今天給各位分享老舊小區改造意義不大的知識，其中也會對老舊小區改造真實目的進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！，3、，對于老舊小區來說，有沒有重新裝修的價值？其主要原因就是拆除老小區代價太大，沒有資金來做，而且改造老小區相對較為容易，所以只需要改造老小區就能讓其變新貌，這樣是一舉多得的事，自然在推廣，但是對于居民來說，就會產生疑問了，這樣對老舊小區改造值得嗎？，相對要是問住戶來說，大多數都是回答出，老舊小區改造意義不大，：不值得！
今天給各位分享老舊小區改造意義不大的知識，其中也會對老舊小區改造真實目的進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
本文目錄一覽：
老舊小區改造的目的和意義是什么？
老舊小區改造的目的和意義：
1、關注以及改善民生的需要
小區路面坑坑洼洼，路燈缺失，影響出行；私搭亂建侵占消防通道，造成安全隱患；排水管線老化，堵塞嚴重，給業主生活帶來不便，迫切希望盡快改變這種狀況。解決這些問題的關鍵就是要對小區進行綜合整治，并建立健全管理機制，形成良性循環。
2、構建和諧社區的需要
一個環境優美的生活空間對于形成和諧的人際關系，維護社會安定團結有著十分重要的作用。綜合整治的意義除了改善、維持社區秩序，保障居民基本的居住條件，而且還可以協調社區內各方面的關系，化解不平衡、不和諧因素引發的矛盾，營造和諧的人文環境。
3、提升城市良好形象的需要
隨著城市建設步伐的加快，環境優美、功能齊全、管理先進的新建住宅小區如雨后春筍般涌現出來，給居民們帶來強大的視覺沖擊和心理感受，已經成為了城市建設和管理水平的重要窗口，相比之下一些老舊小區就顯得黯然失色。
老舊小區改造內容：
1、基礎類改造主要是拆違拆臨、安防、環衛、消防、道路、照明、綠化、水電氣暖、光纖、建筑物修繕、管線規整等，突出解決基礎設施老化、環境臟亂差問題。
2、完善類改造主要是完善社區和物業用房、建筑節能改造、加裝電梯、停車場、文化、體育健身、無障礙設施等。
3、提升類改造主要是完善社區養老、托幼、醫療、家政、商業設施以及智慧社區等。由市、縣（市、區）確定老舊小區改造標準。
老舊小區改造到底值不值？
現在很多老小舊被改造老舊小區改造意義不大，讓老小區在舊貌上換新顏老舊小區改造意義不大，實現老舊小區改造意義不大了“面子”工程老舊小區改造意義不大的基本要求，同時也做到了對舊小改造的工作。那么說，為什么會出現改造老小區呢？其主要原因就是拆除老小區代價太大，沒有資金來做，而且改造老小區相對較為容易，所以只需要改造老小區就能讓其變新貌，這樣是一舉多得的事，自然在推廣。但是對于居民來說，就會產生疑問了，這樣對老舊小區改造值得嗎？
老舊小區改造到底值不值？
相對要是問住戶來說，大多數都是回答出老舊小區改造意義不大：不值得！這是因為改造老舊小區，沒有做到本質上的改造，只是做到了”面子“工程，讓本來沒有問題的老小區，在改造后反面產生了新問題。
1.實現老舊小區外觀上的美觀
對于老舊小區改造來說，屬于“惠民”工程。應當建立“一辦一檔”、“一院一檔”、“一樓一檔”的精細化管理模式，為推進老舊小區治改造提供可靠的基礎數據。制定《老舊住宅小區綜合整治改造工作實施意見》和《老舊住宅小區物業服務全覆蓋實施意見》，堅持綜合整治與完善城市功能相結合，進一步完善樓院基礎設施，推進物業全覆蓋。
但是由于房屋各方面原因，在設計上沒有方法做到實現當前的標準，而且在施工時也同樣存在著諸多的“難點”，讓其無法達到當下住宅的標準，但能符足改變老舊小區外觀的現狀，實現老舊小區舊貌上換新顏，讓其與周圍的新小區更加貼近，做到外觀上的統一性，實現了“面子”工程的要求。
2.老舊小區改造，讓外墻更容易滲水
對于老舊小區改造來說，肯定是要對外觀進行施工，讓其外墻做到統一性。在施工時采用“拆、修、添、改、亮”等手法，結合各樓院的文脈資源，對樓體、沿街立面和局部開敞空間進行整體改造。此時就會對外墻做上保溫處理，這也是屬于“暖房子”工程，讓居民做到更暖和，這個本意是很好的，也是得到大家支持的。但是對于施工來說，往往現場監督的人較少，施工質量不達標，出現了老舊小區外墻保溫做好了，原本不漏水的外面反面漏水了，而且只要外面下雨，室內的墻體就會漏水，這主要就是老舊小區改造時施工質量不達標，外墻保溫沒有做地，只要下雨就會造成雨水存積，自然就會往居民家里滲，所以很多人通過這一點就是覺得老舊小區改造是不值得的。
