本篇文章給大家談談亞廈裝配式裝修,以及亞廈裝飾工作怎么樣對應的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔,本文目錄一覽:,1、,裝配式建筑快速發展,將帶來哪些投資機會?,2、,家裝設計哪個公司好,3、,為什么外資買亞廈股份?,4、,亞廈股份怎么樣的企業?
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本文目錄一覽:
- 1、裝配式建筑快速發展,將帶來哪些投資機會?
- 2、家裝設計哪個公司好
- 3、為什么外資買亞廈股份?亞廈股份股2021一季度業績?亞廈股份同花順手機牛叉?
- 4、亞廈股份怎么樣的企業?亞廈股份股吧002375?亞廈股份2021分紅發放日?
裝配式建筑快速發展,將帶來哪些投資機會?
房地產穩健發展亞廈裝配式裝修,裝配式建筑為塔機租賃行業帶來百億增量市場一方面,塔機供給端,主機廠商階段性擴張,塔機保有量周期性波動;塔機需求端,房地產平穩發展,催生對塔機租賃的持續性需求。
中信建投證券機械建材行業首席分析師呂娟在進門 財經 路演時認為,在全國層面上,亞廈裝配式裝修我國制定了一系列的政策來促進裝配式建筑的發展。裝配式建筑政策具有強制屬性,能確保滲透率穩步推進,帶來板塊性投資機會。
1、什么是裝配式建筑
裝配式建筑是一種由工廠生產的構件在現場進行組裝而成的建筑。 在裝配式建筑模式下,樓板、墻面、樓梯、陽臺等大部分房屋構配件都在工廠提前生產,然后用運輸施工現場,直接用塔機等起重設備進行安裝。
裝配式建筑與傳統現場澆筑建筑相比有顯著的優勢:包括縮短工期,減少人力,減少原材料用量,降低能源消耗,減少環境污染,保證建筑物品質等。
2、地方對裝配式建筑滲透率目標要求高于國家
在全國層面上,我國制定了一系列的政策來促進裝配式建筑的發展。 我國***和住建部分別于2016年和2017年出臺了《關于進一步加強城市規劃建設管理工作若干意見》和《“十三五”裝配式建筑行動方案》,提出到2020年全國裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到15%,到2025年達到30%。
除了國家層面上的滲透率目標,一些經濟實力較強的省份或地區,在滿足國家提出的最低裝配式建筑滲透遼寧比例的基礎上,對轄區內的裝配式建筑發展提出了更高的要求。
例如,北京,江蘇,浙江提出到2020年裝配式建筑最低滲透率達到30%。江蘇2025年裝配式建筑滲透率達到50%。這些經濟實力較強的地區對裝配式建筑的滲透率要求較高,同時亞廈裝配式裝修他們的建筑業新開工面積江蘇也較大。
由于缺少詳細的分省市建筑業新開工面積數據,我們以2019年房地產開工面積作為加權系數對各個省市2020年和2025年裝配式建筑的滲透率目標(尚未公布的按照保守原則估計)進行加權平均來測算地方裝配式建筑滲透率目標,結果顯示,地方裝配式建筑滲陜西透率在2020年至少會達到18.6%,2025年至少達到36.2%,高于全國層面的政策要求。
基于對建筑企業和開發企業來講,地方裝配式政策在執行層面更有約束力,所以我們后續在測算裝配式建筑對大塔需求、對用各地方裝配式建筑滲透率政策的加權測算結果作為依據。
3、裝配式建筑政策具有強制屬性,能確保滲透率穩步推進
在《“十三五”裝配式建筑行動方案》中提出,為了確保裝配式建筑的落實,各省(區、市)住房城鄉建設主管部門要積極協調國土部門在土地出讓或劃撥時,將裝配式建筑作為建設條件內容,而且裝配式建筑可以納入工程審批綠色通道。
地區性的裝配式建筑政策調控手段更加多樣 ,以上海市裝配式政策為例,一方面,政府可以在土地出讓端對于預制率和裝配率做強制性要求,后續的施工圖審查、竣工驗收以及備案等多環節來驗收和確保裝配式建筑的落實。另一方面,政府可以為裝配式建筑提供財政支持、建設環節支持等鼓勵性措施。
4、哪些板塊將受益于裝配式建筑的發展?
