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本文目錄一覽：
- 1、老舊小區改造國家最新政策2022
- 2、天津河北區老舊樓改造新規定
- 3、2022年外墻保溫新規定
- 4、老舊小區改造,多措并舉基層什么
- 5、如何改造老舊小區的供熱管網，重點和改造措施是什么？
- 6、包頭老舊小區加裝電梯什么時候全覆蓋
老舊小區改造國家最新政策2022
2020年5月20日，北京發布《北京市老舊小區綜合整治工作手冊》，其中明確，只要滿足三項條件，即可開展加裝電梯工作老舊小區改造最新方案：
一是有意愿加裝電梯老舊小區改造最新方案的業主應當具有占用和使用該住宅老舊小區改造最新方案的權利，并能夠出示相關證據老舊小區改造最新方案；
二是擬加裝電梯的住宅應滿足建筑物結構安全、消防安全、建筑節能等規范、標準要求。
三是既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應當充分聽取擬加裝電梯范圍內全體業主的意見，并經專有部分占該單元住宅總建筑面積三明遲鎮分之二以上的業旦雹主且占總人數三分之二以上的業主同意，且其老舊小區改造最新方案他業主不持反對意見。
加裝電梯，因為各個樓層的使用情況、安裝環境等不一樣，所以其具體的安裝費用分攤都是以協商為主?！肚鄭u市既有住宅加裝電梯辦法（征求意見稿）》中對于加裝電梯的業主自籌部分，提出分攤建議，按照“誰受益、誰出資”及受益大小等因素，按照一定的激粗分攤比例共同出資，分攤比例由業主協商確定。
天津河北區老舊樓改造新規定
一、工作原則
（一）堅持人民城市人民建老舊小區改造最新方案，人民城市為人民。貫徹以人民為中心老舊小區改造最新方案的發展思想，始終做到城市發展為老舊小區改造最新方案了人民、發展依靠人民、發展成果由人民共享，更新改造結果讓群眾滿意，為人民創造更加幸福老舊小區改造最新方案的美好生活。
（二）堅持在保護中發展，在發展中保護。妥善處理好保護與發展老舊小區改造最新方案的關系，堅持保護優先，注重歷史傳承，保護歷史文化和城市風貌，延續城市歷史文脈。不搞千篇一律大拆大建，避免“千城一面、萬樓一貌”。
（三）堅持統籌生產生活生態，提高城市發展宜居性。注重城市功能完善和品質提升，立足新發展階段，貫徹新發展理念，構建新發展格局，統籌城市生產生活生態，強弱項、補短板，不斷提高城市的宜居性、包容度和承載力。
（四）堅持守住安全底線，讓群眾住得安心放心。聚焦群眾改善居住安全條件的迫切需求，將涉及房屋安全的項目優先納入工作計劃，真正把人民生命安全擺在第一位。
（五）堅持需求導向，突出工作重點。以人民群眾最迫切的老舊房屋老舊小區改造提升需求為重點，因地制宜，精準施策，讓人民群眾居住條件切實得到明顯改善。
二、重點任務
（一）老舊房屋改造提升。針對轄區建成區范圍內非成套住房以及危險房屋，在保護歷史文化和城市風貌的前提下，進行成套化改造，完善功能設施，改善人居環境。老舊房屋改造按照保護、改建、重建三種方式進行改造升級?！笆奈濉逼陂g，力爭基本完成保護類老舊房屋改造提升，全面啟動改建類、重建類老舊房屋改造提升。
（二）老舊小區改造提升。針對建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善和社區服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區（含單棟住宅樓）實施改造，改善居民居住條件。以“以點帶面、連線成片、一地一策、精準施策”原則，強化城市公共服務設施的配置，逐步完善教育、醫療、社會福利、文化體育等公共服務設施供給。老舊小區改造提升內容包括基礎類、完善類、提升類三類。到“十四五”期末，力爭基本完成2000年底前建成的需改造城鎮老舊小區改造任務。
（三）城市更新。針對城市空間結構調整、城市生態修復和功能完善、歷史文化保護和城市風貌塑造、城市基礎設施建設、新產業新業態融合發展等綜合整治、拆除重建或兩者兼顧的規劃建設活動，主要包括老舊廠區、老舊街區（包含相應老舊房屋老舊小區改造提升）和城中村等存量片區的城市更新改造項目，以及政府主導的補齊基礎設施短板和完善公共服務設施項目?！笆奈濉逼陂g，因地制宜制定城市更新項目年度實施計劃，報天津市老舊房屋老舊小區改造提升和城市更新工作領導小組審定后組織實施。
