模式相同的直接工程費之外，還增加了PC構件的生產、運輸和現場安裝等環節費用。由于仍是僅有管理費和利潤由企業根據自身情況調整計取，規費和稅金是非競爭性取費，費率標準由當地主管部門確定，因而亦可排除其對造價對比的影響。而PC構件的生產、運輸和現場安裝費用才是對裝配式建筑工程造價起到決定作用的關鍵因素。
經過對PC構件生產廠家的調研，PC構件生產費用包含建筑材料費、人工水電機械等成本費用、構件模具費、工廠攤銷費、PC構件廠利潤、稅金組成;構件運輸費主要是PC構件從工廠運輸至工地的運費、短期倉儲費和施工場地內的二次搬運費;構件安裝費主要是構件場地內垂直運輸、安裝等費用，此外還有現場腳手架、模板等措施費用。
傳統現澆建筑土建工程造價構成
按照各省現行建筑定額計價模式，傳統現澆建筑要根據施工圖設計的圖紙工程量，套用相關預算定額單價，然后按照政府確定的取費標準進行取費，計算出施工圖預算。造價構成主要由直接工程費(人、材、機、措)、間接費(管理費、利潤)、規費和稅金組成，其中直接工程費為施工企業主要成本支出，是構成建筑造價的主要部分，也是工程取費的計費基礎，直接工程費對建筑工程造價形成最為直接的影響，而管理費和利潤則由企業根據自身情況調整計取，規費和稅金是非競爭性取費，費率標準由當地主管部門確定，可排除其對造價對比的影響。
由此可見，在建設標準一定的情況下，傳統現澆建筑施工方法的人、材、機消耗量為社會平均水平，調整空間有限，對于施工企業而言，要降低工程造價，唯有調整企業管理費和利潤，而由于成本、質量、工期三大因素的互相制約，若盲目追求降低成本，則必將影響到質量和工期目標的實現。
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