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內蒙古商人1234萬買商鋪被騙，這7年他為了維權都做了什么？
這7年可以說是歷盡艱辛內蒙古大商場爛尾樓，但是依然沒有要回屬于自己內蒙古大商場爛尾樓的房產。
我在看到這個新聞的時候特別感慨，因為這個事情的主人公在2020年底就已經去世了，但直到這個人去世的前一刻，這個人都沒有要到自己的債權，可以說內蒙古大商場爛尾樓他這幾年間已經跑遍了很多地方，但是沒有辦法獲得自己的正當房產，也沒有獲得所謂的債權。
這個事情是怎么回事內蒙古大商場爛尾樓？
這個事情主要講的是一個內蒙古商人的故事，這個內蒙古商人在2011年的時候買了幾套商鋪，總共價值1234萬元。這個人從剛開始買房到現在為止，一直沒有獲得房產，因為開發商沒有如期交房。后面這個人申請了財產保全，但在財產保全的過程中，房地產的開發商竟然把房子出售給了第3人。
?房地產開發商把房子賣給了別人。
因為這個人已經付過房子的全款了，但是卻沒有得到房子，本來這個時候房地產開發商需要及時交付房子，但是開發商卻違背了相關的各方約定，把這套房子轉讓給了別人。當事人得知這個消息以后特別生氣，一直在通過各種手段來維護自己的合法權益，但直到這個人這個人去世為止，這個人都沒有索回自己的房產。
當事人的弟弟接過了維權的接力棒。
在2020年底的時候，當事人因為個人原因去世了，直到這個人去世為止，這7年期間他一直在維權，但是始終沒有得到房地產開發商的正確處置。當事人的弟弟已經接過了哥哥的接力棒，并且表示一定要維權到底。很多網友在看到這個新聞的時候，特別感慨人生一共有幾個7年呢，7年過去還是7年，真心希望當事人的弟弟能夠盡快維權成功。
鄂爾多斯千億債務：工地大量停工爛尾樓林立
“年財政總收入800余億元，欠債3000億元”。當這樣對比懸殊的數據被報道出來后，鄂爾多斯瞬間陷入到巨大的輿論漩渦之中。在美國汽車重鎮底特律宣布破產的背景下，鬼城鄂爾多斯的標簽被更改為“債城”，破產危情烏云壓頂。
不僅如此，鄂爾多斯東勝區政府向企業借款15億元用來“發工資”的消息也在瘋傳。而同一時間，審計署又啟動對地方債的大審。對此，《華夏時報》記者奔赴鄂市進行了調查。
“沒有，沒有，不可能有那么多，我認為不會超過1000億元?！?月31日，東勝區財政局副局長戴宏奎接受本報記者采訪時，連聲否認相關傳言。鄂市財政局局長劉建勛沒有直接回應全市債務總額問題，僅稱具體數據目前正按審計署的最新統計口徑核實界定中。
而針對“政府借錢發工資”消息，鄂爾多斯市財政局在發給本報記者的說明中稱，的確曾向伊泰集團借過15億元，但不是用來發工資，而是全部用于了民生事項支出，所借資金已如期償還了。
不過，記者在鄂爾多斯調查發現，前期造城運動引發的債務問題已經拖累當地經濟，眾多被拖欠工程款的企業陷入困境，這場由債務引發的經濟危局或將繼續發酵。
借錢，但未用于發工資
上述報道將鄂爾多斯稱為“債城”之時，還爆料稱，2012年底，東勝區政府為了給公務員發工資，向轄區重點企業伊泰集團借款15億元。
8月1日，《華夏時報》記者前往伊泰集團求證此事。當日適逢集團董事長張雙旺70歲壽辰，他對記者表示，2012年底，鄂市政府領導對他說，因為財政緊張，希望伊泰能借款15億元，“我當時就表示，借錢可以，但要按時還。結果去年12月底借，今年3月底就還了?！?/p>
張雙旺特別向記者強調，15億元的借款來自于集團，而非股份公司(即伊泰B股)。據張雙旺介紹，當時有傳言稱他為了躲避政府借錢而跑到了美國，并有意將總部搬離鄂爾多斯，“這完全是瞎說八道”。他解釋稱，去美國一是探視在那邊讀書的孫子，二是治療氣喘的毛病;搬遷總部更是經不住推敲，伊泰在鄂爾多斯土生土長，市、區政府對企業都不錯，再加上現代科技發達，即使企業加大對外投資，也無搬遷總部的必要。
針對傳言伊泰集團還給東勝區政府借款一事，張雙旺表示，其實是伊泰為區政府下屬企業融資提供擔保，“這是很正常的企業行為?！?/p>
在發稿截止前，鄂市財政局給本報記者發來特別說明稱：經認真調查核實，該市各級政府從未發生因發放工資問題向企業借款事宜……2012年市公共財政預算收入為375.5億元，全部為地方的“真金白銀”，而同期全市用于工資支出為82.8億元，僅占公共財政預算收入的22%。上述相關數據充分說明市財政完全有能力保證工資支出需要，沒有必要向企業借款發工資。
那么政府為什么借錢?公務員工資能如期發放嗎?
