本篇文章給大家談談連廊房好還是不連廊好，以及連廊房的缺點對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，有連廊的房子好還是無連廊的好呢？，2、，連廊房到底好不好，3、，買房時，可以選擇連廊戶型嗎？
本篇文章給大家談談連廊房好還是不連廊好，以及連廊房的缺點對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
有連廊的房子好還是無連廊的好呢？
有連廊與設連廊的房子各有利弊。
但總得說，無連廊的房子的居住環境肯定比有連廊的房子好。因有連廊的建筑中，其連廊附近的住戶肯定在采光，通風，私密性上會受到影響。建議，一般住宅建筑能不設連廊，盡量不設，因為連廊的技術處理挺復雜。
戶型分類
1、平層戶型
戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處于同一層面上。
2、躍層戶型
所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。
連廊房到底好不好
連廊房好，理由如下：
第一，戶型更方正，采光通風好
簡單來說，連廊戶型就是單元與單元之間有一條互通的廊道，我們要知道，受樓體外部結構以及梯戶比的影響，現在的高層房很少能做到戶型方正，房間不是有狹長的走廊，就是多墻壁多拐角，有的甚至還是不規則形狀，不但容易造成空間的浪費，還會影響房間的采光和通風效果，不過連廊可以很好地打開樓棟的北面，保障每層每戶都能盡可能地做到南北通透，大大改善中間戶的采光和通風條件，提高房子的居住舒適度。
第二，可作消防逃生通道
高層住宅，逃生救援的難度相對較高，當發生火災等緊急情況，那么高層住戶的生命安全將會受到很大威脅，不過連廊戶型能大大減輕人們受傷的風險，因為樓道連廊是半封閉式的，通風效果極佳，大家不用擔心自己會吸入過多的有害氣體，而且一棟樓著火，人們可以通過連廊逃生到另一棟樓，有效保障自己的人身安全。
第三，房價相對便宜，能滿足居住需求
連廊戶型梯戶比是比較大的，不過相較于一梯一戶或者一梯兩戶的房子，連廊戶型的房價要相對更便宜，而且它在一定程度上增加了人們的選擇空間，這樣可以更好的滿足剛需家庭的居住需求。
第四，公攤占比大，得房率低
雖然連廊戶型有不少優點，但是連廊通道也算是業主共用的空間部分，相比普通的兩梯四戶房型，它會大大增加房子的公攤面積，即便房價相對便宜，但實際得房率會很低，細算下來，購房成本還是比較高的。
第五，噪音污染增加
連廊難免有人經過或者有人聊天、嬉戲打鬧，因此必然會產生很多噪音，非常影響住戶的休息生活，而且很多小區樓道安裝的都是聲控燈，晚上想要照明也要發出一些聲響，那么住戶的睡眠質量將會大打折扣。
買房時，可以選擇連廊戶型嗎？對此你怎么看？
買房時連廊房好還是不連廊好，我認為不可以選擇連廊戶型連廊房好還是不連廊好，第一連廊房好還是不連廊好，公攤面積大，購房成本相對高。第二，私密性比較差弱。三，噪音污染增加。
城市里高層建筑層出不窮，人們的選擇也在慢慢增加，近幾年出現連廊房好還是不連廊好了一種新式的房型，就是帶連廊的房子，然而這種類型的房子究竟值不值得選擇？我們先來看一下它的優缺點再來決定。
一，公攤面積大。
連廊部分也算是業主的共用空間部分，所以是算在公攤面積里的，這對很多業主來說就大大增加了買房的成本，多出的幾平方可能就要增加好幾萬的預算，這是很不劃算的。
二，私密性弱。
連廊通道是一個公共空間，其他的人站在走廊上可以看到別人家里的一些情形，這會使生活的私密性大受影響，人們居住的安全感也會隨之降低。
三，噪音污染增加。
其他的業主站在連廊上聊天，說話都會影響到其他業主休息，那么住戶的生活質量都會大打折扣。
四，安全方面。
半封閉式的連廊結構在下雨天也是存在安全隱患的，地面濕滑很容易摔跤，而且時間長了，連廊上的護欄就會松動，這是很危險的。
五，連廊可以作安全通道。
其實設計者最初也是出于安全才設計的連廊，當火災發生的時候，連廊就成了一條安全通道，人們可以通過這條通道順利逃生，這也是這款房型最大的優勢。所以綜合來說，不建議選擇連廊戶型，因為以后會出現很多難以忍受的問題。
但是從價格方面來說，連廊戶型相對比較便宜，這對那些預算不足的業主來說，是一個很不錯的選擇，但如果家里有老人小孩，不建議選擇這款房型，因為會存在一些安全隱患，高空墜物傷人甚至墜樓也是極有可能的事情。
連廊房好還是不連廊好的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于連廊房的缺點、連廊房好還是不連廊好的信息別忘了在本站進行查找喔。
推薦閱讀：
