本篇文章給大家談談天津房屋加固，以及天津房屋加固聯系天津鑫博遠建筑對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，天津有哪些名勝古跡?，2、，房屋司法鑒定機構有哪些？，3、，水泥土攪拌樁對天津濱海地區軟基的加固處理？，4、，天津市住宅裝飾裝修工程施工合同在哪里能買到我有正規的營業手續，5、，天津市人民政府關于發布《天津市現有建設工程抗震管理規定》的通知，6、，墻磚裂縫如何修補？
本篇文章給大家談談天津房屋加固，以及天津房屋加固聯系天津鑫博遠建筑對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
- 1、天津有哪些名勝古跡?
- 2、房屋司法鑒定機構有哪些？
- 3、水泥土攪拌樁對天津濱海地區軟基的加固處理？
- 4、天津市住宅裝飾裝修工程施工合同在哪里能買到我有正規的營業手續
- 5、天津市人民政府關于發布《天津市現有建設工程抗震管理規定》的通知
- 6、墻磚裂縫如何修補？
天津有哪些名勝古跡?
問題一：天津有什么名勝古跡 『海 河』 海河起自天津市西部的金鋼橋，東至大沽口入海，全長70多公里，橫貫天津市區。流域面積26.5萬平方公里，是子牙河、大清河、南運河、北運河、永定河5大水系的入海通道，兼有排澇、蓄水、供水、航運、旅游和環境保護等綜合功能。海河是天津人的母親河，也是天津的象征。天津人日常生活閑逛、休憩的地方都離不開海河兩岸，新型的建筑物以及游樂地點都圍繞在夾岸兩旁。海河兩岸是一覽天津人面貌的最佳地帶。 『鼓 樓』 鼓樓是舊時天津“三宗寶”之一，位于天津老城中心，緊鄰聞名遐邇的廣東會館，周圍與國內外著名的古文化街、天后宮、呂祖堂等景點相輝映，形成了濃郁的地方文化氛圍。重新修復后的鼓樓舉辦了與天津歷史有關的各種展覽，如天津危改展覽、天津住宅發展史展覽――展出金、元、明、清、近代、解放前幾個歷史時期本市住宅的發展變遷史，此外還開辟了天津風貌和名人名居展覽，集中展示了70多處典型建筑和名人名居等。 『古文化街』 古文化街由宮南、宮北大街和宮前廣場三部分組成，全長580米，天后宮位于全街的中心。全街建筑面積2200平方米，全部建筑為磚木結構，是目前天津市最大的一處仿古建筑群。建筑格調為“仿清、民間、小式”的風格，配有油漆彩畫、磚雕、木雕。街的南北兩口各新建仿清式牌樓一座，全街有商店近『石家大院』 位于西青區楊柳青鎮，是清代津門八大家之一石萬程第四子石元士舊宅。始建于1875年，占地6000多平方米，由大、小四進院落組成，規模宏大，建造精巧，有“華北第一宅”之稱?，F辟為楊柳青民俗博物館。藏有大量楊柳青年畫、泥人張彩塑、磚雕等民間藝術珍品。同時，石家大院內還設有石府戲樓，是中國北方最大的戲樓。 『五大道小洋樓』 天津有近千幢漂亮的小洋樓，古舊韻味引人入勝，英式、法式、德式、俄式、意式等各種不同風格的建筑物爭奇斗妍，天津又被稱為“世界建筑博物館”。這些小洋樓集中在五大道（成都道、重慶道、睦南道、大理道、常德道）。當時，一些西方人、皇親國戚、巨商富賈把天津視為建立“小公館”和別墅的理想地點。天津這些小洋樓，幾乎都有近百年的歷史。 『海河意式風情區』 座落在河北區南端，曾是天津近代史上意大利租借地的中心區，已有近百年歷史，原有街區及建筑基本保持原貌，是至今中國乃至東北亞地區最大的也是唯一的意大利文化集中地。在這個區域的周圍有諸多著名的近代和現代歷史名人故居，有梁啟超飲冰室、李叔同故居、曹禺故居和袁世凱、馮國璋宅邸等。 『薊縣風光』 薊縣居津京唐承四市的腹心，古稱漁陽，是天津的歷史文化古城，境內山青水秀、峰巒疊翠、名勝古跡遍布全縣。有聞名遐邇的盤山、黃崖關長城、翠屏湖、石趣園、遼代白塔、唐代獨樂寺；還有以“八仙”在此野餐小憩的神話故事命名的八仙山、號稱“天津第一高峰”的九山頂、有觀賞與科研價值的中上元古界地層剖面、水伴石生的大峽谷。 『七里海國家級自然保護區』 七里海是1992年經國務院批準建立的國家級海洋類型自然保護區，位于寧河縣西北部，是海退后形成的古瀉湖潮洼地。潮白河南北貫穿，將濕地分為東、西七里海，總面積約為9500公頃。七里海生物物種多樣，是許多珍稀和瀕危野生動物遷徙、棲息、繁殖的基地。水生植物涉及12群落，植物200多種，國家保護三類植物3種，主要植物為蘆葦；動物有100多種，其中國家保護一類動物11種，二類動物14種，國家重點保護鳥類達10多種。
補充： 【大沽口炮臺】全國重點文物保護單位。位于天津市塘沽區大沽口海岸南岸。大沽口是京津門戶，海防要隘，自明代中期開始便在此構筑炮壘，以后經多次擴建加固，逐步形成海防要塞。至清光緒元年(1875)時，還......
問題二：天津有什么名勝古跡？ 海河、鼓樓、古文化街、石家大院、黃崖關長城，八仙山，梨木臺，五大道風景區
問題三：天津都有哪些名勝古跡？ 推薦戶個比較好玩的地方：天津樂園，水上公園，古文化街、鼓樓。。。購物可以去金街、濱江道，買書可以去圖書大廈，長江道圖書市場。
還有天津塘沽區，有外灘，洋貨市場等
漢沽區有航空母艦“基輔號”
薊縣有盤山、獨樂寺（中國現存最大的全木質結構寺院）還有黎木臺和八仙山???