三、實施機制
（一）規劃引領，政府主導。編制更新改造規劃和年度實施計劃并按程序報批后實施，區政府是各類更新改造工作的責任主體，負責組織實施主體會同區住房建設和規劃資源等部門，按照規劃及相關標準要求，因地制宜、量力而行，編制確定實施的更新改造規劃，并按照相關更新改造規劃，制定年度實施計劃，分類有序組織實施。
（二）市場運作，企業實施。通過市場化運作方式，充分調動社會資本參與，支持專業機構等社會力量投資參與各類更新改造項目。成立河北區平臺公司作為實施主體，負責更新單元融資、征收、建設、運營等全生命周期開發工作，按照市場化方式實施更新改造，提高工作質量和效率。按“一事一批”原則，將實施方案報區人民政府審核同意后組織實施。
（三）金融支持，統籌平衡。組織協調金融機構加大對各類更新改造工作的金融支持力度。用足金融政策，充分運用市場手段，提高融資能力，確保各類城市更新改造項目的資金平衡，可按照單個更新改造項目平衡、多個更新改造項目組合平衡、全部更新改造項目總體平衡方式，統籌實現資金平衡。
（四）居民參與，共建共享。各類更新改造工作要與加強基層黨組織建設、居民自治機制建設、社區服務體系建設有機結合。深化“戰區制、主官上、權下放”黨建引領基層治理體制機制創新，充分發揮社區黨組織的領導作用，統籌協調社區居委會、業主委員會、產權單位、物業服務企業等共同推進更新改造工作。搭建溝通議事平臺，利用“互聯網+共建共治共享”等線上線下手段，開展小區黨組織引領的多種形式基層協商，主動了解居民訴求，促進居民形成共識。
四、保障措施
（一）加強組織領導。成立河北區老舊房屋老舊小區改造提升和城市更新工作領導小組（以下簡稱領導小組），領導小組辦公室設在區住房建設委。領導小組成員單位根據各自職責，指導、監督各類更新改造工作。各成員單位要把全面推動城市更新工作作為年度重點工作，切實加強組織領導，狠抓責任落實。按照市、區要求，結合本部門的工作職責制定本部門本單位的工作計劃，明確工作進度安排，由專職人員負責，確保城市更新工作有效推動。
（二）完善支持政策。由區領導小組牽頭，各有關部門配合，依據相關政策，統籌開展城市更新工作。加大對城市更新的資金支持，通過多種渠道統籌安排建設資金，積極推動城市更新項目建設，各成員單位在各條口的建設改造專項資金中，優先考慮安排項目結合城市更新單元建設。在滿足規劃政策的前提下，放寬規劃指標，優化建設管理，完善保護措施。支持土地使用權人自主更新，支持存量閑置用房利用，支持公共服務設施建設。結合審批制度改革，構建更新改造項目快速審批流程，減少審批環節，加快審批速度，提高審批效率。
（三）強化宣傳培訓。要充分利用電視、網絡、媒體終端等多種形式，組織開展城市更新專題宣傳，營造全社會共同理解、關心、支持城市更新的良好氛圍。使轄區群眾逐步認識，深入了解，積極參與，引導群眾轉變觀念，變“要我改”為“我要改”，形成社會各界支持、群眾積極參與的濃厚氛圍。加強政府引導，建立城市更新市場化路徑，鼓勵社會各界積極參與城市更新工作及項目，引導社會資本參與建設管理，實現多重效益。組織開展專業知識培訓工作，提升各行業從業人員業務素質和能力，主動適應城市更新工作開展的需要。
（四）落實長效管理。鞏固城市更新行動的成果，組織實施長效管理，在物理更新與硬件更新的同時，制定相應的服務更新方案、社區黨建與社區服務融合方案、專業社會化力量介入的社區管理和社區服務賦能方案等，鞏固項目改造和更新成果。
2022年外墻保溫新規定
2022年新開工300個老舊小區改造項目
日前，《北京市2022年辦好重要民生實事項目分工方案》出臺?！斗桨浮诽岬?，新開工300個老舊小區改造提升項目、完工100個小區改造工程。
2022年計劃改造1963個老舊小區
山東省住房和城鄉建設廳網站發布了《山東省住房和城鄉建設廳 山東省發展和改革委員會 山東省財政廳關于公布2022年城鎮老舊小區改造計劃的通知》文件，公布了山東省2022年城鎮老舊小區改造計劃。
