本篇文章給大家談談山東省主要工業行業廠房建設指導標準，以及山東省德州市廠房建設要求對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，廠房的建設需要注意什么？，2、，山東省工程建設標準化管理辦法，3、，標準廠房建設標準有哪些，4、，廠房設計標準規范有哪些？
本篇文章給大家談談山東省主要工業行業廠房建設指導標準，以及山東省德州市廠房建設要求對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
- 1、廠房的建設需要注意什么？
- 2、山東省工程建設標準化管理辦法(2017)
- 3、標準廠房建設標準有哪些
- 4、廠房設計標準規范有哪些？
- 5、標準廠房設計規范是怎樣的？有具體標準可參考嗎？
- 6、20190116_《山東省建設用地集約利用控制標準（2019年版）》解讀
廠房的建設需要注意什么？
工業廠房的標準高度為：低的一般5～6m，高的可達30～40m，高層廠房以高度24m為起算高度，甚至更高。
單層廠房在滿足一定建筑模數要求的基礎上視工藝需要確定其建筑寬度（跨度）、長度和高度。工業廠房的標準跨度為：一般為6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m等。工業廠房的標準長度為：少則幾十米，多則數百米。在技術經濟合理的基礎上，廠房的體形應力求簡單，避免設置縱橫跨和多跨廠房中的高度差。
擴展資料：
工業廠房稅收
1、營業稅：賣方按照成交金額的5.45%繳納，在申請過戶之前憑交易中心窗口開具的繳稅通知單到公司所屬稅務所繳納，稅務局會出具納稅憑證；
2、契稅：由買方按照成交價的3%繳納，一般在交易中心的契稅窗口繳納，如果買方公司不在上海，可采用交付現金、打入個人銀行卡現場通過設在交易中心的銀行窗口轉交、公司打本票由代理人現場交付等方式支付；
3、土地增值稅：土地增值金額的30%--60%繳納，具體按照評估廠房的成本價和成交價之間的差額部分作為計稅數額，稅務局在評估報告出具后核稅前會派員到公司核實、查閱相關原始建房發票、固定資產記帳等情況；
4、印花稅：買賣雙方各按照成交價的萬分之五各自繳納；
5、交易手續費：成交價的0.5%，由買方支付；
6、登記費：每套300元，由買方支付；
7、評估費，各自承擔50%，由具有A級資質的房產評估公司評估，簽署購房意向書后立即確定并評估；
參考資料：百度百科-廠房
參考資料：百度百科-工業廠房
山東省工程建設標準化管理辦法(2017)
第一條 為了加強工程建設標準化管理，促進技術進步，保證建設工程質量安全，維護社會公共利益，根據《中華人民共和國標準化法》和國務院《建設工程質量管理條例》等法律、法規，結合本省實際，制定本辦法。第二條 本省行政區域內工程建設標準的編制、實施及其監督管理，適用本辦法。
交通、水利、工業等專業工程的工程建設標準化管理，國家另有規定的，從其規定。第三條 省住房城鄉建設主管部門、省質量技術監督主管部門按照職責分工負責全省工程建設標準化管理工作。
縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門負責本行政區域內工程建設標準化管理工作。
縣級以上人民政府城鄉規劃、通信、人民防空等有關部門按照職責分工，做好工程建設標準化管理相關工作。第四條 縣級以上人民政府應當將工程建設標準化工作經費納入本級財政預算。第五條 工程建設標準包括工程建設國家標準、行業標準、地方標準以及團體標準和企業標準。
工程建設標準分為強制性標準和推薦性標準。第六條 沒有國家標準、行業標準或者為了細化提高國家標準、行業標準，需要在全省范圍內對相關工程建設技術、管理要求作出統一規定的，可以制定地方標準。
地方標準規定的事項包括：
（一）建設工程的勘察、規劃、設計、施工、驗收、運行、維護、改造、拆除的質量和技術要求；
（二）工程建設中有關安全、衛生、環境保護、能源資源節約和合理利用的要求；
（三）工程建設中有關新技術、新工藝、新材料、新設備及新產品應用的要求；
（四）工程建設的試驗、檢驗和評定方法；
（五）工程建設信息技術應用和工程建設管理的要求；
（六）需要全省統一控制的其他工程建設技術、管理要求。第七條 制定地方標準應當符合下列規定：