楊柳青有石家大院、安家大院，比較有民俗風情
有機會有時間都值得一去^_^
問題四：天津有哪些名勝古跡和特產呢 著名景點
五大道、天津之眼、鼓樓、盤山、古文化街、水上公園、黃崖關長城
特產
天津的小吃與特產數目眾多，尤其以“天津三絕”著名。1997年貓不聞餃子被定為津門四絕之一。具有天津地方特色、知名度較高的還有：曹記驢肉、冠生園八珍羊腿、陸記燙面炸糕、白記水餃、芝蘭齋糕干、大福來鍋巴菜、石頭門坎素包。天津的小寶栗子格外有名，其產品出口世界各國。天津在20世紀80年代末興建了南市食品街、旅館街、服裝街，集吃、穿、住為一體。比較有名的小吃： 什大酥燒餅、明順齋什錦燒餅、上崗子面茶、王記麻花（又稱馓子麻花）、豆香齋牛肉香圈、豆皮卷圈、白記水餃、水爆肚、煎燜子、花樣子、怪味果仁、石頭門坎素包、羅漢肚、熟梨糕、皮糖張、天津栗子、天津螃蟹、北塘海鮮等。
天津三絕：天津三絕歷來有兩種說法：其一是被稱為天津風味小吃“三絕”的狗不理包子、十八街麻花和耳朵眼炸糕；其二是被稱為天津民間工藝“三絕”的泥人張彩塑、楊柳青年畫和風箏魏風箏。
特色小吃：糖礅、大餅雞蛋、茶湯兒、果仁張、崩豆張、面茶、楊村糕干。
特色早點：煎餅子、鍋巴菜、老豆腐、果子、燙面炸糕、卷圈、荷包蛋、糖果子、果篦兒。
天津特產：天津甘栗、天津冬菜、天津大白菜、獨流老醋、狗不理包子、十八街麻花、耳朵眼炸糕。
問題五：天津有什么名勝古跡 天津游玩
線路設計： D1天津廣播電視塔→古文化街→廣東會館→南市食品街?旅館街→濱江道→海河外雞公園
線路設計： D1文廟→古文化街→天后宮→南市食品街?旅館街→五大道
D2天塔→西開教堂→瓷房子→勸業場
D3盤山→獨樂寺
D4黃崖關長城
特色美食
狗不理包子 十八街麻花 耳朵眼炸糕 鍋巴菜 崩豆張 小寶栗子 煎餅果子
問題六：天津有什么名勝古跡 黃崖關長城薊縣
黃崖關長城
長城在古代的防御作用是毋庸置疑的，而險要之處更是兵家的必爭之地，薊縣的黃崖關長城就是這樣的...津城靜園和平
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大沽口炮臺遺址
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問題七：天津的風景名勝有什么 一、市區：天后宮（始建于元代，中國最北媽祖廟，世界三大媽祖廟之一）、大悲禪院、天津文廟（始建于明代）、掛甲寺、五大道租界區、意式風情區（內部有曹禺故居、梁啟超飲冰室、曹錕故居等）、其他諸多名人故居、西開天主教堂、望海樓天主教堂、基督教諸圣堂、天津猶太會堂、天津 *** 大寺、天津鼓樓、廣東會館、和平路金街、天津之眼摩天輪、天津熱帶植物觀光園、天津水上公園、天津博物館（銀河廣場）、天津奧林匹克體育中心（俗稱水滴）、天塔湖風景區、天津圖書大廈、周恩來鄧穎超紀念館、平津戰役紀念館等。
二、薊縣：盤山風景區、薊縣獨樂寺、黃崖關長城風景區、盤山烈士陵園、九龍山國家森林公園、九山頂自然風景區、八仙山國家級自然保護區等。
三、濱海地區：天津海濱旅游度假區、東疆人工沙灘、潮音寺、海河外灘公園等。
四、其他：霍元甲紀念館、天津中華醫圣文化苑、楊村小世界游樂園、寶成奇石園、華石園、龍泉山游樂園、元古奇石林風景區、、華蘊博物館、武清區南湖游樂園、、楊柳青博物館（石家大院，位于西青區）、安家大院、小站練兵場（袁世凱練兵之地）、大沽口炮臺等。
一些景點的具體介紹：
八仙山自然保護區以林深佳秀而聞名，有豐富的動植物資源，被稱為天然的植物園。
中外聞名的薊縣中上元古界地質剖面，層序齊全，構造簡單，疊層石和微體化石豐富，厚度達萬米，被聯合國地質科學聯合會確認為世界標準地層剖面，1984年被批準為我國第一個國家級自然保護區。
天津古海岸與濕地自然保護區，總面積200多平方公里。渤海灣西岸的貝殼堤作為古海岸遺跡，保存完整，為國內外罕見。
寧河的七里海是典型的瀉湖濕地生態系統，水域遼闊，蘆葦繁茂，生物物種繁多。
近年來，天津開發整合特色旅游資源，著力開發建設海河旅游觀光帶和市中心綜合旅游區、濱海觀光度假旅游區、薊縣山野名勝旅游區、津西南民俗生態旅游區、津西北現代休閑娛樂區。精心打造“近代中國看天津”城市旅游品牌，建設大沽煙云、小站練兵、洋務溯源、萊茵小城、歐陸風韻、東方巴黎、金融名街、意奧風情、扶桑市井、老城津韻、津衛搖籃、楊柳古鎮12個旅游主題板塊。
天津其他主要旅游景點：天津熱帶植物觀光園、盤山、天津黃崖關、天津水上樂園、天津天塔湖、天津古文化街、獨樂寺、天津海濱旅游度假區、海河公園、石家大院、廣東會館、北寧公園、天津大學、天津帝景溫泉度假村、薊縣八仙桌子森林生態自然保護區、盤山烈士陵園、東麗湖溫泉、薊縣下營鎮常州村、文廟、天塔等。
天津之眼，即天津永樂橋摩天輪，2007年12月17日正式合龍，使氣勢恢弘的“天津之眼”完全“睜開”，為津城再添一景。
永樂橋摩天輪的直徑為110米，到達最高點時，距離地面的高度可達到120米左右，相當于35層樓的高度，能看到方圓40公里以內的景致，是名副其實的“天津之眼”。穩坐于永樂橋之上的天津之眼作為世界上唯一一座建在橋上的摩天輪，其巧奪天工和奇思妙想確是當之無愧的“世界第一”。已成為中國世界紀錄協會世界第一座橋上摩天輪項目候選世界紀錄。
古文化街
作為津門十景之一，天津古文化街一直堅持“中國味，天津味，文化味，古味”經營特色，以經營文化用品為主。古文化街內有近百家店堂。
坐落于文化街內部的天后宮俗稱娘娘宮，始建于元代，為北方罕有的媽祖廟，體現了天津作為漕運和海運集散地的傳統地位。天后宮也被稱為除澳門、臺灣天后宮之外的世界三大媽祖廟之一。
1989年，以經營景泰藍、蘇繡、內畫水晶為主的喬香閣落戶古文化街。20年來，喬香閣適時擴大經營范圍，并......
