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本文目錄一覽：
- 1、樓梯房可以加裝電梯嗎
- 2、如何在樓梯上安裝電梯
- 3、能夠在樓梯中間加裝電梯嗎？
- 4、兩層的復(fù)式樓可以安裝電梯嗎？
- 5、請(qǐng)問我想要在住了15年的老房子（頂樓6樓 步梯房）裝私人電梯（升降機(jī)），可以嗎？需要過哪幾關(guān)？如果
樓梯房可以加裝電梯嗎
可以加裝電梯，但在加裝電梯前要考察房屋質(zhì)量，確定房屋質(zhì)量能夠支撐電梯安裝。另外，在加裝電梯前需要樓棟的其他業(yè)主共同簽字同意之后才能安裝，電梯安裝的費(fèi)用由業(yè)主共同承擔(dān)。
樓梯房加裝電梯注意事項(xiàng)
1、需滿足兩個(gè)“三分之二”：
由房屋本單元內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主、且占總戶數(shù)三分之二以上同意增設(shè)電梯的業(yè)主，共同作為申請(qǐng)人。
2、產(chǎn)權(quán)10年超4層就可申請(qǐng)：
為了讓更多居民得實(shí)惠，初始取得房地產(chǎn)權(quán)證滿10年及以上，4層及以上未設(shè)電梯的老舊住宅業(yè)主，都可以申請(qǐng)。
3、街道社區(qū)可以幫忙協(xié)調(diào)：
為解決業(yè)主意見“協(xié)調(diào)難”問題，建立了街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、居民委員會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)對(duì)老舊住宅增設(shè)電梯工作予以協(xié)助和協(xié)調(diào)的工作機(jī)制，業(yè)主可以通過這些途徑來尋求幫助。
4、不得占用市政道路和公園：
已納入近期拆遷計(jì)劃的，不受理增設(shè)電梯的申請(qǐng)。增設(shè)電梯不得占用市政道路、公園綠地。而且，申請(qǐng)人就增設(shè)電梯工程費(fèi)用的籌集，以及電梯運(yùn)行、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用的分擔(dān)，需達(dá)成書面協(xié)議。
5、業(yè)主向規(guī)劃部門提出申請(qǐng)：
審批部門權(quán)責(zé)清晰，所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門就是增設(shè)電梯的主管部門，業(yè)主應(yīng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提起申請(qǐng)即可。
6、“一站式”會(huì)審當(dāng)場(chǎng)確定：
申請(qǐng)人要辦理相關(guān)手續(xù)，實(shí)行“一站式”辦公，即城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會(huì)同國土、房管、建委、消防、質(zhì)監(jiān)主管部門，對(duì)電梯設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行會(huì)審，對(duì)于是否可以辦成，當(dāng)場(chǎng)基本可以確定。
7、間距要滿足消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：
滿足國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)即可，既尊重了歷史，也考慮了現(xiàn)實(shí)需求。
8、不調(diào)整分戶業(yè)主產(chǎn)權(quán)面積：
因增設(shè)電梯而增加的建筑面積，屬于本單元業(yè)主共同所有。但考慮到增加的建筑面積很小，分?jǐn)偨o本單元業(yè)主的微乎其微，因此不再調(diào)整各分戶業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積。
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如何在樓梯上安裝電梯
在樓梯中間安電梯外跨樓梯能安裝電梯嗎視頻，與樓梯結(jié)合是好方案。(1). 樓梯中間、墻角、外掛都可以外跨樓梯能安裝電梯嗎視頻，居中不堵通道為佳。(2). 用開門寬度反推井道寬度外跨樓梯能安裝電梯嗎視頻，用頂度反推轎廂高度。(3). 載重量推薦3—4人外跨樓梯能安裝電梯嗎視頻，225—320KG，轎廂內(nèi)尺寸0.8～1.0平方米。面積相對(duì)載重量可以比客梯的大些，增加舒適性?？钍斤L(fēng)格的確定外跨樓梯能安裝電梯嗎視頻：主要考慮井道環(huán)境和個(gè)人喜好，其次考慮成本和難易程度。(1). 密閉井道配密閉轎廂，觀光井道配觀光轎廂，可以三面觀光或局部觀光，建議門上安裝玻璃窗。(2). 轎廂形狀多樣。矩形、圓形、組合型都可以，建議采用帶有透明材料的自動(dòng)折疊門(3). 因電梯部件比較多，家庭觀光梯不易采用全透明玻璃，家用電梯的功能和安全措施。家用電梯的使用者缺乏電梯專業(yè)知識(shí)，沒有專門電梯使用服務(wù)人員，安全性更不能降低
能夠在樓梯中間加裝電梯嗎？
