本文作者:鋼結構設計

住宅別墅加層改造施工(別墅加建改建的法律問題)

鋼結構設計 2周前 ( 11-16 05:55 ) 878 搶沙發
,1 加層別墅現澆樓板的做法,一般是在原有樓層的基礎上,在樓頂上進行施工,需要考慮到原有結構的承重能力、樓板的防水隔熱等問題,施工難度較大,2 做法一般為:首先清理現有樓層,然后在樓頂上進行施工,施工之前需要將樓頂做好防水隔熱,再進行鋼筋的加固和混凝土的澆筑,最后進行養護,3 對于這種加層改造,建議找到專業的建筑公司或者設計師進行咨詢和施工,保證施工質量和安全,同時也要遵守相關的法規和規范,確保加層改造符合國家的建筑安全標準,住宅別墅加層改造施工住宅別墅加層改造施工
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蓋瓦房屋頂施工步驟

一、屋面放樣:在蓋屋面瓦前,需要在苫背上彈線放樣。放樣程序為:1、分中1)首先找出正脊長度方向的中點,然后從兩端博風外皮往里返兩個瓦口寬度。2)找出第二個瓦口的中點。3)再將這三個中點平移到前后檐的檐口上,并在前后檐口各釘好五個瓦口。4)最后在這些瓦口之間排瓦楞,釘好瓦口木,并將各壟蓋瓦中點,號在正脊扎肩灰背上5)再是量出開間方向前后坡屋面的邊楞中點至翼角轉角處的距離。6)以此距離在兩山面屋面上的兩邊,定出山面屋面的邊楞底瓦中點。7)找出山面屋面檐口的中點,按這三個找好的中心點,釘好三個瓦口,并以這三個瓦口排瓦楞,8)最后將各楞蓋瓦的中點,平移到上端山花板底部附近。2、排瓦楞1)先以中間和兩邊的底瓦為標準,分別在左右兩個區域內設置排瓦口。2)如果設置的排瓦口,排列的結果無法湊成整數時,要適當調整間距的大小。3)瓦口木可根據排出的瓦楞進行現場制作,然后將瓦口木釘在大連檐木上。4)瓦口木釘時應按連檐木外皮適當退進一點距離,一般為0.16~0.2椽徑。3、號楞各楞蓋瓦的中點要平移到屋脊扎肩的灰背上,并需要并做出標記。4、掛楞線1)要對所定邊楞位置進行鋪灰,后再蓋好兩壟底瓦和一壟蓋瓦。2)然后以邊楞蓋瓦楞上的“熊背”為準,在正脊、中腰、檐口等位置拴三道水平橫線,作為整個屋頂瓦楞(即熊背面)的高度標準。3)如果屋坡很長不便控制蓋瓦高度,則可以多拴幾條水平楞線。二、農村自建房屋面蓋瓦:蓋瓦操作過程為:1、選瓦在蓋瓦之前,較為重要的一件事就是選瓦。這時我們要對瓦的規格、尺寸、色澤進行挑選。并剔除變形、翹曲、有裂紋、破損掉角、色差明顯、尺寸偏差過大的不合適瓦件。2、蓋基準瓦以放樣時確定的各基準瓦楞為標準,選擇幾處適當位置按控制“三線”用以鋪筑幾條標準瓦楞及作為屋面高低檢查標準,后再蓋兩條兩邊楞的瓦。這幾條基準瓦楞,就是整個正面蓋瓦的標準。3、蓋勾滴瓦1)鋪筑滴水瓦時,應先在滴水瓦尖位置拉一道與“檐口線”平行的基線,滴水瓦的鋪設高低和出檐都是以“檐口線”為準,滴水瓦出檐的程度一般要控制在5cm.當出檐位置確定后,就可以鋪筑座瓦灰砂及安放滴水瓦,并在瓦的尾端缺口內加釘固定。2)勾頭瓦鋪設的標準是“檐口線”。并且值得注意的是為防止我們能抬頭看到勾頭后部兩壟滴水瓦間的砂漿,就需要在滴水瓦與勾頭瓦之間放置遮心瓦。并在遮心瓦后座漿,蓋勾頭瓦,勾頭瓦的出檐標準為瓦當的厚度。勾頭瓦要緊扣滴水瓦頭,3)在勾頭瓦釘孔內釘上釘子,將釘帽內刮漿,覆蓋在釘子上。4、蓋底瓦1)按已排好的瓦楞和脊上的號楞進行標記,從脊端往下拉一根瓦刀線。2)線的上、中、下高度以正脊、中腰、檐口拉的三條橫線為準,下端栓一塊瓦吊在底瓦壟的左側。3)按線攤灰漿、鋪底瓦,鋪灰漿厚度依線的高低調整。4)底瓦要窄頭向下壓住滴水瓦尾部、5)從下往上依次疊放。6)鋪底瓦應在屋蓋兩側同時進行,以免木屋架單邊受荷變形。底瓦的搭接長度一般要求“搭六露四”。5、蓋蓋瓦1)在蓋瓦瓦楞的右側掛“瓦刀線”,鋪砂漿后安放蓋瓦。2)第一塊蓋瓦必須壓住鉤頭瓦的“熊頭”,依次一塊壓一塊地鋪設;每塊蓋瓦的熊頭上要掛素灰壓實。3)弧度曲線和高低順直跟“瓦刀線”相似。6、掃豁、勾楞灰1)蓋完蓋瓦后,要對每一楞瓦的接口處以麻刀灰(摻顏色)勾縫。2)將蓋瓦和底瓦間的空隙用麻刀灰填滿抹實抹平壓光。3)灰縫應略向內凹。4)將豁溝內的殘灰清掃干凈。7、蓋水戧瓦1)弧形鐵板得彎成水戧樣,后再將其釘在木戧背上,將水戧脊件坐漿后壓在弧形鐵板上到戧尖屋面板以外。2)將定制的水戧瓦逐一填漿后套入弧形鐵板形成飛檐翹角。3)戧背安置走獅或坐獅作為裝飾。自戧座及其以上部分的所有構件均以優美之弧形排列延伸至垂脊豎帶根部。4)然后,只需依次將戧根龍吻、戧根龍吻吞頭、戧角套。

想把260平的復式賣200萬,換成500平4層別墅加地下一層,價格320萬,合算嗎

如果你真有這個經濟實力,不會上來問這個白癡問題!房子要考慮地段,和周圍配套設施,未來幾年這個城市的發展規劃,你那個地段的升值潛力,以及目前你家里使用人口等等多方面,而不是單純這兩個簡單條件!所以,這是做白日夢的傻逼,上來問的白癡問題!

別墅加層現澆樓板做法

1 加層別墅現澆樓板的做法,一般是在原有樓層的基礎上,在樓頂上進行施工,需要考慮到原有結構的承重能力、樓板的防水隔熱等問題,施工難度較大。2 做法一般為:首先清理現有樓層,然后在樓頂上進行施工,施工之前需要將樓頂做好防水隔熱,再進行鋼筋的加固和混凝土的澆筑,最后進行養護。3 對于這種加層改造,建議找到專業的建筑公司或者設計師進行咨詢和施工,保證施工質量和安全。同時也要遵守相關的法規和規范,確保加層改造符合國家的建筑安全標準。

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