問題八：天津有哪些風景名勝 天津是一座既蘊涵古都風韻，又富有現代氣息的大都市。悠久的歷史為天津留下了許多極具審美價值和文化價值的勝跡。漫步城中，那堪稱“萬國建筑博覽會”的幢幢風格迥異的小洋樓、古樸典雅的天津老城、逶迤穿城而過的海河風光帶，異彩紛呈的各類博物館、紀念館、名人故居領人流連駐足；市郊風光秀麗的山林湖泊、綠樹環抱的深山古剎，世界聞名的萬里長城更是中外客人游覽觀光的好地方。
古文化街
初來乍到，想大致領略一番津味、古味、文化味，那最佳去處莫過于古文化街了。穿過“津門故里”的大牌坊，是600米的仿清建筑群，出自數十位書法界名人之手的百塊匾額和楹聯，充滿翰墨氣息，猶如百家書法展覽。在這條街上出售古玩玉器、古舊書籍、傳統手工藝制品和民俗用品，天津的民間藝術品楊柳青年畫、泥人張彩塑、風箏魏風箏、劉氏磚刻在此設有專店。
天后宮（民俗博物館）
俗稱娘娘宮，座落在天津三岔河西岸、古文化街中心。始建元代（1326年）。這座海神廟與中國沿海一些城市的“媽祖廟”相同，都是供奉一位傳說中的神女。天后宮最初為船工祭祀海神天妃，舉行酬神演出和聚會場所，每逢天妃誕辰（農歷3月23日），舉行“皇會”表演龍燈、戲曲、旱船，百戲云集，萬人空 巷?，F辟為天津民俗博物館，為天津城市發展的歷史見證，也是天津民俗文化的民祥地。
廣東會館（天津戲劇博物館）
位于天津老城中心，建于清光緒三十三年（公元1907年）。為四合院式建筑，戲樓建造獨特，是中國罕見的木結構建筑藝術珍品。1912年中國民主革命先驅孫中山先生曾在這里演講?，F已辟為天津戲劇博物館。
呂祖堂（天津義和團紀念館）
位于紅橋區如意庵大街何家胡同18號。是清代供奉呂洞賓的道觀。清光緒二十六年（公元1900年）義和團運動興起，著名的義和團首領曹福田在這里設總壇口，成為當時義和團活動的中心。1985年修復后建立“天津義和團紀念館”。
石家大院
位于西青區場柳青鎮。是清代津門八大家之一石萬程第四子石元士舊宅。始建于1875年，占地6千多平方米，由大、小四進院落組成，規模宏大，建造精巧。有“華北第一宅”之稱?，F辟為楊柳青民俗博物館。藏有大量楊柳青年畫、泥人張彩塑、磚雕等民間藝術珍品。
大沽口炮臺
大沽口炮臺位于天津市東南60公里塘沽區海河與渤海的交匯處，是“外接深洋，內系?？凇钡摹昂ｉT古塞”。大沽口是京津門戶，海防要隘。炮臺始建于明代后期，清代多次進行整。1900年（光緒二十六年）6月，八國聯軍向大沽炮臺發起猛烈轟擊，天津軍民不畏列強，浴血鏖戰，終因炮臺彈藥爆炸起火，炮臺失守。大沽口炮臺現存炮臺遺址3座，以“威、鎮、?！比置?。大沽口炮臺已成為近代中國人民反對侵略戰爭的歷史見證，現為全國重點文物保護單位。
文廟
明代廟，是奉祀中國古代思想家、教育家孔子的地方，位于南開區東門內大街。始建于明代正統元年（公元1436年），為市內保存最完整、規模最大的古建筑群。
李叔同故居及書法碑林
李叔同是中國著名的近代新文化運動的先驅，同時也是享譽海內外的佛教高僧。 天津是李叔同的故鄉。他的故居在海河岸邊的河北區糧店后街60號院內。這座呈“田”字形的清代建筑距今已有150余年的歷史。為了弘揚中華民族優秀文化，紀念這位生長在天津的中國近代文化大師，1990年10月23日李叔同書法碑林河北區宙緯路揭幕。碑林系古典園林式建筑，鐫刻著大師中晚期書法80多件，一座1．2米高的大師銅塑像巍然矗立其間。碑林還刻有眾多著名書法家的詠懷之作。
梁啟超故居與飲冰室書齋
梁啟超是中國近代史上的風云人物，他的故所和飲冰室書齋坐落在天津市河北區第一工人文化宮附近的民族路上。1924年，在他原寓所西側，由......