按照裝配式建筑交付流程,我們梳理產業鏈內受益于裝配式建筑發展的細分領域。
1)前端設計: 主要為裝配式建筑設計和裝配產品研發企業,其中中建 科技 旗下兩家設計院、 華建集團、華陽國際 等企業較為突出;在裝配式構配件產品研發部分, 中建鋼構、住總股份、北新建材 等較為突出,同時精工鋼構近年發展較好,在PSC預制鋼混結構領域具有較強優勢。
2)構件制造: 預制構件產品可以分為 預制混凝土構件(PC構件)、預制鋼結構產品(PS)和預制木結構 ,其中 遠大住工、中建 科技 、筑友智造 科技 在PC領域較為突出, 精工鋼構、鴻路鋼構 等在PS領域內較為突出;
3)構件安裝和施工: 由于裝配式預制件相比現澆所需要吊裝的材料更重,因此需要大噸位的塔機進行安裝,涉及塔機制造和塔機租賃公司。在建筑施工領域, 中國建筑、中國中冶 等央企占據重要地位, 精工鋼構、杭蕭鋼構、東南網架 等在主要聚焦鋼結構裝配式施工。
4)建筑裝飾: 在主體施工完成后需要對建筑進行內裝,涉及裝修材料和裝修工程公司。 北新建材 石膏板可用于內隔墻板、 惠達衛浴 和 海鷗住工 生產集成衛浴、 友邦吊頂 生產集成吊頂、新三板上市公司 旭建新材、旭杰 科技 生產ALC板用于外墻板。在裝配式裝修工程領域, 亞廈股份 和 金螳螂 實力較為突出。
1、行業發展趨勢判斷
裝配式建筑可根據建筑主要結構構件分為三大類: 裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結構建筑和裝配式木結構建筑 ,2019年我國這三類裝配式建筑的占比分別為65.4%、30.4%、0.6%。
裝配式混凝土建筑是我國裝配式建筑的主要形式,具有成本低及適用范圍廣等優勢,適合應用于住宅建筑、辦公、學校及醫院大樓等場景,預計將繼續占據裝配式建筑結構選型的主導地位。
從PC下游應用領域來看,大約40%用于住宅,60%用于學校、醫院、商場等公共建筑。
1)從直營/聯營模式來看 ,直營模式下可以更高效地管理,并且獲得全部的經營收益。PC工廠一般運輸半徑為150公里,因此需要在靠近終端市場的地區進行大量的工廠布局,而一個PC工廠投資規模在1-2個億,投資規模較大。通過聯營模式可以更快地實現全國化擴張。
從行業發展趨勢來看 ,裝配式促進政策自2016年推出,前期處于跑馬圈地階段,例如遠大住工在15個直營工廠的基礎上,通過參股形式在全國內設立86個聯營工廠。
經歷了五年的發展日趨成熟,我們預計未來行業將更多地向直營模式發展,可以保障管理水平、產品質量和交貨速度。
2)從參與者類型來看 ,主要分為PC制造企業、房地產企業下屬PC工廠和建筑企業下屬PC工廠。
PC制造企業生產構件滿足下游地產商、建筑工程企業等的需求,代表公司有遠大住工、筑友智造 科技 ;房地產下屬PC工廠主要滿足該地產商在當地開發項目的預制件需求;建筑工程企業下屬PC工廠主要為工程企業獲取裝配式建筑訂單增加競爭力,帶動施工業務發展,代表企業有中建 科技 。
2、PC行業主要參與者
目前PC構件企業主要代表公司有遠大住工、中建 科技 、筑友智造 科技 。從直營工廠規模來看,中建 科技 產能為400萬立方米,遠大住工194萬立方米,筑友為62萬立方米。但由于遠大較大的聯合工廠規模,含聯合工廠的總產能為680萬立方米,在三家內位列第一。
從產能利用率來看,目前普遍還相對較低,預計隨著工廠投產后商業化運營的時間增加,近兩年產能利用率仍有較大的提升空間。
1、對塔機制造行業的影響
過去,中國的房屋建筑大多采用現場澆筑模式,使得中國塔機需求和產能以中小型塔機為主?,F場澆筑模式更依賴于建筑業勞動力,而對塔機的起重要求較低。塔機能完成鋼筋、木楞、混凝土、鋼管等散料的垂直輸送即可,所以低成本的中小型塔機成為建筑承包商的優先選擇。