（一）嚴格遵守國家和省有關法律、法規、規章以及技術經濟政策；
（二）安全適用、經濟合理，體現本地氣候、地理、環境等特點；
（三）不低于國家標準和行業標準；
（四）采用專利技術的，應當取得專利權人許可。
制定地方標準，應當積極采用新技術、新材料、新工藝。鼓勵參照先進的國際工程建設標準和境外工程建設標準制定地方標準。第八條 地方標準項目分為政府委托項目和社會申報項目。
省住房城鄉建設主管部門可以根據工作需要，確定地方標準政府委托項目，按照政府向社會力量購買服務的要求，委托具備條件的標準主編單位編制地方標準。
企業事業單位或者社會團體根據推廣應用新技術、新材料、新工藝的需要，可以向省住房城鄉建設主管部門申報地方標準項目，由申報單位委托具備條件的標準主編單位編制地方標準。第九條 省住房城鄉建設主管部門應當會同省質量技術監督主管部門于每年第三季度，向社會公開征集地方標準建議項目，擬訂地方標準編制年度計劃，確定政府委托項目和社會申報項目目錄，并向社會公布。第十條 列入地方標準編制年度計劃的項目，應當具備下列條件：
（一）符合國家和省有關法律、法規、規章以及技術經濟政策；
（二）具有成熟的工程建設或者產品生產實踐經驗；
（三）擬納入標準中的科技成果已通過驗收或者鑒定，且具備推廣應用的條件；
（四）與現行有效的相關標準協調配套。第十一條 地方標準相關文件的編制工作由標準主編單位負責。
標準主編單位應當具備法人資格，承擔過與所主編標準內容相關的工程建設科研、勘察、設計、施工或者產品研發、設計、生產等工作，并在相關領域內具有較高水平。第十二條 標準主編單位應當嚴格按照國家和省有關工程建設標準編制程序及實體要求開展編制工作。
標準主編單位應當征求與標準內容相關的、有代表性的單位和專家意見。對有爭議的重大技術問題，由標準主編單位聘請專家專題研究解決。
標準主編單位應當根據有關單位和專家的意見，對標準征求意見稿進行修改，形成標準送審稿，送省住房城鄉建設主管部門審查。第十三條 地方標準直接涉及人身財產安全、環境保護、能源資源節約和其他公共利益的條文，可以作為強制性條文。
含有強制性條文的地方標準，應當在文本中注明強制性條文。
標準廠房建設標準有哪些
標準廠房是指在規定區域內統一規劃，具有通用性、配套性、集約性等特點，主要為中小工業企業集聚發展和外來工業投資項目提供生產經營場所的發展平臺。推進標準廠房建設，有利于優化資源配置，緩解用地緊張矛盾；有利于優化生產力布局，促進中小企業發展；有利于培育產業集群，建設先進制造業基地；有利于改善生態環境，實現經濟社會和諧協調發展。
基本要求
編輯
1、設備的安裝應符合要求,包括設備間距、工藝流程的合理性等。
2、安全通道寬度要大于1.4米,主通道寬度應大于3米,人行通道寬度要大于0.8米.
3、消防設計要合理，并保證符合消防安全要求。
4、工房內要有區域劃分，包括加工區、產品存放區、原料存放區、休息區等。
5、配電、照明等動力柜要符合安全要求。
6、標語、標識、操作規程、定置圖要醒目，要有宣傳欄。
7、定置管理
其它要求根據產品結構合理規劃定置。
廠房設計標準規范有哪些？
廠房設計標準規范：
一、工業廠房設計必須貫徹執行國家的有關方針政策，做到技術先進、經濟合理、安全適用、確保質量，符合節約能源和環境保護的要求。
二、本規范適用于新建和改建、擴建的工業廠房設計，但不適用于以細菌為控制對象的生物潔凈室。本規范有關防火和疏散、消防設施章節的規定，不適用于建筑高度超過24米的高層工業廠房和地下工業廠房的設計。
三、條在利用原有建筑進行潔凈技術改造時，工業廠房設計必須根據生產工藝要求，因地制宜、區別對待，充分利用已有的技術設施。
四、工業廠房設計應為施工安裝、維護管理、測試和安全運行創造必要的條件。
五、工業廠房設計除應按本規范執行外，尚應符合現行的國家標準、規范的有關要求。
廠房裝修設計要點：
一、間隔的選擇
在裝修進程中常常有的區域要進行合理劃分功用區，如此就需要用間隔來進行切割，當前常用的間隔普通為：輕鋼龍骨石膏板間隔、不銹鋼玻璃間隔、鋁塑板鋼化玻璃間隔以及純鋼化玻璃間隔等，這些間隔都可以起到劃分的效果，只是所代表的作風各別，價錢也不以樣，輕鋼龍骨石膏板間隔的造價較低，往往輕易被承受。
二、消防報批
為了平安必然不要無視消防器材裝置，裝置消防設備前需求到本地的消防局進行報批，工程竣工后還需求報審。普通報批消防手續需10天左右才可以完成，所以在裝修前應先找消防公司進行此項工程的洽談。