問題九：天津有什么名勝古跡嗎 盤山 獨樂寺 古文化街 八卦城 大沽口炮臺 薊縣 薊縣白塔 千像寺 *** 大寺 泉州 食品街 太平寨 天后宮
房屋司法鑒定機構有哪些？
1、法醫鑒定，即對與案件有關的尸體、人身、分泌物、排泄物、胃內物、毛發等進行鑒別和判斷的活動;2、法醫精神病鑒定，即對人是否患有精神病、有沒有刑事責任能力進行鑒別和判斷的活動;3、刑事技術鑒定，即對指紋、腳印、筆跡、彈痕等進行鑒別和判斷的活動;4、會計鑒定，即對賬目、表冊、單據、發票、支票等書面材料進行鑒別和判斷的活動;5、技術問題鑒定，即對涉及工業、交通、建筑等方面的科學技術進行鑒別和判斷的活動等。
水泥土攪拌樁對天津濱海地區軟基的加固處理？
水泥土攪拌樁對天津濱海地區軟基的加固處理具體包括哪些內容呢，下面中達咨詢招投標老師為你解答以供參考。
1天津濱海地區軟土工程性質
天津至塘沽沿線為沖積平原及濱海平原,幾百米深度范圍內全為第四系松散椎積層,地下水埋藏淺,大多數段落為軟土地基。尤其在塘沽,沿海中上部地層廣泛分布有海相沉積層,巖性為淤泥、淤泥質粘土及淤泥質粉質粘土,厚度一般為3.0～10.0 m, 工程地質條件較差。
軟土地基分布路段表層為雜填土,黃褐色,成份較雜,主要由粘性土組成,含碎石、磚塊,厚0～ 1.1 m; 其下為粘土:黃褐色,灰黃色,硬塑～軟塑, 厚0～3.5 m; 淤泥質粘土:灰褐色,軟塑～ 流塑,厚0 ～2.0 m, 局部呈透鏡體分布,γ = 18. 3 kN·m-3, c =14.37 kPa ,φ=3.79°;再下為淤泥質粉質粘土: 灰褐色～ 灰色,流塑,厚8. 8～13. 7 m,γ = 18. 2～ 18.4 kN·m-3,c =13.04 kPa～15.08 kPa ,φ=3.48 ～5.35°;粉土:灰褐色,濕～ 很濕,稍密～ 密實,厚0 ～5.0 m; 較連續分布于海相層的底部。地下水為第四系孔隙潛水,水量豐富,一般埋深0.7～3.0 m 。由于上述土層形成時代較新,壓縮性高、強度較低,路基工程進行穩定性檢算和沉降檢算后均需采取相應的處理措施。
2軟土地基處理方法選擇及地基加固設計
(1) 軟土地基處理方法選擇:軟土因其承載力很低,并且在上部施加荷載后會產生較大的沉降變形,所以在修筑路堤之前要進行適當的處理方能滿足軌道交通工程的設計要求。地層條件及土性常數是選擇地基處理方案的首要依據。工程實踐證明, 對于深厚軟粘土地基或粘性較大的軟土地基的加固處理以深層攪拌法居多,而深層攪拌法以攪拌樁和旋噴樁復合地基處理效果較好[1] 。由于攪拌樁和旋噴樁由已在地面充分攪拌好的水泥漿噴入或攪拌入土層中而后固化成型,所需水分不依賴于土中的含水量,質量易于保證。
深層攪拌法處理深度一般要超過5 m, 一些資料顯示最大加固深度可達60 m 。根據鐵路及軌道交通工程地基處理經驗,深層攪拌樁處理深度一般不超過15～18 m 。深層攪拌法采用的固化劑一般分水泥類、石灰類、瀝青類和化學材料類。目前最常用的固化劑就是水泥類固化劑,其次是石灰類固化劑。用水泥類固化劑的攪拌樁又分為“ 濕法”和“ 干法”兩種工藝,水泥土攪拌樁就是典型的“濕法”,“ 干法”工藝的代表就是粉體噴射法,一般稱粉噴樁。本文主要談“濕法”[2] 。
津濱輕軌主要采用水泥作固化劑,一般稱作水泥土攪拌樁。
(2) 軟土地基加固設計:在津濱快速軌道交通工程路基設計中,對于軟土路段的地基處理主要選擇水泥土攪拌樁、旋噴樁和真空預壓排水固結法。其中部分路段采用水泥土攪拌樁,在這些路段的軟土路堤設計中,路基面兩側各加寬0.4 m; 邊坡坡度1∶1.5; 路堤坡腳外2 m 設天然護道;路基基底采用水泥攪拌樁處理,樁直徑0.5 m, 間距1.0～1.2 m, 等邊三角形布置,樁長8～12 m 。樁頂設0.3 m 厚的三七灰土墊層或0.5 m 厚的碎石墊層(圖1) 。
3水泥土攪拌樁施工工藝
(1) 施工現場應予平整,清除地上地下一切障礙物。需回填土的低洼場地應抽水清淤后,分層回填粘性土填料,并予以適當壓密,不得回填雜填土。
(2) 攪拌樁施工前應對攪拌機械的灰漿泵輸漿量、灰漿經輸漿管到達攪拌機輸漿口的時間和起吊設備提升速度等施工參數進行標定。并根據設計要求通過成樁試驗,確定攪拌樁的配比和施工工藝。水泥漿液的配制要嚴格控制水灰比,一般為0. 45～0. 5[3] 。使用的水泥和外加劑通過室內加固土試驗確定。
(3) 水泥攪拌樁主要按下列步驟進行:攪拌機械就位、調平;預攪下沉,下沉時可采用噴漿工藝;噴漿攪拌提升至設計停漿標高;重復攪拌下沉;重復噴漿、攪拌至設計停漿標高后,再提升到孔口;測量料罐剩余量,對不滿足設計要求的樁位應立即補攪,關閉機械,樁機移至下一機位。
(4) 水泥攪拌樁質量檢驗的項目及抽檢數量, 按國家和天津市有關規范、規則辦理。
4討 論
水泥土攪拌樁適應性較強,但是在應用時,特別是應用于濱海地區的軟土地基加固時,應注意以下幾個問題: (1) 加固深度:雖然水泥土攪拌樁加固深度曾有過60 m 甚至更長的記錄,但根據使用目的的不同,其加固深度應有所限制。柔性樁和半剛性樁的單樁有效長度雖然隨樁身強度的提高而增大,但基本就在10 m 以內。對群樁作用的復合地基有效樁長目前雖不是十分明確,但由于水泥土攪拌樁復合地基的分層沉降和水平收斂深度在15 m 左右[1 ] , 所以在作為承載作用下,水泥土攪拌樁加固深度還是以不超過15～18 m 為宜。當軟土層埋深較深, 需加固長度較大時,應考慮采用水泥土攪拌樁加固的可行性。
(2) 軟土層性質及水質情況:有機質含量是影響水泥土攪拌樁加固效果的一個主要因素,對軟土地基、特別是濱海地區的軟土地基采用該類型樁基加固設計時,應進行有機質含量、可溶鹽含量及總燒失量分析,特殊地區還應對軟土進行礦物成分分析, 確定水泥的適用性。地下水酸堿度、硫酸鹽含量也是選擇水泥種類考慮的關鍵因素。對于濱海地區, 這幾項工作尤其應當引起足夠重視。津濱輕軌中段典型軟土有淤泥質粘土,灰及深灰色、灰褐色,流塑狀,具有臭味,厚0. 0～5. 1 m , 有機質含量1. 17～ 2. 11 % ; 淤泥質砂粘土,灰及灰褐色,流塑狀,具有臭味,厚0. 0～16. 4 m , 有機質含量0. 35 %～2. 39 %; 淤泥,淺灰至深灰色,流塑,以粘土為主,疏松,有機質含量2. 42 %～2. 89 % 。有機質含量尚不高,可以采用水泥土攪拌樁進行加固處理。