根據測算,截至2019年中國塔機保有量為43.58萬臺。其中125噸米以下的中小塔占比為88.01%,125噸米及以上的大塔占比為11.99%。
裝配式建筑對塔機的需求與傳統澆筑式建筑存在根本性區別。 在裝配式建筑施工中,需要利用塔機將預制件從建筑物底部輸送到相應位置,然后由建筑工人完成精細化鏈接。
塔機的最小吊運單位是預制件,而目前我國預制件重量在2-3噸,大大超過傳統散料運輸重量,所以對塔機的起重要求提升明顯。
2、對塔機租賃行業的影響
塔機租賃行業重資產屬性明顯。 塔機單價較高,即便采用融資租賃方式**設備,在3-5年的融資租賃期內,現金凈流入不足以支付融資租賃款項,也需要公司有足夠的資金彌補資金缺口。
裝配式建筑促進大型塔機的需求提升,設備價值上移,使得資本的重要性更加凸顯。 小型塔機平均單價在30萬左右,而大塔機的單價至少在70萬以上,所以裝配式建筑的推動將帶動塔機租賃行業資金壁壘的上移。資金力量薄弱的小規模民企,將無力擴張。 而資金力量雄厚的企業,有望抓住行業機遇,提升份額,獲得更大的行業話語權。
裝配式建筑使塔機價值中樞上移動,同時對塔機的操作要求更高,有利于專業化的塔機租賃服務模式滲透率進一步提升。
目前塔機租賃服務市場滲透率為80%,高于工程機械50%滲透率的平均水平。但隨著裝配式建筑的推行,塔機價值中樞上移,會使得建筑承包企業自購意愿進一步下降。
另一方面,裝配式建筑吊裝操作難度更大,專業化的塔機租賃服務企業項目經驗豐富、技術能力更強,優勢進一步凸顯,有利于租賃服務滲透率進一步提升。
基于裝配式建筑帶動塔機設備價值上移、塔機租賃滲透率提升以及租賃服務人工成本的上升。我們搭建模型對未來塔機租賃行業規模和其中的大型塔機租賃規模進行了測算。
假設未來建筑業新開工面積每年下滑3%,預計2020年和2025年塔機租賃市場的市場規模分別為1136.5億和1597.8億,年均復合增速為7.58%;其中,大塔租賃市場的規模分別為276.5億和665.3億,年均復合增速為23.36%。。
1、裝修行業為什么集中度如此之低?
裝修行業是個4萬億規模的大市場,但前十大裝飾企業市場份額均為超過1%,裝飾行業為何如此分散?
個性化特征使得產品難以標準化,受管理和設計人員限制門店難以快速擴張。直營模式下,受管理人員、資金等限制,擴張速度較慢,但可保證品牌質量。加盟模式下,可實現快速擴張,但容易出現質量無法達到品牌標準、加盟商接私單等問題。
裝修行業分散的原因在于產品非標準化、管理半徑小。裝配式裝修通過標準化的部件和施工流程,有效解決裝修行業痛點。
2、裝配式裝修有望變革行業格局
目前我國主流裝修方式采用的是非標準、非定制、濕作業及手工作業為主的傳統裝修方式,現場環節多,耗時久,工序流程復雜,監管困難,工程質量和安全問題時有發生,在建造過程中,易造成能源和資源浪費,裝修效果除了受裝修人員工藝水平的影響外,許多傳統裝修的痛點從技術層面上也難以避免。
裝配式裝修相比傳統裝修具備多重優勢,有效解決其痛點問題。
第一, 采用裝配式裝修技術可以減少現場制作裝修產品的工序,現場作業工期減少約80%,用工量減少60%,有效節約人力成本;
第二, 成品直接安裝即可,不會產生灰塵、噪音和漆料氣味,裝修完成之后即可直接入住,不必擔心裝飾污染的問題,適應綠色建筑的發展要求;
第三, 裝修過程中使用的所有構件均是由廠家批量生產,有效避免了傳統裝修中各類裝修構件不符的問題以及裝修產品的安全精度無法保障的問題;
第四, 裝配式裝修在節材節能方面成效明顯,地面及隔墻用材可減少約70%。
第五, 相對于傳統埋在墻內的管線,裝配式裝修在一開始就使得管線分離,更有利于維修,也降低了維修的成本。
裝配式裝修更符合綠色 健康 、可持續發展、低能耗的綠色建筑要求。由于傳統裝修多采用天然石材、木制品、瓷磚等不可回收利用、高能耗、高污染材料,新裝修屋內存在甲醛、氡、笨、氨等污染源。