鄂市財政局介紹，2012年底臨時向伊泰集團有償借款15億元，用于了部分旗區支付農民工工資及重大民生事項支出，所借資金已按約定于2013年3月份如期償還。
戴宏奎則表示，截至目前，東勝區還沒有出現拖欠公務員工資的情形，“包括公務員在內的財政供養人員的工資都是當月發，7月份的工資前幾天已經發放?！?/p>
不過戴也承認，過去發放工資的時間是月中，現在改為月底了。
悲慘的工程款
如果說，在地方性債務積聚膨脹的背景下，公務員還有保證的話，企業的狀況，尤其是有“燒錢”的大工程項目的企業就沒這么幸運了。
“我們有4個月的避暑黃金期。從去年開始，政府就提出了將東勝打造成避暑休閑之都的發展思路?！贝骱昕榻B說。記者在東勝區采訪當天，該區旅游局、文化局等單位赴持續高溫的杭州推介旅游。
鄂市在大力發展旅游業，這似乎是一個信號。在鄂爾多斯樓市泡沫破滅、高利貸崩盤、煤炭產業遭遇寒流，以及此前被寄予厚望的裝備制造產業等難見成效的背景下，鄂爾多斯不得不謀求重生。
記者在當地采訪發現，求變之中的鄂爾多斯，工地大量停工，爛尾樓林立，大街上眾多門面關張，人流車流稀少。
“鄂爾多斯現在問題太大了。政府債務纏身，企業日子難過?！?月30日，鄂爾多斯一位要求匿名的企業負責人指著寬敞而空蕩的辦公大樓稱，公司近幾天又裁掉一批員工，以緩解經營壓力，“好幾個月沒錢發工資了?！?/p>
據這位負責人透露，他多年前承擔了多個旗區政府的市政工程建設，工程交工后三四年，政府一直未能支付工程款;因為資金鏈斷裂，企業已經無力開展后續經營，手頭所有工作都停著。
“每隔一段時間我就去找建設局和政府主要領導，但對方的答復就是沒有錢，讓等著?！闭f話時，他不斷地嘆著氣。
據了解，僅在康巴什新區管委會，就有眾多建筑商的工程款被拖欠，大的如承建了康巴什管委會大樓的興泰集團、負責路橋施工的東方路橋公司，以及承擔綠化的企業，少的欠數百萬元，多的過億元。在債權人看來，康巴什新區管委會還債壓力很大，因為轄區大型企業少，財政收入微薄。數據顯示，2012年康巴什新區財政總收入為15.9億元，不到鄂爾多斯全市的1/50。
“可以這樣說，絕大多數與房地產開發、工程建設相關的企業都瀕臨絕境，隨時都有可能倒閉或破產，公司或裁員或放假，老板都跑到外面去了?！边@位負責人斷言，鄂爾多斯經濟10年內難翻身。
政府債務知多少
各執一詞，那么政府債務到底有多少?媒體此前報道稱，鄂市地方政府債務龐大，民間估算高值為3000億甚至4000億元。而一位接近鄂爾多斯市政府的人士則稱總額為2400億元。
戴宏奎則透露，在今年年初召開的鄂爾多斯財政工作會議上，相關材料通報顯示，截至去年底的數額是不到800億元。
戴宏奎稱，從專業角度看，實際數額可能會比上述口徑稍大一些，但差額不會很大。他解釋，根據一般做法，工程完工但沒有決算的，相關數額不會被統計到政府債務中，但此類工程并不多，因為去年經濟不景氣，新開工政府工程不多。
在戴看來，外界有關地方債務數額的傳言太過夸張。他以自己任職的東勝區為例說，外傳東勝區負債800億元甚至1000億元。而實際上，東勝區的債務總額約為200億元，主要集中在城投公司。
據東勝城投公司2011年的審計報告披露，該公司2011年從伊泰集團、鄂爾多斯滿世房地產開發公司、北京星河灣[最新消息 價格 戶型 點評][最新消息 價格 戶型 點評][最新消息 價格 戶型 點評][最新消息 價格 戶型 點評]房地產公司等企業合計融資25.25億元。報告同時顯示，至2011年末，東勝城投以質押的方式，向國開行內蒙古分行、建設銀行以及中國銀行貸款的余額為45億元。上述兩項合計約70億元。
即便按照戴的說法，鄂市債務在1000億元之內，相對于財政收入已然很高了。
