今天給各位分享連廊房到底怎么樣請(qǐng)給說一下的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)連廊房什么意思進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！，本文目錄一覽：，1、，帶連廊的房子的弊端有哪些，2、，有連廊的房子好不好？
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帶連廊的房子的弊端有哪些
帶連廊的房子是為了使中間的戶型也可以南北通透所使用的最佳的辦法，為了達(dá)到南北通透，中間戶型也就被設(shè)計(jì)成了南北通透的戶型。但是這樣的南北通透通常都帶有北側(cè)的連廊，那么，下面小編就來介紹下帶連廊的房子的弊端有哪些。
帶連廊的房子的弊端有哪些
1、連廊阻礙采光、通風(fēng)
對(duì)于連廊的房子來講，通常是不密閉的，寬度達(dá)到驅(qū)散要求怎么也要1.5m以上的距離，再加上連廊上高于1m的護(hù)欄，還有連廊兩邊凸出主要的樓梯，北側(cè)的采光亮度就會(huì)受到非常大的影響。若是連廊做成密閉的，那么中戶北側(cè)就形成了天井，光線就更難確保了，連通風(fēng)都變得非常的勉強(qiáng)。最后天井就變成了密閉的煙囪，窗戶也就成了中看不中用的東西。
2、連廊極可能泄露隱私
對(duì)于連廊來說通常間隔中戶的窗戶非常的近，只要連廊上有人走過，本層和向下兩層的室內(nèi)情景基本都能夠看到。因此為了有更好的私人空間，也處于個(gè)人心理的預(yù)防機(jī)制，中戶的北側(cè)窗戶通常都會(huì)整天拉上紗簾，如果是這樣，那這個(gè)北側(cè)的床邊不就成了擺設(shè)之物。
3、室內(nèi)安全不能有效保證
一般來說，連廊間隔室內(nèi)也僅有2m左右的隔斷，這樣的間隔若是壞人想要做點(diǎn)什么就非常容易得手了。并且連廊很多位于室外也在監(jiān)控的盲區(qū)，要是誰家忘記了關(guān)閉窗戶就真的給壞人留下機(jī)會(huì)了。
總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的關(guān)于帶連廊的房子的弊端有哪些的全部?jī)?nèi)容，大家是否都了解了呢?希望小編的介紹能為大家?guī)韼椭?，如果想要了解更多的相關(guān)信息，請(qǐng)多多關(guān)注齊家網(wǎng)，齊家網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。
有連廊的房子好不好？
有連廊與設(shè)連廊的房子各有利弊。
但總得說，無連廊的房子的居住環(huán)境肯定比有連廊的房子好。因有連廊的建筑中，其連廊附近的住戶肯定在采光，通風(fēng)，私密性上會(huì)受到影響。建議，一般住宅建筑能不設(shè)連廊，盡量不設(shè)，因?yàn)檫B廊的技術(shù)處理挺復(fù)雜。
戶型分類
1、平層戶型
戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。
2、躍層戶型
所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。
兩梯四戶帶連廊，到底值不值得購買，聽聽過來人的7點(diǎn)意見
現(xiàn)在不僅高層住宅隨處可見，房子的種類也越來越多，為了不花冤枉錢，人們買房也越發(fā)小心謹(jǐn)慎。近些年來，連廊戶型逐漸出現(xiàn)在人們的視野中，那么這種兩梯四戶帶連廊的房子究竟值不值得入手呢？我們不妨來聽聽住過的人都是怎么說的。
第一，中間戶的通風(fēng)會(huì)更好
想必大家都了解，邊戶南北通透，不僅采光好通風(fēng)好，房子面積也要更大一些，居住舒適度相當(dāng)高，然而兩梯四戶免不了會(huì)有中間戶的存在，相較于邊戶，中間戶的通風(fēng)情況就非常差了，尤其到了夏季，房間會(huì)非常悶熱，多半得開空調(diào)才能緩解，但是連廊的建造，可以大大提升中間戶的通風(fēng)效果，很好的改善中間戶的居住體驗(yàn)。
第二，發(fā)生火災(zāi)，可作消防通道
現(xiàn)在的住宅，樓層都很高，如果突發(fā)火災(zāi)，那么住在 18層以上的住戶，想要逃生是十分困難的，多半只能被動(dòng)等待救援，但是在此期間，還是存在很大生命危險(xiǎn)的，不過樓道連廊為了更好地保證中間戶的通風(fēng)和采光，多是半封閉式的，所以連廊可以作為消防疏散通道，減輕一定風(fēng)險(xiǎn)，有效保障住戶的安全。