且傳統的裝修材料加工及砌筑、粉刷、打磨、切割、使用膠水等工藝會帶來粉塵污染、氣味污染、施工噪聲污染等。此外,裝修完畢后一般須等待2個月以上散除異味后方能入住,增加了使用成本。
而新型裝配式裝修材料以金屬、水泥、高分子材料為基層,具有高質量的物理性能,從源頭上完全避免了甲醛等有毒物質的揮發。
工廠預先定制構件、施工現場以標準化拼接積木式的裝配安裝方式,降低了材料損耗,完全避免了對于環境的排放以及噪聲污染。如需再次翻新裝修,其基層材料也可回收,進行二次循環利用,更符合節能減排、可持續發展的需求。
3、裝配式裝修與傳統裝修有何區別?
裝配式裝修主要部品體系包括 墻面系統、地面系統、吊頂系統、隔墻系統、暖通系統、電氣系統、給排水系統、集成式廚房、集成式衛浴 。與傳統裝修受戶型空間限定不同,裝配式裝修部品規范,內裝與結構分離,拆改方便,可靈活變換戶型和房間格局。
文章主要內容為中信建投證券機械建材行業首席分析師呂娟在進門 財經 路演核心觀點
家裝設計哪個公司好
家裝行業主要上市公司:東易日盛(002713)、金螳螂(002081)、名雕股份(002830)、廣田集團(002482)、亞廈股份(002375)等。
本文核心數據:公司業務布局歷程、業務運營現狀、業務業績
1、東易日盛VS金螳螂:家裝業務布局歷程
家裝行業參與者眾多,行業內企業呈現“小而散”的特點。目前,中國傳統家裝龍頭企業包括東易日盛、金螳螂,兩家企業在家裝業務上的布局歷程如下:
2、家裝業務運營現狀:業務量方面,金螳螂略勝一籌
——家裝業務新簽訂單金額:金螳螂領先
從家裝業務新簽訂單金額來看,過去一年以及2021年第一季度,金螳螂新簽單金額較高。數據顯示,過去一年內,金螳螂新簽訂單金額達135.2億元;東易日盛新簽訂單金額達35.9億元;2021年第一季度,金螳螂新簽訂單金額達23.95億元;東易日盛新簽訂單金額達9.67億元。
從累計已簽約未完工訂單金額來看,截至2021年一季度,金螳螂新簽單金額較高。數據顯示,截至2021年一季度,東易日盛累計已簽約未完工訂單金額達28.99億元;金螳螂累計已簽約未完工訂單金額達124.34億元。
——業務構成:東易日盛家裝業務占比更大
根據金螳螂2018-2019年互聯網家裝的營收占比來看,公司家裝業務占比約15%。從東易日盛與金螳螂旗下品牌、裝修案例來看,東易日盛主要布局家裝領域,金螳螂旗下品牌以工裝為主。
注:2020年金螳螂互聯網家裝業務并入裝飾類業務合并統計。
——研發占營收比例:東易日盛領先
研發方面,東易日盛致力于家裝科技化轉型,持續進行產品開發、數字化及人工智能等方面的投入。在施工工藝方面,公司完成了防潮防霉開槽墻面、裝配式穿線踢腳線結構、無管路回風吊頂結構、地下室的防水結構以及砌筑墻體結構等施工工藝的研發工作,提高了施工質量,降低了成本。
金螳螂獲得“國家火炬計劃重點高新技術企業”、“中國建筑裝飾行業綜合科學研究院”、“中國建筑裝飾行業BIM研究中心”認定,為首批獲得認定的國家“裝配式建筑產業基地”之一。截至2020年末,金螳螂累計獲得專利2000余項(其中發明專利371項)。
由于兩家公司為傳統家裝行業企業,研發占營收比例不到5%。2018-2020年,東易日盛研發占營收的比例高于金螳螂,從該指標上來看,東易日盛領先。
3、家裝業務業績對比:東易日盛與金螳螂營收差距不大,東易日盛毛利率更高
從家裝業務的經營情況來看,2018-2020年,東易日盛與金螳螂家裝業務營收差距不大,2020年,東易日盛的家裝業務實現收入30.1億元。
從家裝行業毛利率來看,2018-2020年,東易日盛的家裝業務毛利率均高于金螳螂;從毛利率變化趨勢來看,2020年,東易日盛的家裝業務毛利率小幅上升。根據東易日盛在年報中的披露,公司推進數字化設計、數字化交付、在線管理等,提升了運營效率。