(3) 軟土層含水量情況:由于軟土的含水量大小對水泥土強度影響較大,所以,當軟土呈流塑狀態,含水量較高( w 80 %～90 %) 、液性指數( IL 1. 2～1. 5) 時,由于在自然狀態下的強度增長與實驗室養護條件下差別較大,應考慮在自然狀態下,水泥土強度的增長隨深度、土層、含水量、溫度的不同,存在差異的情況。津濱輕軌中段軟土淤泥質粘土、砂粘土w = 38. 9 %～47. 2 % , w L = 33. 9 %～42. 4 % , 淤泥w = 57. 2 % , w L = 48. 0 % , 液性指數為1. 1～ 1. 2 之間,因此,在軟土層較深( 10 m) 、含水量較大時,應注意水泥土強度增長的差異。
(4) 齡期及強度問題:理論上普遍把3 個月齡期的強度作為水泥土檢驗的標準強度,這是根據水泥在混凝土工程中的表現來確定的。雖然水泥土的強度增長與混凝土有共性之處,但在實際工作中,在自然環境下,特別是在樁身較深的軟土層,抽芯試驗常產生偏差,有些甚至難以取芯。造成這些情況的原因何在? 筆者認為,施工時的各種技術參數(包括提升、攪拌速度、漿液流量等) 基本一致的情況下,仍會產生上下段不一致、甚至相差較大的情況。應當說,自然環境條件的不同(土層、埋深、含水量、地溫等因素) 對水泥土達到同等強度的時間有較大的影響,也可以說,齡期強度此時難以真正描述整根樁水泥強度的增長情況。
(5) 其他:雖然水泥土攪拌樁加固法受很多因素的制約,但只要應用得當、考慮周密,其使用前景依然廣闊。此外,有時水泥配比試驗結果波動很大, 確定合理的強度參數對水泥土攪拌樁的設計意義重大,需要反復衡量,必要時要增加驗證工作;設計時, 對樁間土的承載力取值也值得考慮,加固后的樁間土的承載力直接使用天然土(有時是軟土) 的承載力是否保守,還需要根據具體情況確定。
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天津市住宅裝飾裝修工程施工合同在哪里能買到我有正規的營業手續
天津市住宅裝飾裝修工程施工合同
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
合 同 編 號:
天津市工商行政管理局
天津市建設管理委員會監制
使 用 說 明
1、本市行政區域內的住宅裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發布時止。
2、工程發包方（甲方）應為房屋產權所有人或承租人。工程承包方(乙方)，應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門核發的建筑業企業資質證書。
3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份；凡在本市各市場內簽訂此合同且市場主辦單位愿為承包方履約責任、保修責任提供保證擔保的，應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執一份)。
4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。
5、竣工：合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。
6、驗收合格：承包方、監理單位、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視為驗收合格。
7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
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天津市住宅裝飾裝修工程施工合同條款
發包方(以下簡稱甲方)：
委托代理人(姓名)： 民族：
住所： 身份證號：
聯系電話： 手機號：
承包方(以下簡稱乙方)：
住所： 營業執照號：
法定代表人： 聯系電話：
委托代理人： 聯系電話：
建筑資質等級證書號：
本工程設計人： 聯系電話：
施工隊負責人： 聯系電話：
保證人：（市場主辦單位）
法定代表人： 委托代理人： 聯系電話：
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》、天津市消費者權益保護條例》及其他有關法律、法規的規定，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1工程地點：
1.2工程裝飾裝修面積:
1.3工程戶型:
1. 4工程內容及做法(見工程報價單（附件一）和圖紙（附件六）)；
1.5工程承包，采取下列第 種方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。
1.6工程期限 日(以實際工作日計算);
開工日期 年 月 日;
竣工日期 年 月 日。
1. 7工程款和工程報價單
(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)
金額大寫:
(2) 報價單應當根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
(3) 報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書
3.1施工圖紙采取下列第 種方式提供：
(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執一份,乙方執二份。
(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。施工圖紙和室內環境污染控制與評價計算書的費用，均包涵在合同工程造價中。
3.2雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-2001)的要求。
3.3雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。
3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條 甲方工作
4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。
4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。
4.4遵守物業管理部門的各項規章制定。
4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
4.6不得有強令乙方違章作業施工的下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。
4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應持有房屋管理部門批準文件。