第三，公攤面積大，購房成本高
不過連廊房也是有很多劣勢(shì)的，相比普通的兩梯四戶，連廊通道會(huì)占用更多的公攤面積，不僅得房率低，業(yè)主們需要承擔(dān)的公攤費(fèi)用會(huì)更高，經(jīng)濟(jì)壓力無形中增加，購房成本高。
第四，噪音干擾嚴(yán)重
有了連廊，人們進(jìn)出家門時(shí)難免會(huì)經(jīng)過，而人們的走路聲，說話聲等等，都有可能影響到其他住戶，而且連廊過道上一般都安裝聲控?zé)簦搅送砩舷胍彰?，必然要發(fā)出一些聲音才可以，將十分影響人們的睡眠休息質(zhì)量。
第五，私密性大受影響
連廊一般會(huì)連通著同層的所有房子，而中間戶為了增加通風(fēng)，北面會(huì)開扇窗戶，人們?cè)诮?jīng)過連廊時(shí)，多多少少能看到一些屋里的情景，所以私密性相對(duì)差一些。
第六，容易積灰
雖然連廊戶型改善了中間戶的居住舒適度，但是連廊過道日積月累的會(huì)堆積很多灰塵，尤其遇到暴風(fēng)天氣，風(fēng)力猛，那么靠近連廊的房子，即便窗戶緊閉也無濟(jì)于事，后期清潔壓力會(huì)非常大。
第七，具有很大安全隱患
半封閉式結(jié)構(gòu)的連廊，如果遇到雨雪天氣，那么地面會(huì)非常濕滑，人們走在上面很容易滑倒摔跤，對(duì)小孩和老人來說非常危險(xiǎn)，而且有的連廊經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的日曬雨淋，欄桿很有可能老化松動(dòng)，如果在這周圍久留，說不定下一秒就會(huì)發(fā)生不可挽回的后果。除此之外，還有很多人會(huì)把家門口周邊的空地挪作私用，比如用來放鞋柜，擺放一些盆栽等，更有甚者還把桌椅板凳搬到了外面，完全當(dāng)成了自家休閑放松的區(qū)域，這些行為都是不合理的，而且會(huì)產(chǎn)生相當(dāng)大的安全隱患，安全系數(shù)會(huì)大大降低。
綜上 7點(diǎn)，我個(gè)人還是不太建議大家購買兩梯四戶帶連廊的房子，不僅購房成本相對(duì)較高，住著麻煩也不少，很不劃算。
連廊房到底好不好
連廊房好，理由如下：
第一，戶型更方正，采光通風(fēng)好
簡(jiǎn)單來說，連廊戶型就是單元與單元之間有一條互通的廊道，我們要知道，受樓體外部結(jié)構(gòu)以及梯戶比的影響，現(xiàn)在的高層房很少能做到戶型方正，房間不是有狹長(zhǎng)的走廊，就是多墻壁多拐角，有的甚至還是不規(guī)則形狀，不但容易造成空間的浪費(fèi)，還會(huì)影響房間的采光和通風(fēng)效果，不過連廊可以很好地打開樓棟的北面，保障每層每戶都能盡可能地做到南北通透，大大改善中間戶的采光和通風(fēng)條件，提高房子的居住舒適度。
第二，可作消防逃生通道
高層住宅，逃生救援的難度相對(duì)較高，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，那么高層住戶的生命安全將會(huì)受到很大威脅，不過連廊戶型能大大減輕人們受傷的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)闃堑肋B廊是半封閉式的，通風(fēng)效果極佳，大家不用擔(dān)心自己會(huì)吸入過多的有害氣體，而且一棟樓著火，人們可以通過連廊逃生到另一棟樓，有效保障自己的人身安全。
第三，房?jī)r(jià)相對(duì)便宜，能滿足居住需求
連廊戶型梯戶比是比較大的，不過相較于一梯一戶或者一梯兩戶的房子，連廊戶型的房?jī)r(jià)要相對(duì)更便宜，而且它在一定程度上增加了人們的選擇空間，這樣可以更好的滿足剛需家庭的居住需求。
第四，公攤占比大，得房率低
雖然連廊戶型有不少優(yōu)點(diǎn)，但是連廊通道也算是業(yè)主共用的空間部分，相比普通的兩梯四戶房型，它會(huì)大大增加房子的公攤面積，即便房?jī)r(jià)相對(duì)便宜，但實(shí)際得房率會(huì)很低，細(xì)算下來，購房成本還是比較高的。
第五，噪音污染增加
連廊難免有人經(jīng)過或者有人聊天、嬉戲打鬧，因此必然會(huì)產(chǎn)生很多噪音，非常影響住戶的休息生活，而且很多小區(qū)樓道安裝的都是聲控?zé)簦砩舷胍彰饕惨l(fā)出一些聲響，那么住戶的睡眠質(zhì)量將會(huì)大打折扣。
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