注:2020年金螳螂互聯網家裝業務與裝飾業務數據合并統計,金螳螂家裝業務營收為預測數據;2020年金螳螂毛利率為裝飾業務毛利率。
4、前瞻觀點:東易日盛為中國“家裝之王”
在家裝行業中,家裝業務量(新簽訂單金額、累計已簽約未完工訂單金額)反映了公司的業務規模,而家裝業績能反應公司的經營概況?;谇拔姆治鼋Y果,前瞻認為,因在家裝業務盈利能力、家裝領域布局情況方面占有優勢,目前是我國家裝企業中的“龍頭”。
更多行業相關數據請參考前瞻產業研究院《中國家裝(家庭裝飾)行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》。
為什么外資買亞廈股份?亞廈股份股2021一季度業績?亞廈股份同花順手機牛叉?
2021年是"十四五"亞廈裝配式裝修的起始年,規劃綱要亞廈裝配式裝修的內容就包含了發展智能建造,推廣綠色建材、裝配式建筑和鋼結構住宅和建設低碳城市。而裝配式建筑能夠與智能建造協同,且符合節能環保政策的要求,給行業的發展帶來重大的機遇。下面就來講一下建筑裝飾行業領跑者--亞廈股份。
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一、公司角度
公司介紹:亞廈股份主要的經營項目覆蓋了建筑裝飾裝修工程、建筑幕墻工程、智能化系統集成,關于大型公共建筑裝修、高端星級酒店、高檔住宅精裝修和建筑智能化工程領域的優勢比較明顯,連續15年被譽為中國建筑裝飾百強企業第二名,是中國建筑裝飾行業領跑者。
簡單了解公司基礎概況后,下面具體分析公司獨特的投資價值。
亮點一:資質等級最高,產業鏈布局最全
亞廈股份在建筑裝飾企業中的資質等級屬于是最高的且還有還屬于是最完備的企業之一,亞廈股份及其子公司擁有建筑裝飾、機電設備安裝、電子與智能化工程、安防工程、工程設計智能化系統等最高資質。
同時,亞廈股份也是唯一一家同時擁有"國家住宅產業基地"和"國家裝配式建筑產業基地"的裝飾企業,當擁有了這些優勢,把這類優勢加以利用并進行上下游產業的并購整合,成立工業化裝配式全產業鏈運營模式,營造“一體化”大裝飾格局。
亮點二:智能化作業,專業化施工
跟傳統建筑企業不一樣的是,亞廈股份以EPR信息化系統作為基礎,通過工業互聯網、物聯網等優秀技術,完成設計到施工整個過程的實際掌控,實現了管理的精細化、標準化,有效地對運營成本進行了降低,大大剪短了施工工期,也增強了工程方面的質量。
并且,亞廈股份自身有著先進標準化裝修管理體系以及專業施工技術,承接了一大批高質量、高水準、多數同行無法承接的精品項目,包括但不限于首都國家機場元首專機樓、上海世博中心、北京APEC峰會主會場、杭州G20首腦峰會主會場項目等,在大型高端公共建筑裝飾項目上處于行業數一數二的地位,引領整個行業的發展。
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二、行業角度
2020年7月,住建部等13部門聯合印發了《關于推動智能建造與建筑工業化協同發展的指導意見》,明確提出要圍繞建筑業高質量發展總體目標。在***和住建部關于裝配式建筑的政策催化下,裝配式裝修行業正迎來加速發展。
同時,2020年12月中央經濟會議將"碳達峰、碳中和"列為八大重點任務之一,而裝配式裝修采用預制構件和節能環保材料,可以使得材料的污染和損耗大幅度降低,是適宜于時代未來的發展的,行業也會有一個好的未來。
總之,亞廈股份作為中國建筑裝飾行業領跑者,在將來定會充分享受到行業發展所帶來的機會,亞廈股份未來可期。但是文章具有一定的滯后性,如果想更準確地知道亞廈股份未來行情,直接點擊鏈接,有專業的投顧幫亞廈裝配式裝修你診股,看下亞廈股份估值是高估還是低估:【免費】測一測亞廈股份現在是高估還是低估亞廈裝配式裝修?