山東
河北
2022年將改造老舊小區3698個
2022年河北省將改造老舊小區3698個，完成148個城中村改造安置房建成交付任務。
2022年新開工改造老舊小區5300個
1月18日，四川省第十三屆人民代表大會第五次會議開幕。省長黃強代表四川省人民政府作工作報告。報告指出：加快老舊小區改造。新開工改造城鎮老舊小區5300個，改造棚戶區3.5萬套。
四川
陜西
2022年將改造城鎮老舊小區2192個
1月19日上午，陜西省十三屆人大六次會議在西安開幕。省長趙一德代表省政府向大會做政府工作報告。報告提出，2022年將改造城鎮老舊小區 2192個。
2022 年開工改造城鎮老舊小區1062個
1月17日，江西省十三屆人大六次會議開幕，政府工作報告提出，2022 年實施城市功能與品質提升行動2.0版，完成 2021年納入計劃的城鎮老舊小區改造任務，開工改造城鎮老舊小區1062個、棚戶區7.91萬套，開工 ( 籌集 ) 保障性租賃住房 6.28萬套。
江西
河南
2022 年開工改造城鎮老舊小區 37萬戶
近日，中共河南省委辦公廳、河南省人民政府辦公廳印發了《2022年河南省重點民生實事工作方案》?！斗桨浮诽岢鐾七M城鎮老舊小區改造提升。積極開展城鎮老舊小區改造，全年開工改造37萬戶。
2022 年開工改造城鎮老舊小區128個
老舊小區改造是建設宜居南京的重點項目。2022年南京將推進128個老舊小區改造計劃。
老舊小區改造,多措并舉基層什么
老舊小區改造，多措并舉基層：
1、強化領導，明確責任。為全面完成老舊小區改造任務，龍山路街道制定了老舊小區改造實施方案，成立了改造工作領導小組，積極構建住建牽頭、街道主導、社區配合、居民參與、部門聯動的工作機制，借助社區紅領工作站平臺，定期召開調度研判會，調度工程進展，協調解決問題，安排部署工作。
2、創新舉措，保質增效。龍山路街道堅持自下而上，共同締造的居民需求導向，為充分調動居民參與老舊小區改造的積極性、主動性，多次召開居民意見征求會，根據改造清單，鼓勵、支持、引導小區居民按需主動自籌資金，提高老舊小區的品質和價值，促進小區共治共管、共建共享。
3、示范引領，共同監督。龍山路街道充分發揮黨員干部模范帶頭作用，鼓勵轄區老黨員、老退休干部及熱心群眾積極為老舊小區改造獻言建策，針對改造過程中出現的工程問題及居民反饋的問題進行協商議事，充分發揮基層黨組織戰斗堡壘作用，凝聚多方合力，嚴把質量關，確保了老舊小區改造工作順利進行。
如何改造老舊小區的供熱管網，重點和改造措施是什么？
集中供熱是一個系統工程老舊小區改造最新方案，它是由熱源、管網和熱用戶整個系統有機地聯系起來老舊小區改造最新方案，供熱管網是向熱用戶輸送和分配供熱介質老舊小區改造最新方案的管線系統。
隨著城鎮化的推進，國內各省市的集中供熱事業發展迅速，供熱能力也在不斷加強，同時也產生出大量超期服役的供熱管線。像北京、鄭州、濟南等省會城市，運行15年以上的供熱管線，可以說比比皆是。
對于老舊小區來說，小區內供熱管網由于設施運行年代較長，技術水平落后，跑冒滴漏、爆管現象時有發生，嚴重影響到供熱安全與供熱質量，同時也增加了能源消耗和污染物的排放。本文將對老舊小區供熱管網存在的問題進行分析，希望能給予相關人士提供重要的參考價值。
老舊小區供熱管網存在的問題
1老舊小區供熱管網中的組件，如管道、閥門、支架、表計、保溫等，缺乏應有的維護，造成供熱設施不同程度的腐蝕和損壞。支架傾斜、錯位，保溫層破損嚴重，閥門銹蝕無法開關等等，是老舊供暖小區中最常見的現象。一旦管線泄漏，停暖搶修，將會給小區整個供熱系統造成巨大沖擊，也會影響到其老舊小區改造最新方案他區域內的正常供熱。另外，泄漏往往同時造成庭院、樓道或者用戶室內積水，帶來經濟損失。
2老舊小區供熱管網管徑、用熱負荷、設計參數等不匹配，管網水利失調嚴重，又缺少必要的控制和調節手段，造成各樓棟、各單元冷熱不均，用戶投訴量大。