4.8施工期間，甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作；居室中有滯留物甲方應做好保護，說明注意事項。
4.9參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條 乙方工作
5.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：
(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
(6)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。
5.3 通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。
5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
第六條 工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。
第七條 材料供應
7.1按本合同《甲方供給工程材料、設備明細表》（附件二）、《乙方供給工程材料、設備明細表》（附件三）所約定的供料方式和內容進行提供。
(1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。
(2) 應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。
(3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。
(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。
(5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。
第八條 工期延誤
8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方書面確認,工期應當順延：
(1)工程量變化或設計變更；
(2)不可抗力；
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2對以下原因造成竣工的日期延誤, 工期應當順延：
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程不能如期竣工驗收的，工期不順延。
8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。
第九條 質量標準
9.1 裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-2001)的標準執行。
9.2本工程施工質量按下列第 項標準執行：
(1)《天津市住宅裝飾裝修工程技術標準》（DB－29-35-2004）的標準執行。
9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。
第十條 工程驗收
10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:
(1)材料驗收；
(2)隱蔽工程驗收；
(3)竣工驗收。
10.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
10.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。
10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。
10.7本工程自驗收合格雙方簽字之日起，乙方應當在三日內向甲方辦理移交手續，清理并退出施工現場。
第十一條 工程款支付方式
11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數 支付時間 工程款支付比率 應支付金額
第一次
第二次
第三次
11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。
11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起30日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
11.4工程款全部結清后3日內，乙方向甲方開具正式統一發票，為工程款結算憑證。
第十二條 違約責任
12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
12.2一方當事人無法繼續履行合同的，應當在兩日內通知另一方，并由責任方承擔因解除合同而造成的損失；若由于乙方責任造成無法繼續履行本合同的，甲方有權責令乙方在兩日內無條件退出施工現場，乙方承擔一切損失。
12.3由于甲方責任未按合同約定期限支付第二、三次工程款，賠償乙方實際損失，且每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金（即 元/每個延誤日）。
12.4由于乙方責任延誤工期的，賠償甲方實際損失，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金（即 元/每個延誤日）。
12.5由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，賠償甲方實際損失，按12.4的標準支付違約金。
(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤, 賠償甲方實際損失，按12.4的標準支付違約金。
(3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還工程款；在扣除乙方提供的與不達標無關材料的成本價后的剩余部分，甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。
本條中未約定違約金，違約方應向對方支付合同工程造價 ％的違約金。
第十三條 爭議解決方式
本合同若發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，可采用下述第 解決方式：
1．向仲裁委員會申請仲裁。
2．向人民法院起訴。
第十四條 附則