三、注重地面材料
廠房裝修首先要考慮的是地面部分，一般的廠房裝修地面是不需要承載負荷的，那么就可以考慮用一些物美價廉的裝飾材料，比如地板磚或者復合木地板等來做廠房地面裝修材料，有的廠房裝修時要考慮防靜電，那么就要選擇防靜電地板或防環氧地坪等來做為廠房裝修地面的首選材料，還有的廠房裝修時需要地面承載負荷，那么就必須要在地面基層做混凝土，混凝土分為商業混凝土和土做法混凝土兩種，前者造價略高但質量穩定，后者價格較低質量一般，然后在混凝土基層上再鋪設其他質地比較堅硬的石材做飾面即可。
四、合理的頂面設計
另外在廠房裝修時還要注意的是頂部，廠房的頂部通常較高，且大多數都是鋼結構框架，在裝修頂部時先要設計消防、通風、及中央空調的合理安排，因為這些都是廠房裝修中必要的硬件設施，尤其是消防。接下來就是根據使用的要求來確定是否吊頂的問題了，廠房吊頂的材料很多，如果為了美觀些可以用礦棉吸音板、石膏板、鋁塑板等材料來為頂部做裝飾，還可以不做任何吊頂，把頂部需要隱藏的或者不美觀的一些設施做局部的修飾也是一種現代的、簡約主義設計。
標準廠房設計規范是怎樣的？有具體標準可參考嗎？
(一)按所有者分類：1山東省主要工業行業廠房建設指導標準，開發區所有山東省主要工業行業廠房建設指導標準的廠房，通常是標準廠房。2，開發區內的企業所有的廠房，包括外資企業和內資企業的部分或者全部廠房。也包括在某個開發區境內專業從事廠房建設和租賃的公司的廠房。(二)按產權證分類：1，擁有合法產權的廠房2，沒有產權的廠房。（通常是沒有因土地產權證而導致，其中又包括已經接受違章建設處罰和沒有接受違章建設處罰兩種）(三)按照廠房的結構和配套分類：單層/多層,有無行車，有無配電，有無供水，有無排污。(四)按照產品生產特點，工業廠房大致可分為以下三種類型。1，一般性生產廠房：正常環境下生產的廠房。2，爆炸和火災危險性生產廠房：正常生產電子散熱器或儲存有爆炸和火災危險物的廠房。3，處在惡劣環境下的生產廠房：多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質、有輻射性物質的生產廠房。工業廠房的特點工業廠房按其建筑結構型式可分為單層工業建筑和多層工業建筑。多層工業建筑的廠房絕大多數見于輕工、電子、儀表、通信、醫藥等行業，此類廠房樓層一般不是很高，其工業廠房方案設計-滿川照明設計與常見的科研實驗樓等相似，多采用熒光燈照明方案。機械加工、冶金、紡織等行業的生產廠房一般為單層工業建筑，并且根據生產的需要，更多的是多跨度單層工業廠房，即緊挨著平行布置的多跨度廠房，各跨度視需要可相同或不同。單層廠房在滿足一定建筑模數要求的基礎上視工藝需要確定其建筑寬度（跨度）、長度和高度。廠房的跨度B：一般為6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m……。廠房的長度L：少則幾十米，多則數百米。廠房的高度H：低的一般5～6m，高的可達30～40m，甚至更高。廠房的跨度和高度是廠房照明設計中考慮的主要因素。另外，根據工業生產連續性及工段間產品運輸的需要，多數工業廠房內設有吊車，其起重量輕的可為3～5t，大的可達數百噸（目前機械行業單臺吊車起重量最大可達800t）。因此，工廠照明通常采用裝在屋架上的燈具來實現。工業廠房設計規范工業廠房設計標準是根據廠房結構而制訂的，廠房設計根據工藝流程和生產條件的需要，決定廠房的形式才進行設計的。標準廠房設計規范：一、工業廠房設計必須貫徹執行國家的有關方針政策，做到技術先進、經濟合理、安全適用、確保質量，符合節約能源和環境保護的要求。二、本規范適用于新建和改建、擴建的工業廠房設計，但不適用于以細菌為控制對象的生物潔凈室。本規范有關防火和疏散、消防設施章節的規定，不適用于建筑高度超過24米的高層工業廠房和地下工業廠房的設計。三、條在利用原有建筑進行潔凈技術改造時，工業廠房設計必須根據生產工藝要求，因地制宜、區別對待，充分利用已有的技術設施。四、工業廠房設計應為施工安裝、維護管理、測試和安全運行創造必要的條件。五、工業廠房設計除應按本規范執行外，尚應符合現行的國家標準、規范的有關要求。六、工業廠房是由獨立一棟建筑物（車間），和獨立一棟建筑物（宿舍），兩棟建筑物之間距離標準是10米，最近不得少于5米，以便消驗收合格。