舊居民樓安裝電梯的費用，是按面積來分?jǐn)倖?/h3>，指每套（單元）商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。
包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積。
一般來講分?jǐn)偯娣e是整棟樓的公用面積，當(dāng)然房屋樓體的墻壁也在里面，帶電梯的房子公攤相對大點。
各戶分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的計算方法：其基本思路就是用各戶套內(nèi)面積按比例進行分?jǐn)偅?br/> 第1步：計算分?jǐn)傁禂?shù)
分?jǐn)傁禂?shù)=需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和/各套內(nèi)建筑面積之和=（總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和）/各戶套內(nèi)建筑面積之和。
第2步：各套房的公用分?jǐn)偯娣e=分?jǐn)傁禂?shù)
民法典物權(quán)法針對電梯換新的分?jǐn)傎M用的條款細則
這個可以提出來但最終方案還是要看能否通過
換電梯業(yè)主怎么分?jǐn)?/h3>
換電梯業(yè)主怎么分?jǐn)?/p>
老舊小區(qū)加裝電梯費用怎么按比例支付給施工方
老舊小區(qū)加裝電梯費用的支付可以有多種。一般而言，根據(jù)住戶們協(xié)商的結(jié)果，可以考慮按照樓層的高低來分?jǐn)傎M用。比如，一樓和二樓不承擔(dān)費用，三樓承擔(dān)8%，四樓承擔(dān)20%，五樓承擔(dān)31%，六樓承擔(dān)41%。當(dāng)然，具體分?jǐn)偙壤€需要根據(jù)實際情況進行協(xié)商和調(diào)整。
更換電梯費用如何分?jǐn)?/h3>
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舊樓加裝電梯電費分?jǐn)傆嬎愎?/h3>
答，舊樓加裝電梯的電費分?jǐn)傆嬎愎绞?，每一層加一定金額的電費，每個小區(qū)情況不一樣。一般每層每平方米加五分錢。計算公式是，每層樓電梯電費=樓層數(shù)x0.05分?業(yè)主房屋建筑面積。
老舊小區(qū)加裝電梯費用怎么分?jǐn)偱f居民樓安裝電梯的費用，是按面積來分?jǐn)倖幔ɡ吓f小區(qū)加裝電梯費用分?jǐn)偙壤?/p>