14.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
14.2本合同簽訂后工程不得轉包、違法分包。
14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。
14.5市場主辦單位為乙方履約責任、保修責任提供保證擔保的，擔保有效期為本合同簽訂之日起至合同約定的保修期滿之日止。如乙方未履行本合同約定的義務，由市場主辦單位承擔擔保責任。乙方撤離市場的，主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。
14.6本合同履行完畢后自動終止。
第十五條 其他約定事項
甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：
法定代表人：
委托代理人：
年 月 日 年月 日
保證人(蓋章)：
法定代表人：
委托代理人：
聯系電話：
年 月 日
附表一
工 程 報 價 單
序號 項 目 單位 單價 數量 合計金額 工藝做法、用料說明
甲方代表(簽字蓋章)： 乙方代表(簽字蓋章)：
備注：此表用量較多企業可復印作為合同附件。
附表二
甲方供給工程材料、設備明細表
序號 材料名稱 單位 品種 規格 數量 供應時間 供應驗收地點
甲方代表(簽字蓋章)： 乙方代表(簽字蓋章)：
備注：所供給的材料、設備須有經行政管理部門批準的專業檢驗單位提供的檢測合格報告。
附表三
乙方供給工程材料、設備明細表
序號 材料名稱 單位 品種 規格 數量 供應時間 供應驗收地點
甲方代表(簽字蓋章)： 乙方代表(簽字蓋章)：
備注：所供給的材料、設備須有經行政管理部門批準的專業檢驗單位提供的檢測合格報告。
附表四
工程竣工驗收單
驗收時間： 年 月 日
工程名稱：
工程地點：
竣工驗收意見 甲方 簽字(蓋章)：
監理單位 簽字(蓋章)：
乙方 簽字(蓋章)：
備注：竣工驗收中，尚有不影響整體工程質量問題，經雙方協商一致可以入住，但必須簽訂竣工后遺留問題協議做為入住后解決遺留問題的依據。
附表五
住宅工程保修單
甲方
甲方代理人 聯系電話
乙方
法定代表人 聯系電話
家裝工程地址
開工日期 竣工日期
保修期限 自 年 月 日到 年 月 日
甲方代表(簽字蓋章)： 乙方代表(簽字蓋章)：
備注：
1、自竣工驗收之日起，計算裝飾裝修保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為五年；
2、保修期內因乙方施工、用料不當的原因造成的裝飾裝修質量問題，乙方須及時無條件進行維修；
3、保修期內因甲方使用、維護不當造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修；
4、本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
天津市人民政府關于發布《天津市現有建設工程抗震管理規定》的通知
第一條 為了加強對現有建設工程抗震工作的管理，提高現有建設工程的抗震能力，最大限度地減輕地震災害的損失，根據有關法律、法規，制定本規定。第二條 天津市行政區域內現有建設工程的使用和管理，必須遵守本規定。
本規定所稱現有建設工程，是指未列入城市改造計劃的房屋建筑、工程設施和未列入更新改造計劃的重要設備（儀器）。第三條 天津市城鄉建設管理委員會負責全市現有建設工程抗震的綜合管理工作。各區、縣建設行政主管部門負責管理各自行政區域內的現有建設工程抗震工作。市各有關行政主管部門負責本系統現有建設工程抗震工作。第四條 市和區、縣建設行政主管部門及市各有關行政主管部門（包括各集團公司、總公司）應按照各自的職責，負責開展現有建設工程抗震宣傳教育工作，對重點工程的抗震加固計劃進行監督檢查，推廣抗震鑒定、加固的新技術和標準圖集。第五條 現有建設工程的產權所有者和使用者負有以下責任：
（一）必須建立和保管現有建設工程的技術檔案，包括工程勘察設計、施工原始記錄、設計變更、竣工驗收、抗震鑒定和抗震加固的設計、施工、驗收等資料，并按有關規定分級存檔。
（二）在現有建設工程接受檢查、出租或出賣時，應出示或提供有關其抗震能力的技術檔案。
（三）對現有建設工程進行抗震性能鑒定并制定對策和應急措施。
（四）在現有建設工程的管理、使用過程中，應維護其抗震能力，即在進行改造、裝修、安裝或更換設備以及在屋頂、平臺增建臨時性建筑、接層等活動時，必須報請所在區、縣建設行政主管部門、以及市有關行政主管部門批準。第六條 對屬于下列情況之一的現有建設工程，應進行抗震鑒定。
（一）未經抗震設防和抗震加固的；
（二）未經有相應資質的設計單位設計而進行改造、裝修、安裝或更換設備的；
（三）在使用過程中經過破壞性地震、洪水、風暴等自然災害和其他人為災害，承重結構出現局部倒塌，裂縫或抗震能力嚴重受損的；
（四）設計時低于我市現行抗震設防要求的重點工程、生命線工程和易產生嚴重次生災害的工程。第七條 對應進行抗震鑒定的現有建設工程，各區、縣建設行政主管部門及市各有關行政主管部門，負責督促有關方面在指定期限內進行鑒定。第八條 抗震鑒定應由有相應資質的設計或工程咨詢單位承擔。重點工程、生命線工程和易產生嚴重次生災害的工程由各區、縣建設行政主管部門及市各有關行政主管部門組織抗震鑒定；對國家在津重點工程應由市建設行政主管部門報請國家建設行政主管部門參加抗震鑒定。
鑒定單位應提交完整的鑒定報告，并作為技術文件存檔。第九條 抗震鑒定必須按照抗震設防要求、國家規范、行業標準以及有關規定執行，任何單位和個人均不得擅自提高或降低標準。第十條 抗震加固的鑒定、設計費用，由產權所有者承擔。其收費標準按有關規定執行。第十一條 經鑒定未達到抗震設防要求且無加固價值一般工程，應采取臨時安全措施，通過規劃列入城市改造計劃或企業更新改造計劃，不再進行加固。但不宜用于以下用途：
（一）居??；
（二）用作教室、車間及辦公室；
（三）存放危險品、易爆品；
（四）存放價值較高的易損物資。第十二條 經鑒定應抗震加固的現有建設工程，產權所有者要嚴格按照我市抗震加固工程管理的有關規定，制訂加固計劃，按期完成，并在加固前對其限制使用或采取臨時安全措施。第十三條 現有建設工程抗震加固，必須由有相應資質的設計、施工單位進行。重點工程的抗震加固，應報有關區、縣建設行政主管部門或市有關行政主管部門，統一安排設計和施工。第十四條 抗震加固工程費用由產權所有者承擔。因設計原因導致需要加固的，參照國家和我市建筑行業管理有關規定，由原設計單位承擔賠償責任。因施工原因導致需要加固的，按有關規定由原施工單位根據其責任大小承擔一定的加固費用。第十五條 廠礦企業抗震加固費用計入有關成本費用；數額較大的，可采用待攤辦法分期計入有關成本費用。行政事業單位房屋產權歸房地產管理部門所有的，其抗震加固費用從房地產管理部門收取的房租中解決，房租不足部分從城市維護費列支。產權歸己的事業單位，其抗震加固經費從單位自有資金中解決，并按照市人民政府《批轉市財政局擬定的天津市事業單位財務規則實施辦法的通知》（津政發〔1998〕24號）中關于專用基金管理的規定，在修購基金中列支。