3.老舊小區改造，管道沒有做到新標準
對于老舊小區改造來說，由于考慮到外墻的統一性，所以會將原有外墻上的管道和線路全部移到樓道里。這樣的施工方式 ，雖然實現了外墻的美觀性，做到了“面子”工程的要求，但是移到樓道里的管道沒有施工標準，往往是做的亂七八糟的，只是達到了使用標準，根本談不上美觀性，而且還影響了樓道的正常通行，同時存在著安全隱患，這點特別是對于老人和小孩子來說，表現的很明顯。所以在老舊小區改造時，只是對外墻上的管道做簡單的移動，并沒有達到當下使用的新標準，居民自然覺得不值得！
4.老舊小區改造，沒有做到原有電線的更新
對于很多老舊小區來說，原有的電線線徑是很小的，往往只是2.5平方進戶，能有4平方電線進戶就是屬于很好的了。而在老舊小區改造時，因為更換電線的施工難度大，所以只是將原有裝在外墻的電線移到樓道里，并沒有進行更換電線，居民家里仍然無法使用當下的諸多電器，沒有給生活帶來任何的方便性，居民自然覺得對老舊小區的改造是不值得的！
5.老舊小區改造，沒有解決下水易堵的問題
對于老舊小區來說，因為最初的建設與當下的發展形成了很大的差別，所以老舊小區的下水管道往往都不會很好，容易造成堵塞。而對于老舊小區改造來說，只是在“面子”工程上做大文章，并沒有對隱蔽的下水管道進行改造，讓下水管道變得通暢。此時對于居民來說，沒有解決與生活密切相關的下水管道問題，自然覺得改造不值得！
6.老舊小區改造，解決了部分切實問題
對于老舊小區改造來說，也確實做到了部分切實問題，像樓院內存在的違章建筑、亂堆亂放、沿街商鋪門頭進行拆除和治理。對老舊小區改造后，實現了小區停車位的數量增加，確實解決了當下老舊小區停車難的問題。通過對老舊小區改造，有效改善居住條件和生活環境，切實解決一些迫切需要解決的切身問題。也為開展美好環境與幸福生活共同締造、提升城市品質和形象打下良好的基礎。
老舊小區 劃重點
老舊小區改造，從本質上來說是好事，屬于“惠民工程”，所以居民要支持；
老舊小區改造也確實解決了諸多的問題，實現了小區的美好環境與幸福生活；
老舊小區改造，希望在設計和施工上做到當下的新標準，這樣才能更切合生活，讓其價值最大化，這樣也就是值得的。
對于老舊小區來說，有沒有重新裝修的價值？
老舊小區的改造到底值不值得。過去的老舊小區基本上可以被冠以棚改的名頭，最后壽終正寢換上全新的面貌?？梢哉f棚改就是把老舊小區徹底顛覆，花錢要花在點子上，最終獲得的效果也好一些。但是現在棚改的趨勢逐漸減弱，城區當中的老舊小區大多迎來了舊改，舊改就是讓來就小區看上去更加美觀，同時也讓老舊小區更加舒適。
不過舊改終究是在做一件翻修的事情，除了翻修之外似乎整體的小區內在還是沒能發生實質性的變化。并且舊改也消耗資源，也耗費時間和精力，這樣看來舊改確實有些不劃算的。這也讓不少人產生了舊改或者是裝修到底值不值得的疑問。
其實呢，舊改還是值得的，這個值得并不是看舊改投了多少錢，最終獲得了多少收益?？词找鎽撌强磁锔膸淼淖兓蛢r值的增長。沒錯，舊改要的就是更大程度上的穩定。為什么這樣說呢？因為棚改一拆就會產生購房需求，而拆遷的地方也會重新建起新的樓，土地也會重新出讓，最終的片區房價只能越來越高。這是目前樓市發展的一個現實情況。確實沒有辦法改變。
所以，舊改取代棚改的好處就是不動原有的建筑，只提升原有住宅的生活環境和便利程度，對房價的影響很小。就算有影響也是因為環境的影響，并不是從基礎成本當中產生的直接影響。
并且未來舊改的小區也將面臨拆遷，但是目前的城市外拓需要活力，那么市區內的老舊小區就不能轉化為土地供給。只有等到周邊發展到位了，城區當中的老舊小區也就要開始動遷了。
所以說舊改其實是一個長遠的計劃，也是值得的。
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