老舊房子改造方法是什么
如果不想做大改動(dòng)，可以只刷墻、重新油漆一下門(mén)窗，如果地面沒(méi)有損壞，也可以不換，這樣就很簡(jiǎn)單了，可以將家具堆在房間中間，不影響刷墻。
你可以選用立邦的凈味全效墻漆還是不錯(cuò)的，環(huán)保性好，屬于老品牌，質(zhì)量比較穩(wěn)定，市場(chǎng)的份額比較充裕，將來(lái)再補(bǔ)料或是補(bǔ)漆，都可以找到同品牌的。
老舊房子要如何改造裝修
拆除的注意事項(xiàng)
1.原有吊頂裝飾物拆除時(shí)，應(yīng)注意盡量拆除干凈，不保留原吊頂裝飾結(jié)構(gòu)。尤其是原吊頂內(nèi)的吊桿、掛件等承載吊頂重量的結(jié)構(gòu)必須拆除，這主要是從今后的安全考慮的。
2.拆除時(shí)要先切斷電源，原有的吊頂內(nèi)電路管線盡量拆除，不要再考慮繼續(xù)使用，因?yàn)樵蹴攦?nèi)電路已經(jīng)基本沒(méi)有利用價(jià)值。
3.拆除時(shí)要考慮原吊頂內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施的安全，很多上世紀(jì)的老房吊頂內(nèi)都有暖氣管路，還有一些住宅是中央空調(diào)系統(tǒng)，要避免因拆除時(shí)不注意損壞管線和設(shè)備。
4. 二手房屋裝修廚房和衛(wèi)生間拆除原吊頂時(shí)要避免損壞通風(fēng)道和煙道。
重新設(shè)計(jì)安全優(yōu)先
和新房不太相同的是，二次改造房屋的設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先考慮吊頂?shù)陌踩?。尤其是一些使用年限已達(dá)十五年以上的老房，其原建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)開(kāi)始老化，再加上原吊頂施工時(shí)由于吊掛結(jié)構(gòu)要求，對(duì)頂面打了很多孔，使局部的承載能力下降。
其次，吊頂改造要注意對(duì)室內(nèi)光源的影響。多層次、多功能的照明是豐富吊頂裝飾藝術(shù)和方便生活的重要內(nèi)容。吊頂?shù)母叨纫m中，它會(huì)改變室內(nèi)的自然采光，對(duì)墻面裝飾尤其是今后的軟裝飾產(chǎn)生影響。
而天花板和地面的呼應(yīng)關(guān)系也必須重視，一些生活功能的分區(qū)是以地面來(lái)劃分的，地面功能和吊頂不對(duì)稱時(shí)，會(huì)影響以后家具和其他陳設(shè)的擺放，嚴(yán)重時(shí)會(huì)對(duì)今后生活功能的實(shí)現(xiàn)造成影響。
地面改造因地制宜
地磚建議全拆除 原有的地磚地面是否應(yīng)拆除，要視使用情況而定。如果原有地磚已經(jīng)有局部損壞、較多空鼓或脫落、表面釉質(zhì)已經(jīng)磨損，或嚴(yán)重臟污時(shí)則必須拆除更換，簡(jiǎn)單修補(bǔ)一般情況下效果不好。如果只考慮更換幾塊地磚，難度較大，因?yàn)槎嗄旰髱缀醪豢赡芘涞筋伾?、型?hào)和款式一致的地磚。
當(dāng)然，如果是為了節(jié)約或省錢(qián)，在地磚基本完好時(shí)可以不更換，但是一定要在裝修后期，把所有地磚勾縫全部鏟除重做。因?yàn)橐郧伴L(zhǎng)期使用過(guò)的地磚縫中會(huì)有大量細(xì)菌或污垢存在，必須清除，并且重新勾縫后會(huì)顯得更美觀。一般情況下，我們建議您在改造時(shí)將廚房和衛(wèi)生間的地磚拆除重做。
七八十年代的老舊小區(qū)升級(jí)改造，能給人民帶來(lái)幸福感和安全感嗎
七八十年代住宅應(yīng)拆除重建
七八十年代的老舊小區(qū)，用的是預(yù)應(yīng)力空心板，磚混結(jié)構(gòu)，基本不防震抗震，年久失修，外墻風(fēng)化，承載力失能。這種結(jié)構(gòu)已被現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范淘汰。現(xiàn)在是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆板。
1.即使按照住宅合理使用年限，2001年開(kāi)始執(zhí)行的，新的結(jié)構(gòu)，也只有五十年，到時(shí)候要進(jìn)行結(jié)構(gòu)鑒定。七八十年代的，已使用五十年，或?qū)⒔迨?。已?jīng)完成歷史使命。一般認(rèn)為這種結(jié)構(gòu)三十年使用期就不錯(cuò)了。不能等小地震，大颶風(fēng)一來(lái)，倒塌傷人，不能“善始善終，光榮退役”。
2.根據(jù)中國(guó)建筑科學(xué)院孫燕的論文闡述，對(duì)八十年代之前的住宅，按國(guó)家政策不再進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理，代價(jià)大，效果差。等于對(duì)其生命“判了死刑”。就像一個(gè)老弱病殘老人，患有基礎(chǔ)病，而且是既有“糖尿病”又有“高血壓”，還有“心臟病”，不可救藥。只能小心翼翼，維持生命。
3.浙江省實(shí)事求是，經(jīng)過(guò)檢測(cè)并幾年試點(diǎn)，決定對(duì)全省2000年之前的，預(yù)制板，磚混結(jié)構(gòu)，有安全隱患的拆除重建。給全國(guó)樹(shù)了標(biāo)桿。也是老舊小區(qū)早晚必走的唯一正確道路。
4.老舊小區(qū)，無(wú)論從功能上，到小區(qū)規(guī)劃上存在諸多先天不足，結(jié)構(gòu)不安全且很難“強(qiáng)身筋骨”，不節(jié)能，不保溫，不隔音，無(wú)電梯，達(dá)不到無(wú)障礙通行。小區(qū)車(chē)位少，綠化率低，室內(nèi)外各種管線老化……
改不甚改。無(wú)論是外墻刷涂料，還是加裝電梯，治外不治內(nèi)，治標(biāo)不治本。與其頭疼醫(yī)頭，腳疼醫(yī)腳，化錢(qián)不少，效果不好。為了真正給人民帶來(lái)安全感，從而才有真正的幸福感。必須拆除重建，舊貌換新顏，建設(shè)真正的結(jié)構(gòu)安全，節(jié)能環(huán)保，配套齊全，綠化率高，車(chē)位入地下，人車(chē)分流，雨污分流，環(huán)境質(zhì)量高的現(xiàn)代化小區(qū)，才能真正安居樂(lè)業(yè)。
老舊小區(qū)改造包括哪些
你好,一般包括:水電安裝,泥工、木工、油漆的鋪貼。
泰州市城中地區(qū)老舊房怎么改造
泰州市城中區(qū)老舊房改造的原則是修舊改危，盡量維持現(xiàn)狀，不考慮大范圍拆遷重建。目的是展現(xiàn)泰州千年古城的歷史風(fēng)貌。
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