建筑物的占地面積與建筑面積的比例是1：3。鋼結構廠房設計標準：為了使鋼結構廠房建筑主要構配件的幾何尺寸達到標準化和系列化，以利于工業化生產，特制訂本標準。本標準適用于：一、設計裝配式或部分裝配式的鋼筋混凝土結構和混合結構廠房；二、編制廠房建筑構配件標準設計圖集。注：①設計鋼結構廠房、受條件限制的改（擴）建廠房、現澆式鋼筋混凝土結構廠房、工藝對廠房有特殊要求的廠房或按本標準設計在技術經濟上會產生顯著不合理的廠房，可不執行本標準的某些規定；②采用新技術、新結構和新材料的廠房，可不受本標準某些規定的限制。在一個建設場地內，確定各廠房設計方案時，宜使構配件的類型統一。在技術經濟合理的基礎上，廠房的體形應力求簡單，避免設置縱橫跨和多跨廠房中的高度差。在編制廠房建筑構配件標準設計圖集時，應使用途相同的構配件具有最大限度的互換性。廠房建筑設計除應符合本標準的有關規定外，還應符合現行有關國家標準的規定。
20190116_《山東省建設用地集約利用控制標準（2019年版）》解讀
近日山東省主要工業行業廠房建設指導標準，山東省人民政府辦公廳發布了《關于做好山東省建設用地控制標準實施工作的通知》（魯政辦發〔2018〕39號）山東省主要工業行業廠房建設指導標準，《山東省建設用地集約利用控制標準（2019年版）》（以下簡稱《標準》）正式發布，于2019年1月10日實施。
1、更完善：完善分類、完善指標體系
《標準》包括區域規劃建設用地控制指標、建設項目用地指標兩大部分。區域規劃建設用地控制指標包括城市、建制鎮和開發區等相關規劃控制指標；建設項目用地指標包括工業、基礎設施、公共服務設施、住宅等方面的指標，涵蓋72個行業，標準體系完整，覆蓋行業廣泛。
對不同項目進行歸類匯總，進一步明晰體系框架，如將文教體衛和行政辦公用地歸類為公共服務設施用地，將交通用地、供熱工程、燃氣工程等歸類為基礎設施項目用地等，同時相比國家標準而言，增加了部分新興行業用地指標，如物流園、老年人設施等，標準體系更加完整，覆蓋行業更加廣泛。
2、更嚴格：增加了指標控制要素（畝均產值、畝均稅收）
工業用地在山東省主要工業行業廠房建設指導標準我省建設用地中占比大、利用較粗放，是本次標準修訂的重點。新標準對食品加工、紡織、造紙、化學、醫藥、通用設備、汽車、船舶等33個行業大類，逐個行業規定了投資強度、容積率、畝均產值、畝均稅收、建筑系數、行政辦公及生活服務設施用地所占比重、綠地率等7項指標。
3、有彈性：適度放寬公益類設施指標。
為適應當前公益類設施用地新需求，提升民眾生活服務水平，我們適度放寬了部分公益類項目用地指標，如考慮教育用地戶外活動場地需要，幼兒園用地面積按不同規模提高了2-5平方米/生；充分分析當前中醫院用地趨勢，將不同規模中醫醫院的用地指標分別放寬了7-13平方米/床。
4、有重點：強化工業用地和農村居民點用地標準控制。
針對我省土地利用仍然存在粗放利用的問題，尤其是在工業用地和農村居民點用地方面較為突出的問題，提高工業用地和農村居民點用地利用水平也成為推動新舊動能轉換和鄉村振興戰略實施的關鍵環節，為此，《標準》修訂堅持問題導向，對兩項指標進行了重點修訂。
對于工業項目用地，為落實建設用地數量和強度雙控的要求，在原來國家工業項目建設用地五項控制指標（投資強度、容積率、建筑系數、行政辦公及生活服務設施用地所占比重、綠地率）的基礎上中增加了畝均產值和畝均稅收兩個產出性指標，為學習借鑒浙江等省經驗，推進“畝均論英雄”“標準地”制度改革奠定基礎。為加強指標約束，分行業對部分指標進行了測算提升，如行業投資強度平均控制指標值是2005年的兩倍以上，30個工業行業中有29個容積率有所提高，通過標準的提升進一步倒逼產業轉型升級和企業提質增效。
對于農村居民點用地，針對當前農村宅基地面積超標、閑置空置數量較多、不同地區面積差異較大等現狀，按照城郊、遠郊、平原、山區等不同類型明確新建宅基地用地標準。圍繞鄉村振興戰略實施，研究制定了農村新型社區用地控制指標。
關于山東省主要工業行業廠房建設指導標準和山東省德州市廠房建設要求的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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