墻磚裂縫如何修補？
不知道大家是不是都遇到過這種情況，裝修后墻面容易開裂，這種現象是無法避免的，那我們該想辦法如何解決墻面開裂的問題，在解決前帶大家來了解一下墻面的施工工藝順序，然后再判斷一下到底是哪個環節導致墻面出了問題。
家里的墻面開裂了，先別急著修補，第一步，找到開裂的原因，才知道修補方案是什么。
通常來說，墻面開裂有以下幾種原因天津房屋加固：
1、 長期滲水導致墻面開裂
2、 墻面施工不規范、材料和工藝不佳導致墻面質量差而開裂
3、 房屋墻體問題導致的開裂，如房屋沉降、地震引起的墻體變形等
如果發生了3的情況，那就不是重新修補能夠解決的問題了，所以這里針對1和2來回答
長期滲水導致的墻面開裂如何處理？
滲水問題，需要找到迎水面，背水面。
迎水面指的是墻面直接接觸水的那一邊，這一邊通常有兩種
一是外墻（雨水沖刷或者外墻的排水管道漏水、樓上的空調漏水等），
二是洗手間、洗澡間貼瓷磚的那一面。
人往高處走，水往干處走，往低處流。
外墻或者洗澡間那邊滲水，水逐漸穿透墻面，到了另一面，這一面就是背水面。
久而久之，背水面就會起皮、發霉、甚至題主遇到的開裂
解決滲水導致的墻面開裂。要先處理迎水面的問題
然后再處理背水面墻面的問題，否則你這邊處理好了，那邊又漏水、開裂。問題一定會反復發生，永無寧日。
2、除了漏水以外的其他的墻面開裂問題，一般都屬于墻面施工不規范、材料工藝不佳導致墻面質量差，從而開裂。
首先要判斷施工規模天津房屋加固：
1、表面施工：如果只是表面的粉刷層開裂，只需要將開裂的表層部分鏟掉，再進行整體涂料刷新即可。
2、整體精細施工：但如果是因為墻體問題引起的開裂，那就需要將墻面整體鏟掉，從最基礎的加固及防水開始對墻面進行刷新。
那么完整的精細施工是怎樣的？
1.首先是遮蔽和鏟墻
和以前馬路施工隊不一樣的是，專業的團隊，第一步要做的是全屋遮蔽。
拿立邦刷新服務舉例，第一步在鏟墻之前，工人會把你家除墻面外所有的家具、露出的地方，全部用專門的遮蔽材料裹嚴實。
然后再鏟墻。
這樣鏟墻產生的大量粉塵不會污染你的家具和生活環境。讓你能快速入住，還能保障環保健康。
2.加固劑打基礎
鏟完墻以后，墻面會留有一些粉塵，這些粉塵會影響后期施工乳膠漆的附著力，刷一道加固劑就是把這些粉塵都黏在一起，起一個加固的作用。
這一層不能忽略，否則會影響施工質量。
3.防水是不可或缺的工序
接下來做防水，防水有柔型防水和剛性防水根據材料不同，使用場合都不一樣，如果要貼瓷磚就不能用柔韌性防水，因為熱脹冷縮以后瓷磚可能會掉落，這個要根據實際情況做選擇?；蛘咦稍兪┕F隊。
這些材料最好使用大品牌。
4、批膩子，有學問
剛才做好了清潔，護膚步驟，現在該涂粉底了。
沒錯，膩子就是化妝品里面的粉底。非常重要。
膩子最主要的成分是碳酸鈣，目前市面上有自配膩子，膩子粉，膩子膏。
膩子也分很多種，比如耐水膩子，水泥基膩子，石膏基膩子等，根據具體工序選擇具體的膩子種類。
考慮到環保型、耐用性、一定要選擇大品牌生產的膩子，比如立邦刷新服務，用的都是立邦自己品牌的膩子。
值得一提的是，專業的刷新服務在涂刷墻面的時候是嚴格按照立邦涂裝體系步驟施工的。施工中，一般會批兩層膩子。其中底層膩子搭配抗裂網格布，找平墻面的同時，起到很好的加固墻面的作用；面層膩子錦上添花，起到墻面收光的作用，使整個墻面涂刷工程更加美觀流暢。
千萬不能讓施工人員或者馬路裝修隊自己配膩子。這里面，無論是環保型。還是甲醛揮發，都會讓你苦不堪言。
這一點很多人裝修都會忽略，花大價錢買了乳膠漆，結果里面的膩子不環保、不安全、質量差。
錢就白花了。
1、 防裂神器網格布，墻裂推薦，說三遍天津房屋加固！
網格布這個東西真的是好，他的主要成分是玻璃纖維，嵌在膩子中使用起到一個增強加固的作用。
打個比方，沒有用網格布的膩子層，就相當于水泥。
加入了網格布的膩子層，就相當于水泥里加入了鋼筋后，等于有了骨架，又堅固又柔韌
=鋼筋混凝土
舉一個極端一些的例子，夏天建筑暴曬在外面，當氣溫有40度左右的時候，暴曬在外面的這種水泥基層表面可以達到80度甚至是90度，但房屋里曬不到太陽的地方大概只有20-30度，中間幾十度的溫差很容易導致兩邊的熱脹冷縮不一樣，最容易出現的結果就是開裂。
加入了網格布這一層纖維，當墻面要開裂的時候，它就會拉住膩子層的形變，讓強度更大，不讓墻面開裂。
用網格布體系可以解決絕大多數的裂縫問題，用了以后墻上細微的裂縫在短時間內就不會再出現了，除非是大房屋的沉降，遇到地震等問題。
更妙的是
朋友裝修時直接選用了立邦的網格布，那真的是一分錢一分貨，裝修師傅夸這個產品很好用，網格很規整，不會歪歪斜斜的，受力均勻，光滑不刺手。
一些老房屋在刷新時，建議滿屋子貼網格布。
2、 機械化打磨
膩子在批刮過程中會有一些批刀的印子，會有一些高低不平的地方，所以在批膩子后需要打磨。
傳統打磨方式是砂紙打磨，不僅勞動強度大，效率低，而且造成的粉塵非常大，不環保健康，也給后續的涂刷帶來麻煩（粉塵會影響漆面的附著）
還是拿我的客戶用的最多的立邦刷新服務舉例，打磨已經機械化，使用無塵打磨機。
原理就是把人工變成機械，打磨機帶一個馬達，裝上一張砂紙，用電動代替人力，馬達后面有根管子，管子最后是套了一個粉塵的袋子，類似于一個吸塵器的原理。
一邊打磨，機器一邊把粉塵吸走，95%以上的粉塵都會被吸走。
3、 涂料最好做兩層，底漆、面漆都要有
最后一道工序就是上涂料。
一般建議刷一道底漆，兩道面漆。
底漆的作用就是起一個封閉的作用，因為墻體里除了水泥基層，上面用了防水，用了加固劑，用了膩子等，如果你直接刷面漆就容易泛堿，所以你刷了底漆之后，底漆有封閉作用，把這些基層中堿性的物質給封在里面，避免產生泛堿現象。
而面漆一般起到裝飾作用，房屋的美觀就靠它了。
底漆面漆最好配套。
底漆用來做封閉打底，面漆用來做裝飾美化，各司其職，相輔相成，底漆面漆搭配使用，墻面效果會更好，墻面壽命也更長。
當然，就像護膚，一般都會推薦使用同一品牌同一系列的護膚品一樣，刷底漆面漆時，建議使用同一品牌，這樣涂料的性能匹配會更好。
為了追求環保，如果面漆用了凈味的，但底漆用了有氣味的，那效果還是等于0，還是會有味道，所以如果面漆用了凈味的，底漆也要選沒有味道的。
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