3由于供熱體制改革滯后，個別小區仍是由物業或開發商自行負責供熱。在前期供熱管線建設過程中，選用管材、保溫、補償器及閥門等材料時，并未按設計進行選材。在施工過程中，施工單位偷工減料，未按國家相關標準進行施工，造成施工質量差，致使供熱管網及設施在運行過程中，未老先衰，存在隱患。
還有一些小區，大部分的供熱管網都是由用熱單位集體建設的，并且委托參建單位負責管理。隨著時間的推移，一些房屋產權、單位產權也發生了變化，使供熱的產權問題十分的復雜，逐漸形成了無人負責的情況。
4隨著市場經濟形勢的變化，供熱管網的施工成本也在逐年遞增，但老舊供熱小區內物業、業主等，往往會因為價格過高而放棄改造施工。
老舊小區供熱管網改造方案
1供熱管網總體布局
供熱管網在設計時，要按照小區熱負荷情況進行總體規劃，合理進行管網水力計算和管徑選型，合理布局小區內供熱管道走向。在規劃過程中不僅要對當前的情況進行考慮，同時要對未來進行預算和規劃，所以在實際設計中要符合實際情況，但是也要給將來留下發展的余地。
2管網敷設方式
在以前的供暖管道敷設中，主要是采用地溝敷設方式，該種敷設方式存在較多問題。其中地溝敷設管道主要是使用巖棉保溫材料，此材料的防水性能及保溫性能較差，導致管道長期處于濕熱的環境中，供熱熱損失較大，管道壽命短。改造方式可采用直埋敷設，管材采用硬質聚氨酯泡沫保溫材料、聚乙烯保護殼和鋼管緊密結合的預制直埋保溫管它的保溫效果較好，還具有一定的抗壓強度；對于架空管道，可以在施工完成后，再包裹一層鍍鋅鐵皮，以避免管道暴曬，延長管道保溫層使用壽命。
3二級網計量節能改造
結合既有居住建筑熱計量及節能改造任務，在二級網及用戶入口加裝水力平衡裝置及熱計量裝置。改造要充分考慮設備安裝施工，便于日后維護管理和使用。在實踐中，也證實平衡閥能夠有效的提高供熱系統的效率，降低管道的能量消耗，減少工程造價并能確保供暖系統的順利運行。
4改造資金問題
應發揮市場機制作用，廣泛開辟社會融資渠道，充分調動社會資金參與改造，實現投資主體和融資渠道多元化。部分地區可參照各地“三供一業”改造方案執行。集中供熱老舊管網改造資金以企業投入為主，當地政府要加大財政政策支持，支持管網改造，確保改造項目能夠按照計劃如期順利完成。
5其他改造措施
由于采暖季節用戶投訴量大，供暖質量過差，因此在實際操作中，應對供暖用戶的資料和投訴的內容進行及時的調查和反饋，對于其中出現的問題及時找出原因，針對一些用戶反映的具體問題來進行老舊小區的二次管網改造。
老舊小區供熱管網的改造牽扯到許多因素和環節，良好的改造能夠帶來更多的經濟性和舒適性。改造不僅僅帶來了可觀的節能效益，更是在保障了群眾民生與社會穩定性等方面發揮了重要作用。老舊小區改造最新方案我們需要給予足夠的重視，保障各個環節都能夠做到安全可靠，有效防止能源的浪費，提高能源的利用效率。
相信經過以上的介紹，大家對如何改造老舊小區的供熱管網，重點和改造措施是什么也是有了一定的認識。歡迎登陸中達咨詢，查詢更多相關信息。
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包頭老舊小區加裝電梯什么時候全覆蓋
根據相關報道，包頭市計劃今年完成老舊小區電梯改造，未來到2023年，全市所有老舊小區的電梯將全部改造完成。
包頭市政府在近期發布的《包頭市老舊小區電梯改造實施方案》中，規定由市屬有關單位負責實施Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ類小區電梯改造，Ⅳ類小區由主管部門統籌安排，縣級有關單位負責Ⅴ類小區電梯改造。
改造工程以保障居民安全、提高小區的整體環境質量為目標，改造前會對每棟樓宇的電梯狀況進行詳細檢測，以確保在改造過程中更換的零部件質量合格。
包頭市正在大力推進老舊小區電梯改造，相信在短期內，包頭市的老舊小區電梯將會得到全面改造，居民可以安心居住，享受更好的居住環境。
關于老舊小區改造最新方案和老舊小區改造范圍和標準的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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