劉建勛8月2日對本報記者表示，由于2004年前長期靠上面補貼，該市在城鄉基礎設施建設和公共服務領域存在諸多歷史欠賬;2005年后，財政實力快速增強，政府開始加大對民生、基礎設施、產業發展等領域的投入力度，在較短時間內創造了城市建設的奇跡，也相應形成了部分政府性債務。
不過劉建勛強調，相對于每年400多億的可用財力，鄂市債務總體上在安全可控范圍內，完全有能力在2015年前全部化解。
“我們高度重視化解政府性債務工作?！眲⒔▌妆硎?，具體的化解存量債務的措施有：在財政年初預算安排的基礎上把可能超收的公共預算、非稅、政府性基金等收入全部用于化債;把壓縮“三公”經費和常規性項目支出、政府采購經費以及政府投資基建預算的資金全部用于還債;整合、盤活、處置各類存量國有資產全部用于還債。
而控制增量債務的措施包括：壓縮政府投資規模，除重點民生工程外，今后5年內不再舉債搞建設;凡已批復未開工的項目，除中小學、幼兒園、衛生院等急需建設的民生項目外，一律不準開工建設，已開工的項目分輕重緩急保重點;5年內不新建、擴建、購置樓堂館所;嚴格控制在建項目造價。
造城運動后遺癥
雖然鄂市官方對化解債務充滿信心，但巨大的債務已然對經濟發展造成沉重拖累。
“受沖擊最大的是被拖欠工程款的企業，政府過度造城，苦果由企業背負，教訓值得深刻反思?！鄙鲜鲆竽涿钠髽I負責人說，造城運動形成的債務，打亂了經濟正常發展的節奏。
對于大量企業因被拖欠而陷入困境一事，戴宏奎承認，在煤炭價格大幅走低及樓市蕭條的背景下，政府還債壓力很大。據介紹，東勝區上半年共計完成109億財政收入，勉強完成全年計劃的一半;而下半年壓力很大，因為經濟還沒有出現好轉的趨勢。
就在數年前，東勝區財政收入年平均增幅為20%至30%。在2012年前，東勝區的財政收入連續7年排名自治區第一位，這一成績曾令東勝區政府官員引以為豪。就在這樣的歡騰中，東勝區將十二五目標定為“到2015年實現財政收入500億元”?，F在連戴宏奎也不得不表示：“看來這一目標很難實現了?！?/p>
記者掌握的數據顯示，上半年東勝區109億元財政收入中，煤炭企業貢獻最大，伊泰貢獻22.4億元，神華貢獻19億元，二者總和超出了總額的1/3。而值得注意的是，樓市泡沫破滅令當地賣地收入乏善可陳：上半年，東勝區新增建設用地有償使用費僅為1.05億元。與前幾年最高兩三百億元相比，1億多元的賣地收入幾乎可以忽略不計。
“鄂爾多斯的房子蓋得太多了，要完全消化恐怕需要10年時間，您想想，哪個地產商敢買地?”一位陷入困境的建筑商對記者說，對鄂爾多斯而言，只能冀望煤價回暖，當地經濟才有恢復的希望。
被東勝區官員多次提及的，還有多個原本列入建設規劃的項目被無限期推遲，一是用于解決兩三千人的公安隊伍辦公困難的金盾大廈，二是教育大廈。而在伊金霍洛旗，使用才10年的環保局大樓被推倒后準備重建，但至今也沒建起來。
“現在是最困難的時期，但我們認為經濟會慢慢好起來?！贝骱昕f。
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呼和浩特恒大悅府爛尾了嗎
沒有正常施工中。爛尾，由爛尾樓引申而來，指事物、事件中途夭折、不了了之或草草收尾。如爛尾工程、爛尾新聞、爛尾電影、爛尾小說等。
臨河區17個爛尾樓盤在哪
中遠睿城。臨河區位于中國北方、內蒙古自治區西部。該區內17個爛尾樓房主要在中遠睿城，此樓房開工建設多年，但是由于資金鏈斷了，首期工程剛蓋起框架，就停工了。針對該情況臨河區成立樓盤互助協會，進一步推進臨河區17個爛尾樓盤問題的解決，早日解決老百姓住房問題，化解社會矛盾，讓老百姓取得幸福感、安全感。
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