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亞廈股份怎么樣的企業?亞廈股份股吧002375?亞廈股份2021分紅發放日?
2021年是"十四五"的頭一年亞廈裝配式裝修,不管是發展智能建造,推廣綠色建材、或者是裝配式建筑和鋼結構住宅,建設低碳城市都是規劃綱要內容。而裝配式建筑能夠與智能建造一起,且在節能環保政策的要求范圍內,給行業的發展帶來重大的機遇。下面就來講一下建筑裝飾行業領跑者--亞廈股份。
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一、公司角度
公司介紹:建筑裝飾裝修工程、建筑幕墻工程、智能化系統集成這些項目都屬于亞廈股份的主營項目,其優勢主要體現在大型公共建筑裝修、高端星級酒店、高檔住宅精裝修和建筑智能化工程領域,有15年連續在中國建筑裝飾百強企業的評選當中位居第二名,算得上是中國建筑裝飾行業的領跑者。
簡單了解公司基礎概況后,接下來把公司獨特的投資價值具體分析一下。
亮點一:資質等級最高,產業鏈布局最全
亞廈股份可以說是建筑裝飾企業資質等級最高且最完備的企業之一,亞廈股份及其子公司擁有建筑裝飾、機電設備安裝、電子與智能化工程、安防工程、工程設計智能化系統等最高資質。
同時,亞廈股份也是唯一一家同時擁有"國家住宅產業基地"和"國家裝配式建筑產業基地"的裝飾企業,擁有了這樣的優勢,把這類優勢加以利用并進行上下游產業的并購整合,創建工業化裝配式全產業鏈運營模式,營造"一體化"產業鏈。
亮點二:智能化作業,專業化施工
不同于傳統建筑企業,亞廈股份依靠EPR信息化系統,以工業互聯網、物聯網等優秀技術作為輔助,把設計到施工的全過程全盤監管,實現了管理的精細化、標準化,有效地對運營成本進行了降低,大大剪短了施工工期,也增強了工程方面的質量。
并且,亞廈股份依托自身先進的標準化裝飾管理體系和專業化的施工技術,許多同行沒有辦法承接的高質量和高水準的精品項目它都能承接,包括但不限于首都國家機場元首專機樓、上海世博中心、北京APEC峰會主會場、杭州G20首腦峰會主會場項目等,在大型高端公共建筑裝飾項目上處于行業領先地位,引領行業發展。
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二、行業角度
2020年7月,住建部等13部門聯合印發了《關于推動智能建造與建筑工業化協同發展的指導意見》,明確提出要圍繞建筑業高質量發展總體目標。有了***以及住建部關于裝配式建筑的政策催化,裝配式裝修行業未來會高速進行發展。
同時,2020年12月中央經濟會議將"碳達峰、碳中和"列為八大重點任務之一,而裝配式裝修采用預制構件和節能環保材料,這類材料可以有效降低材料的污染和損耗,符合未來時代發展趨勢,行業也會有一個好的未來。
總的來說,亞廈股份作為整個中國建筑裝飾行業中的領跑者,未來必將享受到行業發展所帶來的的發展機會,相信亞廈股份在未來一定有不錯的發展。但是文章具有一定的滯后性,如果想更準確地知道亞廈股份未來行情,直接點擊鏈接,有專業的投顧幫你診股,看下亞廈股份估值是高估還是低估:【免費】測一測亞廈股份現在是高估還是低估?
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