需要申請(qǐng)。
業(yè)主或者業(yè)主代表可以提出申請(qǐng)，也可以由業(yè)主委員會(huì)提出申請(qǐng)，還可以委托房改房售房單位、原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯生產(chǎn)安裝企業(yè)等提出增設(shè)電梯申請(qǐng)。我國新住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定七層以上住宅要設(shè)置電梯。
同意增設(shè)電梯的業(yè)主除了應(yīng)就資金籌措、與不同意業(yè)主補(bǔ)償?shù)冗_(dá)成書面協(xié)議外,還應(yīng)確定電梯使用管理者，并配備至少1名取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的電梯安全管理員。具體可委托物管或?qū)I(yè)維保公司等，業(yè)主未委托的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商約定其中1名業(yè)主為使用管理者,其他業(yè)主承擔(dān)連帶安全管理責(zé)任。
新增的電梯井和連廊的尺度以滿足基本交通需要為準(zhǔn), 不得以增設(shè)電梯為名增加非交通必要的使用面積。具體規(guī)定如下: 電梯井占地尺寸不超過2.5米×2.5米;交通連廊凈寬不超過1.2米；電梯井若需占用現(xiàn)狀通道,應(yīng)確保剩余的通道寬度不小于1.5米，供機(jī)動(dòng)車通行不小于4米。
擴(kuò)展資料：
根據(jù)廣州市荔灣區(qū)發(fā)布的《荔灣區(qū)“百梯萬人”舊樓宇加裝電梯工作方案》（下稱《工作方案》），明確了由區(qū)財(cái)政安排給各街道相應(yīng)的電梯加裝經(jīng)費(fèi)，舊樓宇按加裝一臺(tái)電梯獎(jiǎng)勵(lì)10萬元的原則，制定財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施方案。2016年以來，荔灣區(qū)的彩虹街、金花街等已展開工作。
理財(cái)分析師李超表示，廣州市荔灣區(qū)現(xiàn)有七至九層高樓層住宅約3300棟，已加裝電梯接近200棟，加裝電梯比例6%；荔灣區(qū)近年來舊樓加裝電梯成為不少住戶的迫切需求。根據(jù)新出臺(tái)的《工作方案》，2017~2020年須完成不少于500棟老舊住宅加裝電梯，占全區(qū)總量將達(dá)到15%。
參考資料來源：鳳凰網(wǎng)-廣州舊樓加裝電梯 每層業(yè)主出資多少有了官方參考標(biāo)準(zhǔn)
參考資料來源：鳳凰網(wǎng)-三問舊樓加裝電梯之困
參考資料來源：人民網(wǎng)-不是所有樓梯樓都能加裝電梯
兩層的復(fù)式樓可以安裝電梯嗎？
可以安裝電梯的。
復(fù)式樓里面是液壓電梯，通過液壓動(dòng)力源，把油壓入油缸使柱塞作直線運(yùn)動(dòng)，直接或通過鋼絲繩間接地使電梯運(yùn)作。復(fù)式房是受普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部增建出一個(gè)夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
復(fù)式住宅是一種經(jīng)濟(jì)型房屋。在建造上仍每戶占有上下兩層，實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅，復(fù)式住宅的下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠用。
擴(kuò)展資料
注意事項(xiàng)：
1、樓梯中間、墻角都可以，居中不堵通道為佳。
2、用開門寬度反推井道寬度，用頂層高度反推轎廂高度。
3、款式風(fēng)格的確定：主要考慮井道環(huán)境和個(gè)人喜好，其次考慮成本和難易程度。密閉井道配密閉轎廂，觀光井道配觀光轎廂，可以三面觀光或局部觀光，建議門上安裝玻璃窗。
4、需要大家確定家用小型電梯的井道和位置，應(yīng)結(jié)合房型及居室裝修的整體效果充分考慮最佳方案。例如，樓梯、外立面等位置。
5、確定它的功能和安全設(shè)施的建設(shè)，這一點(diǎn)主要凸顯在門的設(shè)計(jì)和出現(xiàn)緊急問題之時(shí)。特別是在運(yùn)行過程中是否舒適，出現(xiàn)關(guān)人、停電等情況的及時(shí)應(yīng)對(duì)。
參考資料來源百度百科——電梯
請(qǐng)問我想要在住了15年的老房子（頂樓6樓 步梯房）裝私人電梯（升降機(jī)），可以嗎？需要過哪幾關(guān)？如果
必須經(jīng)過樓下幾戶和物業(yè)公司外跨樓梯能安裝電梯嗎視頻的同意——因外跨樓梯能安裝電梯嗎視頻你要在樓外跨樓梯間外跨樓梯能安裝電梯嗎視頻，占用外跨樓梯能安裝電梯嗎視頻了公共面積。
另一方面外跨樓梯能安裝電梯嗎視頻，升降機(jī)要符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不能隨意安裝載人電梯。你的這筆費(fèi)用要高于購買一個(gè)住所地費(fèi)用。考慮一下，是否值。
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